Власти Ульяновской области решили вести борьбу с недобросовестными управляющими компаниями. Для противодействия частникам будет создана специальная государственная компания, обслуживание в которой должно стать эталоном на рынке ЖКХ. Перевести свое жилье под управление эталонной УК сможет любой желающий.

Власти Ульяновского региона придумали собственный, неординарный метод борьбы с частными управляющими компаниями, работа которых вызывает нарекания и недовольство жителей. В регионе будет создана государственная управляющая компания, работа которой должна стать эталоном на местном рынке ЖКХ.

Принять самые решительные меры власти вынудили многочисленные жалобы жителей региона на деятельность управляющих компаний. Сначала планировалось, что порядок на рынке ЖКХ должен навести народный контроль, о чем SmartNews сообщал в одном из своих материалов. Однако опыт показал, что эффективность подобной системы не очень высока.

А какой толк писать жалобы, если нет альтернативных обслуживающих организаций? Конечно, можно расторгнуть договор с одной УК и перейти в ведомство другой, но что изменится? Просто один частник сменит другого. И не факт, что новая УК окажется лучше, чем та, что была до этого.
Михаил Смеловский, экономист, SmartNews

Власти региона осознали недостатки отсутствия альтернативы и решили, что осуществлять регулирование в этой сфере можно только рыночными методами — иными словами, потеснить на рынке или даже полностью уничтожить недобросовестные компании путем прямой конкуренции. В итоге было принято решение о создании государственной управляющей компании «Облкоммунхоз», которая должна стать своего рода эталоном в коммунальной сфере. Теперь ульяновцы, недовольные деятельностью своих УК, могут перевести свое жилье под управление вновь создаваемой организации. Таким образом, недобросовестные участники рынка со временем просто перестанут существовать, не выдержав конкуренции с государственной структурой.

Государственная компания должна будет успешно конкурировать с частными компаниями, предоставляя услуги высокого качества. Кроме того, ульяновцам будут рассказывать о преимуществах государственного управления. Думаю, вряд ли найдутся противники того, что мы гарантируем, — стабильности обеспечения жителей коммунальными услугами.
Сергей Гигирев, министр энергетики и коммунального хозяйства Ульяновской области, SmartNews

С 1 января 2011 года повысится плата за услуги ЖКХ

Региональные власти обратили столь пристальное внимание на сферу ЖКХ не только из-за многочисленных жалоб жителей области на завышенные тарифы и некачественные услуги. Другой причиной является катастрофическое состояние объектов инфраструктуры региона. Частные управляющие компании не хотят инвестировать средства в ремонт коммуникаций, которые быстро изнашиваются и требуют постоянной поддержки, а тем более в строительство новых. В конечном итоге населенные пункты области могут в буквальном смысле захлебнуться от коммунальных аварий.

У нас в регионе есть больше сотни управляющих компаний, но никто из них не разбежался вкладывать свои деньги. Они предпочитают рассказывать сказки о том, как им тяжело живется. Почему тогда ездят на новых и все более дорогих автомобилях? Почему не уходят из убыточного бизнеса? Пришло время вернуться в эту сферу государству и навести там порядок.
Сергей Морозов, губернатор Ульяновской области, SmartNews

Власти сообщают о том, что деятельность новой управляющей компании будет максимально открыта. Любой житель области сможет узнать всё о финансовых потоках в компании, вплоть до уровня зарплат, которые получают ее сотрудники. При этом региональные власти заявляют, что, создавая эталонную управляющую компанию, они не пытаются монополизировать рынок, а собираются повысить качество услуг методом рыночной конкуренции.

Давно пора каким-то образом навести порядок в ЖКХ. Кто это будет — мне совершенно безразлично, если с этим справится государственная компания, то я буду только рад.
Олег Фирсов, житель Ульяновска, SmartNews

Мне нравилось, как было раньше, когда всем управляли городские власти. Все было просто и понятно, и можно было жаловаться на нерасторопность ЖЭКов, и, самое удивительное, жалобы рассматривались и виновники наказывались. Сейчас ситуация непонятная, платим каждый месяц, а за что платим и на что тратят деньги — совершенно непонятно.
Алевтина Мясницкая, жительница Ульяновска, SmartNews

Я с радостью сменю УК. Каждый месяц, проверяя почтовый ящик, я с ужасом жду, что сумма в квитанции станет больше. И очень часто мои худшие опасения оправдываются. И управы на частников нет никакой, может, хоть теперь они будут заниматься своим делом, а не только рисовать новые платежки.
Ирина Канышкина, жительница Ульяновска, SmartNews

Видео

Видео: Алексей Николаев