В минувший вторник, 26 октября, Глава Ульяновска Александр Пинков совершил рабочую поездку в дом №30 по улице Минаева.

В рамках 185 Федерального закона в этом доме, построенном еще в конце 70-х годов прошлого столетия, производится капитальный ремонт. Да вот беда: капремонт основательно затянулся, и тепло было пущено лишь накануне приезда мэра. Запоздалый пуск тепла и другие неурядицы вызвали законное негодование жителей-собственников квартир, привели к жалобам в различные инстанции и в СМИ.

А все дело в том, что с жителями дома не была проведена соответствующая разъяснительная работа. Управляющая компания несвоевременно предоставила подрядчику проектно-сметную документацию, которая к тому же оказалась некачественной и не была согласована с собственниками квартир, как полагается по 185 закону. Начались споры, выяснение отношений и различные инсинуации, жители высказали недоверие руководству управляющей компании Ленинского района. Например, жильцы 26 квартир из 46 сначала отказались менять железные трубы на полипропиленовые, положенные по проекту. Споры вызвал вопрос и о количестве секций на батареях отопления, а также некоторые другие вопросы. Все это вызвало большой негативный резонанс в обществе.

В конце концов, дом №30 по улице Минаева взял под свой контроль Александр Пинков.

– Два месяца назад, – пояснил Александр Петрович, – я сменил руководство Ленинской управляющей компании. Сегодня ее возглавляет Калмыков Евгений Владимирович. Это очень опытный и грамотный управленец. Представители компании встречались с инициативной группой жителей дома, вели большую разъяснительную работу и решали все спорные вопросы. В итоге пришлось заказать новый проект, чтобы капитальный ремонт выполнять современными материалами и по новым эффективным технологиям. Я думаю, что с учетом всех недостатков, которые были обнаружены при проведении работ по 185 Федеральному закону на доме №30 по улице Минаева, подобное в Ульяновске больше не повторится.

К 26 октября на злополучном доме была полностью заменена система отопления – вместе с батареями, со стояками, элеваторами, верхним розливом и так далее. В пяти квартирах, которые отказались от полипропилена, по желанию жильцов смонтировали металлические трубы. Во всех комнатах по проекту поставили чугунные батареи – очень надежные и эффективные. К моменту приезда мэра практически во всех квартирах было тепло. Завершались работы на кровле и в подвале дома.

Александр Пинков зашел в несколько квартир, пообщался с жильцами и поздравил с юбилеем Павла Федоровича Герасимова, которому в этот день исполнилось 85 лет. Мэр также предложил включить дворы близлежащих домов в муниципальную целевую программу «Твой уютный двор», на которую в следующем году по проекту предусмотрено 100 миллионов рублей.

– Мы должны исходить из принципа, – заявил Глава города, – что клиент всегда прав. В этом году по 185 Федеральному закону город получил свыше 906 миллионов рублей. Обычно мы направляли на капремонт многоквартирных домов 150-200 миллионов рублей. Проблема очень актуальная. Капитальный ремонт в Ульяновске необходимо проводить не только в указанные сроки, но и качественно, используя новые современные материалы и технологии. Мы должны также учесть все наши недостатки и недоработки, решить наши внутренние организационные вопросы. Первое – укрепить Комитет ЖКХ. Мы вводим туда дополнительно должность первого заместителя председателя для повышения качества всей организационной работы. Персональная ответственность за реализацию 185 Федерального закона возложена на заместителя председателя Комитета Андрея Федоровича Павлова. Пока мы не выстроим систему работы с нашими управляющими компаниями, причем независимо от форм собственности, – не будет изменений, с точки зрения именно повышения качества жилищно-коммунальных услуг. Я повторяю: надо исходить из того, что клиент всегда прав, и за каждого клиента надо просто бороться. Потому что это наш реальный потребитель, который пользуется всеми видами жилищно-коммунальных услуг, и мы должны создать все условия для того, чтобы они производились с определенным желанием и эффективностью. Тогда у нас и уровень сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги будет составлять не 95, 5 процента, а все 100 процентов. А это сегодня и требуется для модернизации системы жилищно-коммунального хозяйства.

Александр Лайков