|
Месяц назад в доме сняли старые батареи. Новых – нет до сих пор. По нормативам, топить должны были начать еще 2 недели назад. Теперь, когда столбик термометра опускается до нуля, люди всеми способами пытаются сохранить тепло. Обмотанный тряпкой крюк да полосатая тень – все, что осталось от батареи. И так во всех комнатах, во всем доме – уже полтора месяца. Старые радиаторы срезали. Новые обещали установить в считанные дни. Прошел месяц. Температура в квартирах выше 12 градусов не поднимается. Ночь в доме – сражение с холодом: жильцы вооружаются несколькими одеялами, надевают все теплое, что есть, спят в шапках. Включают обогреватели, газ, затыкают двери платками – пытаются тепло уберечь. От вида батарей становится еще холоднее. Новые радиаторы – отдельно, стояк – отдельно. В каждой квартире брошенные строителями чугунные гиганты лежат неподъемным грузом. Родился не вовремя. Так горько шутят родители. Сначала летняя жара, как природный катаклизм, потом такой же непредсказуемый холод от ЖКХ. Жильцы до сих пор не могут разобрать – почему вместо отопительного сезона без предупреждения начался капитальный ремонт. Елена Загибалина: “У нас 11 этаж – квадратура больше, чем на нижних этажах. А они всем одинаково разнесли. Что-то я не понимаю”. Подрядчик не рассчитал свои силы. Так в администрации города рассказывают о доме без батарей. Капитальный ремонт по 185 федеральному закону о реформировании ЖКХ задумали 2 года назад: ремонтируют крыши, фасады, систему отопления. Этой осенью – до 1 октября – должны были заменить радиаторы. Владимир Егоров, председатель комитета ЖКХ и экологии мэрии города Ульяновска: “Неадекватные восприятия подрядчиками объемов работ. Сейчас мы расстались с 6 организациями. Не успевают по срокам”. За многозначительным “не успели” – 400 нарушений, насчитали в прокуратуре. За два месяца подготовки к отопительному сезону инспекторы возбудили десятки дел. Василий Зима, старший помощник прокурора Ульяновской области: “Нерасторопность органов местного самоуправления и управляющих компаний. Дело в том, что им необходимо было реализовать соответствующие процедуры в виде проведения аукционов, торгов и так далее. Однако эти мероприятия в установленные законом сроки реализованы не были”. Работники ЖКХ дали себе отсрочку в месяц. Вместо обещанного окончания работ, 1 октября, теперь – обещанное 1 ноября. За полторы недели радиаторы должны установить в каждой квартире 12-этажного дома. Коммунальщики уверены, 6 сантехников – столько рабочих насчитала наша съемочная группа – должно хватить. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Дед МОРОЗ
"наша съемочная группа ". Чем занимается эта группа? И чья эта группа? Опять провокация.
европпа
ну это же культурная столица европпы
Насрулло Наедросов
Политика наших властей иной раз просто ставит в тупик: один бредит наяву вперемешку с матюгами, другой – с сомнительными вокальными способностями ….. – умудрился начать капремонт жилого фонда практически при минусовой температуре за окном. Господа начальники! Вы бы переселились из своих особняков в эти квартиры на время их ремонта, или СЛАБО?
Мэрилин
Ну что, какая-нибудь педросская мразь хочет после этого повторить свой лозунг "Слышать людей, работать для людей"?
Какое слышать?!
Мэрия вон с ректорами вузов уже договоры заключают на использование студентов в качестве бесплатных дворников. Мало того, что платим за обучение в вузах. Вообще уже. http://ulpressa.ru/news/2010/10/23/article135201/
Теффи
Неее, мне больше ндравицца клич : "России важен каждый"!!! Во как!
Wm-Woronin
Теффи,голубчик,вы же голосовали за такое будущее в 2000-м году,я вас вычислил и знаю!
Теффи
Нет, голубчик Воронин, неверно, не угадали! В те годы мне уже было все ясно и понятно. Именно поэтому пока не отменили порог явки вычеркивала все! А в этом году были уже выборы совсем без выбора. Бандит во власть лез жуткий, вот мы его и турнули.
