Решение суда по «Мариотту» оказалось в пользу прокуратуры.
Ленинский районный суд во вторник признал незаконным выданное администрацией Ульяновска разрешение на строительство гостиницы «Мариотт» на территории парка имени И.Н.Ульянова. Судя по подписанному соглашению между компанией-застройщиком, горадминистрацией и облправительством, появления отеля стоит ждать в другом месте.
Судебное заседание началось с выяснения судьбы трехстороннего мирового соглашения, принять которое помощнику прокурора Ленинского района Олегу Желтову днем ранее предложила представитель горадминистрации Светлана Бирюкова. Помимо подписи генерального директора ООО «Нью-Сити» Ганаева на представленном суду документе стояли подписи исполняющего обязанности главы администрации Ульяновска Крючкова и губернатора Ульяновской области Морозова. Предметом соглашения стало «взаимодействие и сотрудничество сторон, направленные на соблюдение баланса публичных и частных интересов, учета мнения населения… в ситуации, сложившейся в ходе реализации ООО «Нью-Сити» проекта по строительству гостиницы Marriott по улице Минаева». Подписав документ, горадминистрация взяла на себя обязательства «рассмотреть поступившее от ООО «Нью-Сити» заявление о предоставлении земельного участка (земельных участков) для целей, связанных со строительством». После этого компания, в свою очередь, должна отказаться от претензий на арендованный участок по улице Минаева.
Олег Желтов, как и на предыдущем судебном заседании, заявил об отклонении мирового соглашения.
– Во-первых, по Гражданско-процессуальному кодексу РФ прокурор не наделен полномочиями по заключению мирового соглашения. Во-вторых, из содержания соглашения следует, что ООО «НьюСити» обязуется обратиться в горадминистрацию для расторжения договора аренды спорного земельного участка, а та – предоставить другой участок (другие участки), однако ни о сроках, ни о порядке проведения этих процедур там ничего не сказано. Кроме того, на самом соглашении отсутствует дата, – отметил Желтов.
Тогда представительница горадминистрации предложила представителю прокуратуры пройти процедуру медиации (внесудебного урегулирования споров с участием третьей, нейтральной, стороны). Помощник прокурора ответил отказом, настояв на дальнейшем рассмотрении дела по существу.
После этого судья Ольга Подгорнова приступила к рассмотрению представленных суду доказательств. На чтение выдержек из документов потребовалось больше часа.
Скучную процедуру время от времени разбавляли смешные формулировки. К примеру, руководство ООО «Нью-Сити», обращаясь в администрацию города за выдачей разрешения на перенос большего, чем прежде, количества деревьев (их количество с 65 увеличилось до 126), указывает, что за время подготовки к строительству (то есть за два месяца) поросль доросла до деревьев и теперь мешает строительству.
Выяснилось также, что, несмотря на запрос суда, городской комитет архитектуры и градостроительства не предоставил градостроительный план спорного земельного участка. Представительница комитета заявила, что «документ, скорее всего, утерян». Между тем копия плана, ко всеобщему удивлению, оказалась у Олега Желтова, который и предоставил документ суду.
В ходе прений Олег Желтов указал на шесть основных моментов, которые не допускают капитального строительства на спорной территории. Во-первых, разрешение на строительство, по мнению прокуратуры, было подписано не уполномоченным на то лицом; во-вторых, в положительное заключение проектной организации неоднократно вносились изменения, что недопустимо; в-третьих, проектом не предусматриваются меры по защите объектов культурного наследия, которые расположены в парке имени И.Н.Ульянова; в-пятых, разрешение выдано при наличии существенных противоречий в муниципальных нормативноправовых актах, регламентирующих градостроительную деятельность на территории города; в-шестых, участок, выделенный под строительство, согласно экспертному заключению, подвержен оползням.
Не устоял и последний ар-гумент горадминистрации, которая заявляла о том, что спорный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет до принятия Генерального плана города в 2007 году. Представитель прокуратуры привел данные из прежнего Генплана от 1985 года. В нем отданная под гостиницу земля отмечена как зона Р2 – зона парков, бульваров и набережных, то есть как территория общего пользования, где запрещено капитальное строительство.
Согласившись с доводами прокуратуры, судья признала выдачу разрешения на строительство гостиницы на территории парка необоснованной, а сам документ – незаконным.
В администрации Ульяновска вердикт Ленинского районного суда пока не комментируют, заявляя, что решение о подаче апелляции в областной суд будет принято после получения судебного решения на руки. Законом на размышление отведен месяц.
