В тупиковой ситуации оказались собственники дома, что в новом городе, на проспекте Ульяновском, которые не первый год пытаются избавиться от ненавистного правления ТСЖ, а затем и от самого ТСЖ, куда они не вступали, а стали его членами без собственного ведома.

История в общем-то не новая, встречающаяся в Ульяновске, да и в других городах России, сплошь и рядом. О том, что оказались в капкане, люди, как правило, узнают совершенно случайно. Начинают возмущаться, пытаются докопаться до истины, а порой даже докапываются, потом борьба с ложным членством и ложным ТСЖ заканчивается, так как упирается в меркантильные интересы чиновников властных структур.

В случае с многоквартирной девятиэтажкой на проспекте Ульяновском жильцы хоть и оказались в затруднительной ситуации, но отказываться от намерения выйти из ТСЖ и сменить форму управления домом не намерены.

Правда, в сложившейся ситуации пока не знают, как это сделать.

«Те, кто еще не вступил в ТСЖ, а только собирается, должны знать, что это, на наш взгляд, самая худшая форма управления, – говорится в письме, присланном в редакцию «СК» жильцами горемычного дома. – Сказки чиновников и мошенников о том, что с созданием ТСЖ вы будете управлять своим домом сами, не более чем миф. Много ли простых людей, имеющих на руках акции заводов и фабрик, управляют ими? Так и здесь…».

ТСЖ, о котором идет речь, появилось в 2005 году, когда мэрия Ульяновска усиленно призывала горожан вступать в такие товарищества, обещая всевозможные блага. Инициатором создания ТСЖ стал один из жильцов дома, объявивший себя его «хозяином».

По квартирам пронесли список, собирая подписи, кто принципиально «за» или «против» появления ТСЖ. Позже этот список – без собраний, утверждения устава, ревизионной комиссии и подписанных бюллетеней – и стал документом, определившим голосование «за». Хуже того, свою подпись под липовой бумажкой поставил чиновник комитета ЖКХ мэрии Ульяновска.

Так, путем обмана, и появилось это ТСЖ. Далее события развивались, как ранее и предупреждали скептики. За пять лет перед собственниками руководство ТСЖ ни разу не отчиталось, как тратятся деньги.

На просьбы это сделать все время следовал отказ. Два года назад совершенно случайно выяснилось, что долги ТСЖ за коммунальные услуги достигли пяти миллионов рублей. С просьбой помочь разобраться в происходящем жильцы забросали письмами и жалобами законодательную и исполнительную власть, УВД, прокуратуру. Смысл полученных ответов заключался в том, что, мол, вы теперь собственники, сами и разбирайтесь. Впрочем, однажды хозяева квартир все же были властью услышаны. Мэрия вспомнила, что она тоже собственник жилья в этой девятиэтажке. Впервые при ее содействии, согласно Жилищному кодексу, с соблюдением всех необходимых процедур, было проведено собрание собственников и избран новый состав правления ТСЖ. Казалось, что все мучения закончились. Но началась война. Старое правление считать себя низвергнутым отказалось, стало вставлять вновь избранному, да и жильцам, палки в колеса. С «секретного» счета в банке, как узнали собственники, пропал один миллион рублей из собранных с них денег. Люди вновь начали атаковать письмами правоохранительные и властные структуры. И опять нулевой результат. Решили подать в суд. Сначала Заволжский, в конце ноября прошлого года, а затем и областной, в конце января нынешнего года, суды признали действия членов старого правления незаконными. Недолго думая, старое правление подало в суд на новое. Как сказано в письме жильцов, суд не стал разбираться, какие документы достоверны, какие нет. И признал недействительными итоги голосования по новому составу правления ТСЖ.

«Будь проклято это ТСЖ, будь проклят этот Жилищный кодекс, – считают жильцы горемычного дома. – Жилищный кодекс прописан так, что утром вы можете очутиться в ТСЖ без вашего согласия, а вот ликвидировать его, даже если сильно захотите, не сможете. У нас большие претензии к работе правоохранительных органов, которые при неоднократном обращении не нашли состава преступления. Разве не состав преступления, когда люди называют себя членами правления, которое никто не выбирал, что доказано судом, и при этом распоряжаются миллионами, назначают себе зарплату, увеличивают без ведома жильцов тарифы на содержание жилья и ремонт. В любом случае без вмешательства властей, их контроля над управлением нашим домом нам не обойтись! Как сделать так, чтобы власть поняла, что с передачей собственности ее миссия в ЖКХ не закончена.

Сейчас надо создать систему управления и контроля. Почему его нет в такой сложной системе, как ЖКХ?».

Во вторник вечером по просьбе инициативной группы дома на проспекте Ульяновском комитет ЖКХ мэрии Ульяновска провел сход граждан.

Было принято решение в марте провести очередное собрание собственников и выбрать новое правление. Собственно, этот путь они уже проходили не один раз. И хотя люди настроены на положительный исход событий, в то же время они не исключают, что все повторится по прежнему сценарию.

Наталья Жидких