О проблеме говорили много. Хочется надеяться, что выход будет найден не за счет интересов одной из сторон.
Типовой двор спального района (мой). Структура плюс минус едина, а значит возьмем за основу. Что имеем?
2 парковки:
1-я как бы легальная. Тихо наползает на окружающую территорию по 5 метров ежегодно. Веские подозрения что законна в ней разве что первоначальная треть. Вид откровенно уродует. Рядом (скорее всего те же бизнесмены со стоянки) организовали баню. И теперь, вызывая такси, таксист по заданному адресу сразу едет к бане. В общем, рассадник.
2-я. На самой крупной заасфальтированной площадке с другой стороны дома. Волнами сменяется «смотрящая» шпана. Дежурят (просто спят, скорее всего) люди обычно неплохие, но почти всегда пьющие. Одному из предыдущих поколений «смотрящих» помогал воевать с излишне истеричным руководством местного ТОСа в виде гиперактивной пожилой дамы. Последние смотрители пару недель назад рассказали, что теперь все, решили с мэрией. Будка теперь «в законе». Нарисовали краской слово «парковка». Теперь в законе точно.
Машины вдоль дома. Загромождают тротуар, занимают газоны (или как это с резиновыми покрышками называется).
Предлагается:
Отрезать у придорожного газона часть территории на размер уже имеющихся (но давно недостаточных) карманов. Места закрепить за конкретными автомобилями. Организатор: муниципалитет? УК? Район? За места собирать абонентскую плату, с которой заплатить за озеленение территории, обустройство двора, что угодно. Расчет: сейчас 40 руб авто/ночь. Машин –пусть 50. 2000 еженощно. Ежегодно 730000 руб/один двор. Сейчас уходит в поощрение шпаны (и кого то, наверное, еще). На эти деньги вполне можно и заасфальтировать необходимые дополнительные карманы и обустроить двор и что угодно еще. Главное – все прозрачно, легально и деньги в общее дело, а не в частный гнилой карман.
Итог:
1. двор и «не авто» жители. Частичный компромисс – отрезается кусок придорожной земли (не такой уж критичный – согласитесь). Но. Уходит ночная поющая и пьющая шпана. Уходит «легальная» парковка отрезавшая кусок небесполезной (в озеленение) земли. Деньги на озеленение и обустройство территории. Понятные правила игры.
2. авто-жители. Машина под окнами. Всегда гарантированное место парковки. Уходит необходимость ежедневного общения с малопонятными малолетками и выплата достаточно унизительной дани (ну какие они охранники?-от самих себя скорее).
3. Власть (или на уровне УК, или ТОСов?…). На компромиссе решает старую проблему. Получает неплохие доп ресурсы для решения старых проблем. Но придется немного поработать в плане организации скорее.
И всем мир. В проигрыше только шпана, бандосы, строители дворовых бань с ночной жизнью и прочая муть. Вполне общее дело.
Проект просьба передать профильному комитету ЗСО-они активно взялись за проблему. Готов участвовать в обсуждении, защищать от какого никакого, но точно не бюрократического общества автомобилистов. Особо не верю, но…
И еще раз обращаю внимание на деньги, которые смогут высвободиться. 730000 руб с одного двора в год. Они будут в любой кризис – машины никуда не денутся. Так что считайте что это и губернатору открытое письмо.
Ну а в целом, конечно, в обсуждение.
Valiev Ilmir
Правильная статья. Ситуация с парковками показывает реальную работоспособность власти.
123
Вернее антинародную деятельность власти. На лицо слияние криминала и чиновников.
Сердиван
Проблема в том, что шпана, рассадники и бандюганы не денутся никуда. Что им мешает исчезнуть сейчас? А так вы им дополнительное место под “легальные” парковки сделаете
Аноним
отличный вариант, решения проблемы парковок, поддерживаю!!!