ООО «Нью-Сити», в свою очередь, ожидает рассмотрение своего иска в Арбитражном суде Ульяновской области. Напомним, компания-застройщик пытается оспорить подписанное главой администрации Ульяновска постановление от 4.10.2013 года об отзыве ранее выданного разрешения на строительство гостиницы. Арбитражный суд приостановил рассмотрение этого заявления до момента окончания разбирательства в Ленинском районном суде.
Вадим Пилюков
Ульяновец
Олегу Желтову от жителей города Ульяновска вношу предложение присвоить звание почётный гражданин Ульяновска !!! Пока на страже закона стоят такие замечательные люди, всё у нас будет хорошо.
bragin
Вы хоть суть решения поняли? Исправит застройщик все недочеты и снова подаст документы. Нужно было идти Прокуратуре на Подписание Мирового соглашения
Аноним
А его никто еще и не видел. Кроме Брагина.
Горожанка
По-моему мы увлеклись похвалами и благодарностями. Эта «марриоттская история» подтверждение того, что хорошие люди были, есть и будут. Ведь нам у рощи фразу «мы за вас, но у нас работа» говорили и охранники стройки, и полицейские, и симпатичные сотрудницы администрации во время партийного субботника в роще. Это хорошо и дает надежду не только в деле о роще.
Мараццио
Ой, не буТТе столь оптимистичны. Иногда кажется, что вы сами себя хвалите. Ну да, сам себя не похвалишь – никто не похвалит. Просто все, кто НЕ ЗА ваше истеричное решение не строить там Мариотт, молчали. Ибо было всё так, как и надо. Это только ограниченная кучка граждан вышла, которой очень захотелось отстоять этот бомжепарк. Сначала было прикольно, а потом стрёмно расходиться. Ибо: зря что ль сидели… А остальные так поверили в безоговорочную необходимость этих кустов, что и как секта ввели себя в транс, защищая траву в ущерб развитию города, конкретно этого места и людей, которые бы могли получить работу в этой гостинице. Пиррова победа, ребята, пиррова победа…
Аноним
брагин, перестань писать под разными именами. Угомонись уже, пи…бол.
Сектантка в трансе
Это надо ж такой желчный текст сплести!Плюнуть лишь бы плюнуть.Смешно.
Дмитрий
Угу, и около 5000 подписантов вместе с митрополитом Проклом и протоериеем Чаплином ограниченная кучка граждан?
почти 100% людей, которые проходили мимо этого парка, выражали свое негодование строительством и поддержали протестующих.
bragin
https://www.youtube.com/watch?v=TKBZOeMQ7ME
bragin
«Дубовая роща» в Ульяновске вновь под угрозой вырубки. Пора действовать.
14 декабря в 14.00 часов в Ульяновске по адресу улица Декоративная, дом 1 пройдет пикет – сход жителей в защиту Дубовой Рощи.
Как пояснил член Общественной Палаты Ульяновской области, эколог Александр Брагин, «В 2010 году земельный участок, расположенный в Железнодорожном районе Ульяновска, за МУП «Декоративные культуры», на котором произрастает лес, в основном дубы возрастом более 50 лет, был раздел по 6 соток и продан под застройку. Каким образом настоящий лес, редкие для нашей местности дубы были переданы под застройку. По этому вопросу мы сейчас проводим общественное расследование. Сейчас же важно сохранить этот участок природной среды города».
Дубовая роща – не просто пара десятков деревьев, это действительно настоящая роща из здоровых дубов и других зеленых насаждений, которые несут не только рекреационную функцию, но являются резервуаром семенного запаса дубов, для последующего разведения.
В Поволжье давно стоит проблема возобновления дубовых лесов, рощ, многие деревья больны, из желудей трудно и редко всходят новые саженцы. Дубовая роща за МУП «Декоративные культуры», наоборот, даёт высокий процент всхожести желудей, и, может, является питомником для разведения молодых дубов.
Участники схода – пикета обратятся к Прокурору Ульяновской области, Губернатору Ульяновской области, Мэру Ульяновска, депутатам Ульяновской Городской Думы с предложением не только сохранить этот уникальный участок природной среды города. Проверить законность передачи части земельных участков под застройку. А на оставшейся части этой рощи создать сквер «Дубовая роща», придав статус ООПТ – Особо Охраняемой Природной Территории.
sosul2010
Саша, поздно прикидываться опять защитником природы. В ситуации с “Марриоттом” Вы однозначно проявили себя как нечистоплотный бизнесмен пытающийся спекулировать на управляемом бардаке в вопросах защиты природы и прав жителей Ульяновска на здоровую окружающую среду. Хорошо, что по сути своей, Вы являетесь хроническим неудачником (это подтверждено Вашим личным травяным бизнесом), а иначе страшно представить, что Вы можете натворить будь у Вас возможность на что-то влиять. Найдите наконец приличную работу или займитесь серьёзно Вашим бизнесом, у Вас ведь дети растут. Не принесут Вам добра деньги заработанные на чужом горе.
