Помимо уже работающих многочисленных торговых центров, становится известно о все новых планах по строительству таковых по всему Ульяновску. Особый интерес у инвесторов вызывает Заволжский район. Только одна компания – «Finstar Properties» заявила о своем намерении построить в новом городе три торговых центра, один из которых обещает стать крупнейшим – 48 тысяч квадратных метров.

Речь идет о площадке на пересечении проспектов Авиастроителей и Тюленева в новом городе. Здесь «Finstar Properties», как сообщает газета «Ведомости», в 2009 году начнет строительство трехэтажного торговоразвлекательного центра, для чего был выкуплен участок в 5,7 гектара.

Предполагается, что в здании разместятся продуктовый супермаркет (8 тысяч квадратных метров), универмаги бытовой техники и электроники (37 тысяч квадратных метров), многозальный кинотеатр и фудкорт (2,5 тысячи квадратных метров), еще 8 тысяч квадратных метров будут отведены под магазины одежды, обуви, косметики.

Столь внушительный торговый объект (стоимость строительства около 65 миллионов долларов), считают в компании, будет востребован ввиду неудвлетворенного спроса ульяновцев на качественные торговые площади и растущих доходов населения. Тем временем, по данным «Ведомостей», обеспеченность населения Ульяновска торговыми площадями приближается к столичным показателям. В 2007 году на каждую тысячу горожан приходилось 226 квадратных метров магазинов (в Москве 260 «квадратов» на тысячу жителей).

Более того, некоторые эксперты считают, что к 2010 году, когда в Ульяновске будет введен в эксплуатацию целый ряд крупных торговых центров, стоит ждать их избытка. Особенно это касается как раз нового города, где летом 2009 года та же «Finstar Properties» откроет два торговых центра общей площадью 24 тысячи квадратных метров на проспекте Ульяновский. Если все, что запланировано сейчас, будет построено, то крупные торговые центры в новом городе будут располагаться на расстоянии 300-400 метров друг от друга.

Единственное, на что в таком случае будут, видимо, надеяться владельцы супермаркетов, так это на осуществление планов на 2014-2015 годы по строительству в Заволжье четырех новых жилых кварталов (1,5 миллиона квадратных метров жилья), способных увеличить население второго по величине района города с нынешних 200 тысяч до 280-300 тысяч человек.