15
Ремонт «затянулся» в 60 процентах домов , а не в одном, как вы тут сообщаете. Не стыдно врать? А ещё первый канал…
Медвед
Сергей Иванович, пора искать новую работу. мы решили вас не поддерживать
Гы
…Морозову пипец))))
Скиф
Спокойно, ребята, все идет по плану "Здоровый город" В. Гвоздева. Капремонт будет идти до весны, в 800 квартирах будет холодно всю зиму-для закаливания организма. К весне все будут закаленные и дружно пойдут голосовать за "Единую и Неделимую". Чо вам еще надо?
VOVA
Народ? Чего буровим-то? После 11 октября, по словам заммэра Егорова, тепло им было пущено во все дома города. Мой тезка уверен, что не было тепла ТОЛЬКО В ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИРАХ, жильцы которых сами что-то напортачили! А к 25 октября он пообещал на прошлой неделе снять вообще все вопросы. Раз начальство сказало 25-го, значит, 25-го и никаких недовольных в природе быть не может! Они, недовольные, стало быть, все виртуальные! Во как, мой тезка дает! Все проблемы порешал на раз! Сегодня-то аккурат 20 октября. Значит, кыш, виртуальные!
VOVA
Пардон, описка! Сегодня не 20, а 25-е!
по уму
Как говорит старуха Шапокляк: "хорошими делами прославиться нельзя". Удивляет, как сумели все благие дела обгадить с ног до головы.
1. По пуску тепла. А чем этот год отличается от других? Занимаюсь пуском тепла с 2005 года. Каждый год одно и тоже.
Простая хронология:
2-3 дня – идет заполнение системы теплоснабжения. ТЭЦ технически одномоментное не может дать то количество воды, что бы заполнить систему.
1-2 дня уходит на заполнение внутридомовых инженерных систем.
5-6 дней дается на отработку внутренних инженерных систем. Это когда сантехник тупо должен проверить каждый стояк: сбегав с подвала на чердак и так 200 раз.
Возникают проблемы: стояки «завоздушены» тогда бегать нужно еще чаще, а бывает что «спускники» в квартирах верхних этажей, и пока в квартиру не попадешь, тепла не будет у всего стояка. А есть еще проблема: дом запустили, но так как вода идет при пуске грязная, подбивает сопло, т.е. камешек диаметром 5-6 млм «затыкает» сопло и дом уже пущенный опять встает. И всю процедуру запуска заново.
Повторяю каждый год одно и тоже: тепло это не э/э, где рубильник включил и свет в лампочке появился.
2. По вопросу кап. Ремонта. Вот здесь нагадили так нагадили.
Я понимаю оппозицию, понимаю журналистов – они живут по принципу: «тем хуже тем лучше». И не потому что люди плохие, нет для журналистов – новые материалы, простор для творчества, сенсации и т.д. Для оппозиционеров тоже понятно – самый беспроигрышный вариант критика, ни хрена не делаешь, болтаешь, а вроде как за народ.
Я нашу власть не понимаю. Ведь сделали благо для города – 900 млн. на ремонт. Это конечно копейки, потребность только Ульяновска оценивается в 30-40 млрд. рублей, и с каждым годом сумма будет только расти. Но ведь подается это как стихийное бедствие.
Да надо реально смотреть на вещи: мы для Москвы деревня, где то в районе Урала, поэтому и финансирование идет по остаточному принципу: в Казани деньги на кап ремонт дали в феврале, Ульяновску в сентября. А что по другим программам было по другому? Коммунальщики помнят как в 2005 году деньги на ремонт домов в декабре дали, рабочие, что бы до 1 января успеть в подвалах ночевали. А на ремонт дорог к сентябрю деньги пришли. И что в этих случаях нужно делать? Гордо отказаться? Москва рада будет: там денег больше останется.
Вот и в этом году Управляющие компании и ТСЖ поставили перед выбором: готов ты уложиться за короткие сроки или отказываешься от денег. Поставьте себя на место председателя ТСЖ или директора УК. Как Вы поступили бы не его месте? Отказаться, что бы не иметь проблем этой осенью и получить ее в следующие десять лет, понимая, что денег больше из бюджета на ремонт ты НЕ ПОЛУЧИШЬ, или соглашаться, надеясь снять проблему в будущем.