нОВОГОРОДЕЦ
Приемлемо, а главное – выполнимо
Я тут рядом в лесу
))))))какая работоспособность? Вы о чем???? А Ежов правильно очень доходчиво все описал. Но боюсь, быть войнам дворовым после таких преобразований. Большие деньги (масштаб города) еще просто так никто не отдавал!!!! А тем более здесь завязаны интересы не только мелкой шпаны(почему-то Ежов об этом умолчал).
нОВОГОРОДЕЦ
Если все сделать правильно, то со шпаной и с её “крышами” разобраться не сложно будет. Сейчас вся эта вакханалия из-за того, что этот сектор никак не регламентирован, а в природе вакуум долго не держится – нет закона (правил, регламента…), тут же будет нелегал. А вариант очень неплохой.
Аноним
Если да кабы. Но достаточно посмотреть, что есть на данный момент
Сейчас
полисмэны не занимаются людьми, которые стригут деньги за парковки- они не берут их в разработки; ОБЭП и противодействию коррупции не пытается раскопать, кто из властьимущих ежедневно малую толику к себе в карман с этого бизнеса получает; УБОП не пытается выяснить, кто организовал всю эту систему. Вот принимается на законодательном уровне нормативный акт, по которому мы-автомобилисты ежемесячно платим опр сумму и оставляем машины на закрепленных местах- кто помешает тем же гопникам опять организовать сбор средств? Полиция же не будет ими заниматься.
не ставил на парковку бандитскую и стекло разбили
Сапля и Пески по сути управляют дворовыми территориями. Чиновникам взятку в зубы и заткнуться тоже.
житель
Еще одно решение проблемы на перспективу – внесение в проекты строительства домов придомовой территории с парковками..
На ул. Невского настроили домов. Ни стоянок, ни магазинов, ни д/садов, ни школ..
Зато власть кричит на каждом углу о строительстве инфраструктуры.
Надо бы вот фоторепортаж оттуда, чтоб власть полюбовалась, что она подписывает и утверждает.
«не авто» житель
Личные автомибили не одобряю, приобрести никогда не хотелось. Но этот материал заставил с пониманием отнестись к реальной проблеме. Дмитрия Ежова (впервые) искренне поддерживаю. Разумный осуществимый вариант, особенно, если заранее собрать жителей дома и обсудить. Без эмоций не обойдётся, накопившиеся обиды должны выплеснуться. Но здравый смысл – сильный аргумент в решении проблем.
Илья Паймушкин
В Москве и Подмосковье это уже давно практикуется, причем делают Экопарковки с железной сеткой, которая укладывается на траву. То есть и асфальтировать не надо. Никогда не понимал как мэрия может дать разрешение на организацию парковки во дворе дома? Это же придомовая территория, которая в соответствии с границами дома принадлежит собственникам проживающем в доме.
Юрист
Абсолютно верно! Она (мэрия) и не дает, либо дает на муниципальной земле, а организовывается она (парковка) с нарушением границ.
osteen
Всё гениальное просто! 730 тысяч в год со двора и никаких затрат!А охранять вообще никто не будет?
Илья Паймушкин
Вот например http://www.ecoparkovka.ru/
Юрист
Предложенный выход из ситуации – правильный, разумный и цивилизованный, но, к сожалению, нереализуемый. Придворовая территория (в соответствии с границами участка, отведенными для строительства дома) является общим имуществом жильцов и управление ей производится товариществом собственников жилья. Все описанное выше – реализуемо на основании решения ТСЖ. На практике, думаю, получится таким образом: даже если соответствующее решение ТСЖ будет принято (кворум присутствующих, необходимое количество голосов) большая часть собственников откажется оплчивать эти расходы – проще толкаться, ругаться, гадить на газонах, рвать колесами траву, прокалывать их друг другу в отместку за занятое место и т. п. Ментальность….
