Фирмам, скупающим землю у жителей ульяновских сел, не понравилась статья в «СК», в которой говорилось, что пай в 10 га не может стоить меньше миллиона рублей.

Эта заметка была опубликована в прошлую субботу. Речь в ней шла о разъездах по районам области эмиссаров, агитирующих сельчан продать свои земельные паи. Средний размер паев, переданных в 90-х годах в собственность сельским жителям указом Бориса Ельцина, в нашем регионе колеблется в пределах 10 гектаров на человека. Все эти годы владение землей ничего людям не давало – в лучшем случае участки брали у них за гроши в аренду. В общем, многие собственники уже и забыли, чем владеют. И тут им напомнили.

По некоторым сведениям, уже были случаи, когда бумаги на продажу земли подписывались всего за 100 рублей. То есть участки забирались бесплатно. В других местах называли цену в 10000 за пай, или по тысяче за гектар. Но и эта цена – откровенный грабеж, писали мы в номере неделю назад, высказав мысль, что дешевле тысячи рублей за сотку, то есть миллион за пай, земля стоить не может.

– Откуда вы это взяли? -сердито спросил нас, позвонив в редакцию, руководитель одной из фирм, занятых скупкой паев. – Почему вы решили, что пай стоит не меньше миллиона?

– А вы считаете, что он стоит 100 рублей? – парировал корреспондент «СК» вопросом на вопрос.

Товарищ в ответ заявил, что есть кадастровая цена земли, «по ней и покупаем». На возражение, что кадастровая цена – не указ для человека, чьей собственностью является земля, и он вправе продать ее по рыночной стоимости, собеседник сказал, что наша статья -«это чья-то провокация», и пообещал подать на нас в суд.

Мы, однако, вновь говорим: не отдавайте землю за гроши, поскольку, предлагая такие цены, фирмы над сельчанами просто издеваются. Попробуй они купить участок в шесть соток под дачу. В любом месте. Ниже той самой тысячи рублей за сотку не продадут. Так почему более крупные по площади паи просят по сотне за гектар? Только потому, что деревня пропадает в нищете и нагреть ее сам Бог велел?

«Покупайте землю – ее больше не производят», – написал когда-то Марк Твен. Перефразируя его, можно посоветовать: «Не продавайте землю за копейки – ее больше не производят». Если придут другие времена и оживится сельхозпроизводство, вы или ваши наследники возьмете за участок реальную цену, обеспечив себе кусок хлеба. Так что держите землю про запас как можно дольше, чтобы не ругать себя потом: было, дескать, да уплыло.