Поскольку мы ещё не привыкли, что размеры оплаты за содержание и ремонт жилфонда принимаются на общих собраниях собственников, новогородцы спрашивают: а что же мэрия? Влияет ли городская власть каким-либо образом на установленную в домах, управляемых частными управляющими компаниями, стоимость содержания и ремонта – 9 руб. 48 коп.? И правда ли, что в домах, управляемых частниками, стоимость содержания и ремонта не выше, чем в домах, в которых способ управления не выбран?

Действительно, мэрия тоже устанавливает этот размер оплаты. Так, 13 декабря 2007 года Сергей Ермаков подписал постановление №11002, которым установлен размер оплаты в размере 9,48 руб. для домов, в которых наниматели и собственники жилья не выбрали способ управления или не приняли нужного решения на общем собрании (9,48 – для домов со всеми видами благоустройства). Таких домов в постановлении – 274.

Постановление опубликовано 14 декабря и вступает в силу через 30 дней после опубликования. Это значит, что новые расценки начнут действовать с 14 января. То есть, часть января, получается, будет оплачиваться по старым размерам оплаты. Почему мэрия запоздала с принятием решения (не с 1 января) – неизвестно…

Второе. Нужно иметь в виду, что, если в домах, управляемых частными управляющими компаниями, общие собрания не наберут нужного количества голосов для принятия решения, то в этом случае размер оплаты устанавливается органами местного самоуправления.

Третье. Очень важно, за какие виды работ платятся эти самые 9,48. Дело в том, что перечня работ по содержанию и ремонту городская власть не публиковала. И потому – неизвестно, за что конкретно будут платить ульяновцы.

Четвёртое. Часто возникает вопрос об уборке межквартирных лестничных клеток и лестниц. Согласно постановлению правительства №491 (на которое, кстати, ссылается и Ермаков в своём постановлении), эта уборка входит в перечень работ по содержанию жилфонда.

В некоторых частных управляющих компаниях, в домах которых собственники станут платить по 9,48, в эту суму уборка уже включена (но, возможно, пока не производится, потому что расценки вот-вот вступят в законную силу). В некоторых других компаниях уборку стараются сделать дополнительной (к 9,48) услугой. Что по этому поводу думает мэрия – неизвестно. Своего перечня городская власть не опубликовала. А как она будет наводить порядок (и будет ли это делать вообще) в компаниях, которые обязательную услугу пытаются превратить в дополнительную, станет известно уже в ближайшее время.