111
Эту придомовую территорию ещё обозначить надо. Где она начинается, где заканчивается. Власти не особо спешат межеваться с жильцами. Ей это не выгодно.
Юрист
Абсолютно ВСЕ участки под многоквартирными домами, сданными в эксплуатацию “размежеваны” (т. е. учтены, поставлены на кадастровый учет, границы определены) http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/#?h=4&_suid=13830519651570506874542195612
Закупщик
Согласен. Установка разметки и закрепление участков за конкретными владельцами незаконна и наказывается за самозахват порядка 20 000 штрафом. Выход:
1. выделение земельного участка
2. закрепление его в кадастровых палатах (мо моему не закреплены они)
3. “оформление его в собственность” как пишет Садретдинова (не вкурсе возможно ли это)
4. решение на общем собрании жильцов регламента его использования.
Только после всех процедур (оплатив взнос и написав на участке свой номер) ты убережешь себя от штрафа, но не закрепишь за собой землю. Завтра будет стоять на твоем участке сосед не голосовавший или не согласившийся с решением жильцов на общем собрании и что ты с ним сделаешь? Это такая же его земля как и твоя. Он тоже СОБСТВЕННИК!
Да еще и бандюки сначала колеса проткнут, а потом сожгут твою машину…
Юрист
Сособственники земельного участка, находящего в совместной собственности (все участки под многоквартирными домами и придомовая территория) вправе установить режим его использования подписав соответствующее соглашение, которое может содержать схему расположения ТС собственников + затраты на его “эксплуатацию”. Никакого захвата не будет.
Юрист
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Юрист
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
Юрист
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Юрист
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
Скептик
Не очень понятно, где в этой схеме контракт с ЧОП? Не думаете же вы, что “легальные парковщики” вот так легко уступят место под солнцем. Начнут откровенный террор: поджигать автомобили, царапать, протыкать колеса, снимать номера…. Эта система будет работать только при наличии цивилизованной охраны. Ваших 60 000 в месяц только на нее и будет хватать. Ни на какое благоустройство денег не остается – значительная часть системы теряет смысл.
Думаем дальше.
Схема
начнет работать, если заставить полицию выполнять свои обязанности.
Аноним
На это надо скинуться еще
Кастет – всему голова
Видеокамеры хорошего разрешения и деда-соседа с волыной или берданой… сами жильцы тоже будут охранять если что….
Илья Паймушкин
Причем тут ТСЖ? А если форма управлением дома другая? Необходимо лишь решение большинства СОБСТВЕННИКОВ помещений. Собрать подписи и 1) либо направить в мэрию для включения в программу, 2) или сделать за счет средств которые перечисляются собственниками УК по строке содержание и ремонт дома
Юрист
Ст. 44 Жилищного кодекса. В принципе верно – Общее собрание собственников помещений в доме.
Аноним
Более реалистичный вариант – отправляемся в прошлое, покупаем баксы по 60 копеек, возвращаемся и строим жителям коттеджный поселок
м
+1
Есть еще реалистичный вариант, но без использования машины времени: заставить милицию выполнять свою работу и извести гопников и прочий криминал как класс.
Ежов
Мир старый стал, слабый. Как то в разговоре с одним из наших депутатов удивлялись: наши отцы еще ГЭС строили, реки перекрывали… А мы настолько бездарны, и настолько в частном копошении что простые решения принять и провести их в жизнь неспособны. Это к власти, прежде всего, но и ко всем нам, че.
Это в ответ Анониму.
Ликвидация (1946)
1946 год. В стране разруха и нищета, люди начинают умирать от голода. Резко растет преступность. Вооруженные банды грабят не только магазины и склады. Они забирают у людей последнее – одежду, продуктовые карточки, хлеб, обрекая целые семьи на нищету и даже смерть. Обескровленной войной милиции не хватает сил. Именно в тот страшный 1946 год в Одессу направлен маршал Жуков. Тут же проносится молва: в этом городе наиболее сложная криминальная обстановка, раз Сталин отправил туда самого Георгия Константиновича.
http://youtu.be/d0i2JdpQAF8
Юрист
Вот именно в данном случае местная власть не при чем. Все механизмы в руках собственников. Другое дело что большинство стало “настолько бездарны, и настолько в частном копошении что простые решения принять и провести их в жизнь неспособны”.
