Многие жители, имеющие индивидуальные приборы учета в квартирах, возмущены тем, что управляющие организации выставляют доначисления за холодное водоснабжение и водоотведение. В чем причина?

Жители, имеющие счетчики (в Ульяновске таких более 70 процентов), стремятся к наиболее экономному расходованию холодной воды и ведут ежемесячный учет потребления, следят за состоянием сантехнического оборудования. Жители же квартир без счетчиков, как правило, бесконтрольно расходуют воду, часто оставляя на длительное время открытым водопроводный кран, не поддерживают сантехнику в исправном состоянии. Между тем неисправность одного сливного бачка в квартире приводит к сливу до 300 тонн воды в месяц.

Мониторинг потребления холодного водоснабжения, проведенный управляющими компаниями города Ульяновска совместно с ресурсоснабжающей организацией, показал, что среднее ежемесячное потребление холодного водоснабжения (ХВС) одним жителем в квартирах без счетчиков составляет от 7 до 12 кубических метров в зависимости от времени года {речь идет о категории домов высотой более пяти этажей). При этом норматив потребления ХВС для аналогичной категории домов, применяемый в городе Ульяновске с 1 января 2010 года, составляет 5,35 кубического метра. В соседних регионах норматив потребления значительно выше.

Заниженный норматив приводит к тому, что возникает существенная разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний по квартирным счетчикам плюс нормативное потребление квартир без приборов учета. В результате, на доме появляется огромный перерасход воды: объем, выставляемый водоканалом управляющим компаниям, разнится с объемом, предъявляемым жителям.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, такой перерасход коммунального ресурса распределяется в равных долях между жителями со счетчиками, то есть добросовестными и сознательными гражданами, ведущими учет потребления ХВС в целях личной экономии. Выставлять перерасход истинным виновникам, не имеющим приборов учета, не предусмотрено тем же постановлением. Данные дополнительные расходы как раз и предъявляются к оплате жителям в виде доначислений или корректировок.

В электроснабжении такой проблемы нет. При отсутствии в квартире счетчика электроснабжения жители однокомнатной квартиры оплачивают услугу по нормативу из расчета 336 кВт/час за одного человека в месяц. При этом фактическое потребление одним человеком электроэнергии в аналогичной квартире со счетчиком составляет не более 150 кВт/час. Результат – почти 100 процентов граждан установили счетчики, и доначислений по энергоснабжению практически нет.

Чтобы освободить большинство добросовестных граждан, имеющих счетчики воды, от обременительных доначислений за общедомовой перерасход коммунального ресурса, необходимо повысить норматив холодного водоснабжения.

В этом случае большинство жителей избавятся от корректировок платы за воду, а у жителей без счетчиков появится стимул к установлению приборов учета в своих квартирах.

Директор НПСРО «Симбирский дом» Григорий Николаев