В Димитровградском городском суде был рассмотрен ряд дел о взыскании задолженности по кредитным договорам и выселении граждан из квартир. Подробнее об этом рассказывает помощник прокурора Димитровграда Ксения Душкова

В трех этих делах, по сути аналогичных, истцом выступало ООО «ЭДВ». Организация обратилась в суд с исками к гражданам города о взыскании задолженности по кредитному договору и выселении из квартир, приобретенных в ипотеку, в связи с тем, что гражданами не исполнялись условия кредитного договора, в частности, своевременно не вносились платежи. Димитровградцы за-ключали с этой организацией кредитные договоры на приобретение квартир под 13,75 процента годовых. Обеспечением этих обязательств было приобретение квартир в ипотеку.

К примеру, гражданка К. перестала оплачивать кредит в ноябре 2008 года. В суде она пояснила, что в этот период времени потеряла работу, поэтому не было материальной возможности для погашения кредита, кроме того, она одна воспитывает несовершеннолетнего ребенка. Однако в договоре было указано, что в случае, если лицом, взявшим кредит, не будет исполняться договор, то организация вправе потребовать его досрочного расторжения и полного погашения долга и процентов.

В этом случае суд посчитал, что с гражданки К. необходимо взыскать сумму основного долга (более миллиона рублей), а также проценты (около 300 тысяч рублей) и пеню за несвоевременное исполнение договора (40 тысяч рублей). При этом судом в удовлетворении иска о выселении было отказано. Однако эта организация вправе обратить взыскание на данную квартиру, так как она является заложным имуществом. Одним словом, ООО имеет право выставить квартиру на торги, продать ее в счет погашения задолженности. И уже новые собственники квартиры вправе будут потребовать выселения гражданки с ребенком. При этом у димитровградки есть время оплатить долги, чтобы не лишиться квартиры.