Строительная отрасль – одна из наиболее пострадавших от кризиса. Спад в строительстве отрицательно сказался как минимум на 30 тысячах ульяновцев -примерно столько жителей области занято в отрасли, не считая работников мелких частных предприятий и смежной сферы.

Дальнейшего спада в строительстве, считают региональные власти, не будет. Если только экономическая ситуация в стране резко не ухудшится.

– В 2009 году в области предполагается построить 500-510 тысяч квадратных метров жилья, – заявил на пресс-конференции первый заместитель губернатора Владимир Козин. – Если экономическая ситуация не ухудшится так, что рубль обвалится до курса в 60 рублей за доллар. Но пока предполагаемая цена доллара – 35 рублей. С таким курсом мы рассчитываем на эти объемы строительства к концу года выйти.

И вправду ли областное правительство в своих прогнозах рассматривает ситуацию, когда рубль может рухнуть почти в два раза, или об этом Козин упомянул для красивого словца, осталось неясно. Но в целом отчет замгубернатора об итогах работы строителей в прошлом году и планах на год грядущий выглядел оптимистично.

За прошлый год строительная отрасль, по предварительным данным, дала рост на 20 процентов. Всего было сдано 506 тысяч квадратных метров жилья, из них больше 300 тысяч – в Ульяновске. Правда, при этом в Заволжском районе города сдали всего 10 тысяч квадратных метров. Причина тому – нехватка подготовленных к строительству площадок.

А вот эпоха простых в получении ипотечных кредитов прошла. Но, по словам Козина, рано или поздно ипотечный бум должен был закончиться сам собой. Те, кто мог взять ипотеку и за нее расплачиваться, делали это в самом начале – еще года два назад. Затем покупать квартиры в кредит стали семьи с уже меньшими доходами. А в среднем позволить себе ипотеку может около 20 процентов работающего населения. Если бы не кризис, ипотечный бум сошел бы на нет не в декабре прошлого года, а в конце нынешнего, считает Козин, но в любом случае этот спад прогнозировался.

Что касается года только начавшегося, то пока, несмотря на планы сдачи полумиллиона квадратных метров, не совсем ясно, откуда они возьмутся. На данный момент, по информации Козина, в стадии строительства находятся 23 объекта. По каждому из них с участием членов облправительства застройщики ведут переговоры с банками о выделении кредитов для завершения строительства. А все объекты, находившиеся на начальной стадии – проектировки, захода в котлован, – заморожены.

Лидия ПЕХТЕРЕВА