Это у кого-то появился
интерес к участку, вот и нанял “эколога.
bragin
У меня все замечательно :) а свои рекомендации засуньте ….
Подожди, не разгибайся,
чтобы удобнее было…
Неугомонный Дед Соколов
Мариотт – в Ундоры. В малоэтажном бюджетном варианте. Рядом с горнолыжным спуском…
Горожанка
Журналистам стоило бы сделать просветительный материал о секте мормонов, раз уж она так неожиданно прзвучала в истории с парком.Я, человек нерелигиозный, и о мормонах уж точно не думала, выходя на защиту дубов и елок. После обращения метрополита с интересом почитала сектоведов, и считаю, что предмет для беспокойства у патриархии есть.Так что информация была бы здесь полезна. в том числе и для прекращения стеба по мормонскому поводу сторонников строительства “Марриотт”.
Мартын
Параноя захватывает умы здоровых горожан…
Vasiliy
Секта защитников бомжепарка гораздо страшнее. :)
Сектантка в трансе
Намного страшнее! А цель-то у “секты” была какая жуткая:защитим живое от жадных.
Ответить
По почтовым ящикам по ул.Минаева щедро разложены их листовки
Ответить
с приглашением
Горожанка.
Отвечаю.Оно плевать бы,конечно, на всех этих мормонов, и понятно, что “Марриотт” международная гостиничная сеть и мне безразлично какой там в номере на тумбочке проспект валяется. Но как-то все к одному. И без мормонов тоска, а тут еще и мормоны, словно падальщики. Усопших наших дам скупают в архивах. Гоголь да и только.
Ответить
У них, не падайте со стула, помимо многоженства разрешены еще и браки с усопшими, не фактические, а формальные, конечно, и естественно, без согласия этих самых усопших, посмертно зачисляемых в “гаремы”, – чтобы те таким образом смогли попасть в царствие небесное…
om-224
теперь хотелось бы увидеть, как будут привлекаться к ответственности должностные лица, которые пытались украсть у города парк
Горожанка.
Отлично сказали, по существу: “пытались украсть у города парк”. Привлеченных не будет,конечно.
Аноним
Оборзели гады-сектанты. Это уже не в какие ворота…! То саентологи, то мормоны. Их же явно кто то прикрывает наверху, раз на центральных улицах офисы открывают. Помните такой вот микроавтобус с московскими номерами на К.Либкнехта у тц Созвездие стоял?
Аноним
вот
Не надо вякать!
Попытка отработать заказ проваливается – и продажный Саня, и убогий Топорков липуют. Проект можно изменить, а вот оползневая зона есть, да и генплан не спрячут теперь. Гнать волну не стоит, нанявшие Брагина господа профукали денежки – думать надо, с кем связываетесь.
Полина
Несмотря на то, что зелёный забор был всё-таки убран, и строители, и юрист застройщика уверенно сказали, что строительство после суда возобновится на том же самом месте. Первый суд защитники парка проиграли. Комитет по КУЛЬТУРНОМУ НАСЛЕДИЮ Ульяновска так отважно защищал право американского отеля на застройку в центре города, что Marriott обязан наградить за преданность.
После двух судов веры в правосудие практически не осталось. Открыто прокурору в лицо были сказаны слова, что иск прокурора подан с целью проиграть. Когда в Ленинском районном суде по обнародованным документам вскрылась реальная картина получения разрешения на строительство, можно было только поразиться методам действия власти. Даже по лицам трёх юристов, защищавшим мэрию, комитет архитектуры и градостроительства, фирму застройщика, было видно их понимание профессиональной несостоятельности разрешения на строительство. Но и после явного разоблачения подтасовок в документах, не было уверенности в решении суда.
Надо многое было пережить, чтобы слова судьи “ПРИЗНАТЬ РЕШЕНИЕ НЕЗАКОННЫМ” подарили надежду, что СПРАВЕДЛИВОСТЬ нельзя победить никакими уловками.
Игорь Левин
Мне кажется, что если бы это дело не получило огласки, пусть небольшое количество, но настоящих Граждан не проявили бы себя с самой лучшей стороны, если бы не опальный, но все – таки депутат Законодательного Собрания не был в этих рядах, если бы не высказали свою точку зрения Епископ и Муфтий, если бы, пусть и с опозданием, не занял бы ту же позицию Народный фронт, если бы абсолютное большинство в электронных СМИ не высказали свою точку зрения… Сколько “если” (в порядке, на мой взгляд, значимости для уходящей в небо вертикали власти)! А хотелось бы без всяких “если”, на основании равенства всех перед Законом. Правда, тогда бы и прецедента не случилось…