Власти не отказываются от идеи повсеместного введения института управдомов, работу которых должны будут оплачивать собственники квартир. Решение продавливается сверху, несмотря на непонимание, а порой и откровенный протест со стороны жильцов.

Для реализации федеральной программы «Управдом» в области даже запланировано создание учебного центра «Институт собственников жилья», где будет вестись подготовка старших по домам. По задумкам ее разработчиков, она поспособствует появлению, с одной стороны, специально обученных людей, которые станут своеобразными посредниками между собственниками квартир и управляющими компаниями, с другой стороны – появятся тысячи рабочих мест (что немаловажно в кризис). Однако труд работников оплачивается – откуда брать деньги на зарплату управдомам? Глава региона тогда на этот вопрос ответил: «Должность управляющего домом – трудная и даже вредная для здоровья, поэтому будет требовать соответствующей оплаты из средств, сэкономленных при снижении стоимости жилищно-коммунальных услуг».

На одном из последних аппаратных совещаний план сделать работу старших по домам оплачиваемой озвучил мэр Ульяновска. «Становится ясно, что невозможно повысить качество жилищно-коммунальных услуг в домах, где нет старшего по дому или старшего по подъезду, -отметил Сергей Ермаков. – Недавно мы побывали в одном из домов, где жители согласились скинуться на зарплату активной женщине в размере 5 тысяч рублей в месяц. Приятно смотреть на человека, который заботится о жильцах. И руководитель управляющей компании доволен, говорит, что ему легко с ней работать. Поэтому ставлю задачу Егорову: провести аналогичную работу в каждом доме».

Сами жильцы в абсолютном большинстве своем против нововведения. «Управдом – это вроде «начальника Чукотки», который на разрыв за все и за всех. Прямо страшно, как же это мы до сих пор без него? – пишет в редакцию жительница дома № 23 по улице Хрустальной Н.Н.Кузнецова. – Сегодня каждая квартира имеет договор на обслуживание с управляющей компанией. В каждой УК есть лицо, работающее с этими договорами. В его обязанности входит отслеживать соблюдение этого договора. Есть в системе ЖКХ и юристы, которые полномочны взимать долги через суд, в том числе и по квартплате. Так зачем ждать мифического управдома? Рабфак под вывеской «Институт собственников жилья» пусть обучает не новых людей, а уже работающих в системе ЖКХ, за их же счет, тому, что они обязаны знать по долгу службы, в свободное от работы время. Если управляющих домами и вводить, то деньги на их зарплату следует брать не с жильцов, а с управляющих компаний, не увеличивая при этом статьи на содержание жилья. Старший по дому должен быть обязательно жильцом этого дома (тогда он будет обращаться в обслуживающие организации от имени жильцов), но не в каждом доме такой активист найдется. Наш дом со дня вселения называют проблемным, хотя проблему ни разу не назвали. На самом деле проблемные у нас обслуживающие организации. Кровлю над подъездом нам чинили через инспекцию ЖКХ, стекла в подъезде и радиатор отопления – через прокуратуру. Батарея в моей квартире забита и нагревается наполовину. В декабрьские морозы температура в комнатах упала до 12 градусов. И на этот раз вопрос решался через прокуратуру. Наш дом скорее правило, чем исключение, и каждый жилец свой дом знает лучше, чем любой другой, пусть даже обученный в «Институте собственников жилья».

Вадим ПИЛЮКОВ