василий
Ежов молодец, все правильно пишет!!!
эти “псевдо” парковки существуют нелегально, а мэр Беспалова говорит у нас с парковками в городе все хорошо.
Пьяный менеджер
Надеюсь гопота саплевская не читает улпрессу.. и авто у автора застраховано?..
Ольга
они такие аборигены, что интернетом пользоваться не умеют, не то что читать ))
Гопота муниципальная
А где же сапле теперь харчеваться? На пл. Ленина парковку крышевать?
Бородач
На улице Л.Толстого крышуй, ну ты понял где :)
Rippy
1. Чем больше асфальта во дворе, тем больше там будет автомобилей. Будут ставить все те, кто сейчас ставит и те, кому не хватает сейчас. Еще из соседних дворов подтянутся. У нас во дворе ставят маршрутные газели, бортовые газели. Можно ли это назвать личным транспортом? Думаю, что нет. В соседнем дворе вообще камаз постоянно ночует
2. С автомобилей течет говно, это хорошо видно особенно зимой. Вся парковка в масле. Возмущение жителей по этому поводу понятны
3. Стоянку никак в жилой зоне не узаконить, это нарушает закон. Жильцы могут хоть что решать, но в рамках законодательства
nhftry
“Чем больше асфальта во дворе, тем больше там будет автомобилей” – здравая мысль. Все “компромиссы” у больных автозависимостью людей почему-то получаются за счет закатывания травы в асфальт.
Иначе у них никак не получается.
Олег
все регламентировано. налоговая служба, обэп куда смотрят. столько нала. страшно представить какие деньги зарабатываются за год по городу. В мэрии все в курсе, кто-то очень хорошо на этом сидит.
Стас
+ 10000
Аноним
вы говорите о платных парковках? А просто ставят под окна жильцов. И нет никакой санитарной зоны. Куда обращаться по этому поводу? Нужно ли здесь решение собственников жилья? Мне кажется что это совсем другая история. Начнется зима, будут греть машины долго. Вся гарь в квартирах особенно первого этажа. Что делать?
Dr.Goebbels
>Расчет: сейчас 40 руб авто/ночь. Машин –пусть 50
Что значит “пусть 50”? Вы посчитали или придумали? 50 машин – капля в море. Их гораздо больше, и ваш проект невыполним уже только поэтому.
glkafsjv
Кто-нибудь, когда-нибудь вообще выезжал в соей жизни за пределы Ульяновска. в Европы там,Азии например. И что? А то, что нигде нет таких широких тротуаров, как у нас. В центре страшная проблема парковок, зато по тротуарам можно водить первомайские демонстрации. Везде в мире в городах тротуары – это пешеходные дорожки, на которых могут разойтись максимум 4 человека – 2 в одну сторону, 2 в другую. Потому что современные города загружены транспортом и его нужно парковать.
Romario
Нежизнедеятельный проект, закатать “псевдокарман” в асфальт – Вы представляете сколько стоит, кто деньги будет на это давать?
По поводу расчетных сумм, около 40% автолюбителей не платят за парковку перед домом, теже гопники )
Чтоб шпану одну убрать, надо поставить ЧОП (или другую шпану), деньги все в оплату пойдут ей. Экономического эффекта нет.
А если ещё этот вопрос передать на решение УК или муниципалам – точно ниче хорошего не выйдет. В лучшем случае они ещё доп. строчку в квартплату включат, назовут = охрана двора )))
Места закреплять – незаконно и каким образом.
Утопия какая-то … а не письмо открытое.