Жилье должны отремонтировать бесплатно – такие решения принимают суды, а власть параллельно агитирует население брать ответственность на себя и приводить в порядок многоквартирные дома на условиях пятипроцентного софинансирования, которое предусматривает 185-й закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ. Поскольку дело со 185-м законом в Ульяновске продвигается туго (в прошлом году была реализована только одна заявка), людям проще выбрать другой путь. И они выбирают. 72 решения суда, обязывающие управляющие компании отремонтировать жилье горожан на собственные средства, уже приняты к исполнению. В прошлом году на ремонт жилых домов из городского бюджета ушло восемнадцать миллионов рублей, в этом – уже сто пять. Дальше – будет больше. Ситуация приобретает угрожающие масштабы для городской казны. Об этом вчера говорил мэр во время обсуждения с депутатами перспектив реализации 185-го закона.
Суд недопонимает, считает власть, что экс-президент, а ныне премьер правительства Владимир Путин инициировал создание Фонда реформирования ЖКХ как наиболее оптимальный способ привести старое жилье россиян в порядок.
Было бы правильно, на взгляд мэра, если бы суды отправляли истцов, требующих ремонта своих домов, к 185-му закону. Этот вопрос уже рассматривался с судебными исполнителями, хотя понятно, что власть давить на суд не должна и не может.
– 72 решения суда уже сегодня лежат на исполнение, – говорит мэр.
– Денег нет, и эти решения выполнены быть не могут. Мэрия в конце концов будет вынуждена обратиться к депутатам с тем, чтобы переориентировать решения, которые принимают суды.
Последняя фраза явно подразумевает действия, но какие – пока непонятно. Вообще ситуация сложилась любопытная – эдакая политическая развилка. Власти позарез необходимо, чтобы суд исходил из интересов власти, а не человека. И правовое поле для этого вроде бы есть – достаточно создать прецедент… Что дальше?
На том же заседании говорили, что средств, которые поступают на ремонт городского жилья в рамках программы Фонда, для Ульяновска крайне мало, что преимущественное право на участие в заявке будут иметь товарищества собственников жилья (ТСЖ). Стоит напомнить, что ТСЖ – эта такой вариант управления домом, когда собственники однозначно и в самой полной мере берут на себя ответственность за все.
Подталкивать к ТСЖ владельцев квадратных метров в старых домах – все равно, что накидывать им на шею петлю. Опыт показал: ТСЖ могут выживать только в новых домах или в домах, которые изначально были жилищными кооперативами.
Словом, Фонд содействия реформированию ЖКХ приветствует тех, кто готов втянуться в коммерциализацию «коммуналки» на сто процентов, то есть сильных, смелых, богатых, напористых. Остальным остается только судиться – сама жизнь вывела эту логику.
Татьяна ЗАХАРЫЧЕВА