В прошлом году, согласно 131 Федеральному Закону, в состав муниципального образования «город Ульяновск» вошла пригородная зона. Напомним, что она включает поселки Отрада, Лаишевка, Карлинское, Баратаевка, Плодовый и некоторые другие малые населенные пункты, – всего 474 жилых дома общей площадью

161,8 тыс. кв. м.

– К сожалению, жилищный фонд и инфраструктура были приняты на баланс города в неудовлетворительном состоянии, без возмещения затрат на содержание и ремонт, – поясняет начальник отдела по реализации национальных проектов мэрии Ульяновска, курирующий также вопросы, связанные с пригородной зоной, Сергей Кон-заев. – Так, к началу отопительного сезона необходимо было срочно отремонтировать кровлю на 80 домах, произвести остекление более 30 домов, заделать межпанельные швы, выполнить большой объем сантехнических и электротехнических работ.

Вообще, вопросов, связанных с пригородной зоной, накопилось очень много. Хроническое недофинансирование содержания и ремонта жилищного фонда привело к росту числа аварийного и ветхого жилья, изношенности водопроводных и канализационных сетей, утечкам воды и так далее.

Поэтому мэр Ульяновска Сергей Ермаков уделял и уделяет особое внимание проблемам пригородной зоны. Он проявил личную инициативу, заинтересованность в том, чтобы здешние населенные пункты хорошо подготовились к зиме и нормально прошли отопительный сезон.

– Были изысканы дополнительные ресурсы, – рассказывает заместитель мэра Сергей Савельев, – и мы выполнили очень серьезный объем работ в пригородной зоне. Так, силами УМУП «Городская теплосеть» был производен капитальный ремонт котельного, насосного, газового и электрического оборудования в селах Баратаевка, Карлинское, Лаишевка, Отрада и Плодовое. Коллектив МУП ВКХ «Ульяновскводоканал» заменил около 4 километров водопрово-

дных сетей, очистил 28 колодцев, произвел замену вентилей, задвижек и другого оборудования. Подготовкой жилищного фонда и инженерных коммуникаций к работе в осенне-зимний период в пригородной зоне занимались УК ЖКХ Ленинского района, МП «Засвияжье-1», «Засвияжье-2» и «Южное». К своим обязанностям все работники муниципальных предприятий подошли очень ответственно, добросовестно. Неслучайно в отопительный сезон здесь удалось избежать серьезных аварий, а мелкие неполадки устранялись достаточно оперативно.

Проблемы в пригородной зоне копились годами, налипая друг на друга, как снежные комья, завязались в один узел, который невозможно разрубить одним махом. Их необходимо решать сообща, как говорится, всем миром, городской властью и самими жителями пригородной зоны постепенно и целенаправленно.

– В этом направлении уже многое сделано и делается, – подчеркивает Сергей Конзаев. – Никто не останется за бортом, никто не будет брошен на произвол судьбы.

Комитет ЖКХ мэрии Ульяновска под непосредственным руководством заместителя мэра Сергея Савельева разработал проект городской целевой Программы по развитию сельских населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования «город Ульяновск», на 2007-2011 годы. Программа предусматривает капитальный ремонт жилых домов, ремонт и строительство новых дорог, инженерных сетей, обустройство территорий и уличного освещения. Она будет осуществляться постепенно, предположительно в пять этапов, а общий объем финансового обеспечения

мероприятий составит 622 млн. 427 тысяч рублей. Мероприятия по капитальному ремонту и строительству включают разработку проектно-сметной документации, утверждение титульных списков объектов на текущий и последующие годы, проведение конкурсов по отбору подрядных организаций для выполнения работ, подведение итогов и так далее.

Одной из самых актуальных проблем в селах пригородной зоны является нарушение кровельного покрытия жилых домов. Это приводит к протечкам в жилые помещения, нарушению электропроводки и разрушению фасадов зданий. Поэтому Программой в первую очередь предусмотрен капитальный ремонт кровель на 190 жилых домах с общим объемом финансирования на сумму более 34 млн. рублей.

Согласно Программе, будет произведен капитальный ремонт трубопроводов и оборудования систем центрального отопления в 82 домах, холодного водоснабжения – в 99 домах, горячего водоснабжения – в 5 домах и канализации – в 78 домах. Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем позволит повысить качество жилищно-коммунальных услуг, нормализовать температур-но-влажностный режим и ликвидировать утечки воды.

Программой определены работы по реконструкции котельных с полной заменой оборудования, а также реконструкция тепловых сетей с заменой металлических труб на трубы «Изопрофлекс» в селах Лаишевка, Карлинское и Баратаевка. В селе Отрада и в поселке Плодовый планируется перевод жилых домов на индивидуальное отопление, а в поселке Поливно – реконструкция и пере-

вод котельных на природный газ.

На реализацию всех программных мероприятий объем финансирования составит: по капитальному ремонту жилищного фонда – 313 млн. 428 тыс. рублей, по капитальному ремонту дорог – 281 млн. 548 тыс. рублей, по строительству сетей уличного освещения – 27 млн. 451 тыс. рублей.

Причем, только в 2007 году на реализацию Программы развития пригородной зоны Ульяновска предусмотрено 90 млн. 386,3 тысячи рублей, а в 2008 году – уже 140 млн. 449,5 тысячи рублей!

– В названной Программе подробно прописан каждый населенный пункт, – подчеркивает Сергей Конзаев, – а, самое главное, – определены первоочередные задачи по ремонту жилого фонда, реконструкции и строительству теплотрасс, водопроводов, дорог, освещению улиц – с конкретным указанием сел, объектов и объемов финансирования. В настоящее время за каждой администрацией городского района закреплена территория пригородной зоны, определен ответственный из числа руководителей. С управляющими компаниями заключены договоры на обслуживание жилищного фонда, вывоз мусора и твердых бытовых отходов с объектов соц-культбыта: школ, детских садов и так далее.

По распоряжению мэра города Сергея Ермакова, еженедельно ведется мониторинг социально-экономических проблем населенных пунктов. Раз в неделю также проводится совещание с начальниками отделов по пригородной зоне администраций районов, с приглашением руководителей структурных подразделений и предприятий города, от которых напрямую зависит решение того

или иного вопроса. Так, к примеру, очень много нареканий вызывало плохое освещение школ пригородной зоны. Сейчас эта проблема практически решена. На последних совещаниях мы рассмотрели вопросы состояния дорог, пропуска паводковых вод, водо-, тепло-, энергоснабжения, благоустройства.

Также на территории сельских населенных пунктов, расположенных за пределами городской черты, но находящихся в ведении городских районов муниципального образования «город Ульяновск», реализуется Федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2010 года» по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности. В рамках данной программы в 2006 году десять семей получили свидетельства, дающие право на предоставление государственной поддержки при строительстве (приобретении) жилья в сельской местности. Однако необходимо отметить, что жители поселков, находящихся в пределах города, к сожалению, не могут рассчитывать на участие в данной программе.

– По крайней мере, – завершает нашу беседу Сергей Иванович, – сегодня все понимают, что пригородной зоной необходимо заниматься, заниматься всерьез и целенаправленно. Причем, многое, начиная от вывоза мусора и до благоустройства территории, зависит от самих жителей. Только совместными усилиями можно создать в пригородной зоне Ульяновска благоприятные и. удобные условия для проживания, сделать эту землю уютной и красивой.