Вы видели кровли, где вместо рубероида труха, а трубы в подвале, что держаться на краске, так как все остальное сгнило. А кому приходилось общаться с жителями, у которых в квартирах по 10-12 градусов, а на руках грудные дети? А крыши весной этого года: 70% кровель потекло. Что нужно было в данном случае делать?
Теперь чего не понимаю: зачем гнобить тех принял это непростое решение. Ведь кто страдает: те кто ходил и собирал подписи жителей, убеждал их что ремонт нужен, готовил сметы, вел всю работу. Причем уровень «предъяв» ничего кроме раздражения не вызывает.
Откуда взялся основной негатив. Не беру пример Минаева, это один дом из 300.
1. Ремонт ведется старым, некачественным материалом, «чернушкой» . Все эти разговоры ведутся людьми, я уверен, не понимающих о чем они вообще говорят. Попробуйте приварить старую трубу к новой, ни один подрядчик этим заниматься не будет, так как затраты на работу в несколько раз превосходят стоимость этой трубы – это бред который даже обсуждать не хочется.
По поводу некачественного материала. Здесь есть три варианта:
А). Медные трубы – качественно, надежно, дорого. В прошлом году несколько ТСЖ пытались сделать ремонт, не разрешили. Аргументация ФОНДА – за свои деньги пожалуйста, за деньги фонда нет.
Б) Черная труба, то, что пренебрежительно называется «чернушкой». Монтаж системы отопления из металла (черная труба) – предусмотрен СНиП. До 57 млм. она вся шовная, после 57 млм. бесшовная. Других труб нету. На всю продукцию есть сертификаты, которую при проверки затребуют обязательно. Такая система стоит в наших домах, и ничего лучше пока не придумали. Недостатки – большие затраты по монтажу, неудобства для жителей.
В) Полипропилен. Называют новым материалом, более качественным. И в рекомендациях ФОНД рекомендовано делать систему отопления из него. Достоинство: удобство монтажа, меньше «напрягает» жителей. НО! Никто не знает, как он себя поведет при высоких температурах. Есть примеры домов, где поставили полипропилен, а через два году пришлось менять всю систему, есть дома, где уже 5 лет стоит и нареканий нет. Есть еще одна проблема: правильная система монтажа предполагает: либо укладку труб в штробе, либо закрытие каркасом. 90% жителей от этого отказываются категорически.
Поэтому выбор материала становиться выбором конкретного председателя ТСЖ и директора УК.
2. Работы выполнены некачественно с браком.
Скажем так, есть технадзор – МУП «Стройзаказчик», который и следит за качеством. Причем ему покрывать брак нет никакого резона – он деньги и так получит, главное письменно оформить претензию подрядчику. И уверяю Вас, все претензии Стройзаказчика выполняются, так как без этого не будет подписи в акте выполненных работ.
Опять же в чем основные претензии:
А) При монтаже системы отопления, ГВС и ХВС трубы должны быть в гильзах . Согласен во многом не выполняется. Почему? Жители не дают. Как правило (90%) при монтаже домов этих гильз не было, а сейчас, что бы ее поставить, нужно не просто просунуть трубу, а раскурочить пол и потолок, на что естественно жители не соглашаются. Поэтому рабочие вместо того что бы по пол дня тратить на уговаривание просто их не ставят. Нужны ли эти гильзы. Не знаю, но 40-50 лет дома простояли без них, думаю и дальше простоят.
Б) Ремонт выполняют «шабашники» и после них все потекло. Не будем отрицать проблемы с рабочим персоналом есть, ну не престижно быть сантехником и сварщиком, нет их – мало, поэтому и рады любому кто готов работать руками. По опыту монтаж системы ЦО лучше вести в отопительный период, когда после окончания замены стояка он тут же проверяется. Во многом задержки с пуском тепла связанны именно с тем, сто работы выполнялись в сентябре, а когда начался пуск тепла, просто не рискнули запустить эти подъезды без 100% наличия жителей. Где то небольшой свищ, но из-за него приходилось тормозить запуск.
Можно много еще продолжать.
Каждый день общаемся с жителями, у населения складывается четкое восприятия кап.ремонта, что это некая афера, направленная против них. Слово кап.ремонт стало ругательным и вызывает автоматически негатив. Люди не хотят понимать, что если в ближайшие 2-3 года не отремонтировать дома, то им это дорого встанет.