Ольга КОВАЛЕНКОВА

«Комсомолка» помогает разобраться в тонкостях местного законодательства.

На днях было опубликовано решение об утверждении порядков бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома. Право на это имеют граждане, признанные нуждающимися. Родившие (либо) усыновившие после 1 января 2011 года третьего ребенка могут получить «сотки» только для возведения жилья.

РАЗДАВАТЬ СОТКИ БУДУТ БЕЗ АУКЦИОНА

В соответствии с Приложением 1 к документу, под действие документа попадают ульяновцы, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не имеющие на день обращения с заявлением в собственности и (или) в пользовании земли. Стоит сказать, что предоставление гектаров осуществляется без проведения торгов (аукционов и конкурсов). Земельные участки будут давать гражданам в собственность однократно и бесплатно. Размер его не должен превышать 0,06 гектаров. Сотки станут выделять исходя из наличия свободных земель. Решение о передаче может быть принято только в том случае, если участок поставлен мэрией города на кадастровый учет, а его границы описаны и удостоверены в установленном законодательством порядке.

КАК СТАНЕТ РАБОТАТЬ МЕХАНИЗМ

Возникает закономерный вопрос: как будет идти процесс работы? В течение семи календарных дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии Ульяновска должен уведомить отдел по учету и распределению жилой площади горадминистрации о наличии га. Если человек захочет получить участок, но не будет стоять на учете в качестве нуждающегося, ему придется зарегистрироваться в соответствии с установленными «правилами игры». Специалисты отдела учета в течение трех календарных дней с момента получения информации об участке будут направлять запросы в администрации районов города для выявления людей, стоящих первыми в списках. Если человек согласится на получение га, то ему (или его представителю) нужно будет написать заявление на имя мэра о предоставлении участка в собственность бесплатно в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления. Заявление в обязательном порядке подлежит регистрации в журнале учета входящей корреспонденции с присвоением номера. По желанию гражданина ему может быть выдана расписка с указанием даты и времени получения заявления. Стоит пояснить, что ульяновец вправе отказаться от участка. И в этом случае он останется в списке нуждающихся. Собираться с мыслями человек может в течение тридцати календарных дней с даты вручения ему уведомления.

Если же очередник никак не обозначит свою позицию или откажется от земли, то по истечении сорока пяти календарных дней га предложат следующему в списке.

Если ульяновец примет решение о получении земли, его заявление будет направлено в Комитет для подготовки постановления мэрии «О бесплатном предоставлении участков в собственность». Проект оформляется в течение 20 календарных дней.

Стоит обратить внимание на то, что не позднее трех рабочих дней после подписания этого документа заявителю должны выдать эту бумагу и акт приема-передачи га. Регистрация осуществляется гражданином самостоятельно. После этого в течение трех рабочих дней человек обязан отправить информацию в Комитет. Его специалисты вычеркнут счастливого обладателя земли из списка нуждающихся.

ПОСТРОИТЬ СВОЙ ДОМ

В соответствии с Приложением №2 на получение бесплатно соток могут претендовать и граждане, родившие либо усыновившие (удочерившие) после 1 января 2011 года третьего или последующих земель. Участки для индивидуального жилого строительства предоставляются гражданам, проживающим на территории Ульяновска более пяти лет.

– Право на получение га имеют:

а) женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2011 года, ранее не воспользовавшиеся правом на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;

б) мужчины, являющиеся единственными родителями (усыновителями) трех и более детей, ранее не воспользовавшиеся правом на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, если последний ребенок родился после 1 января 2011 – го или решение суда об усыновлении вступило в законную силу с начала этого года.

в) супруги, совместно родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей с 1 января 2011 года, если ранее они (каждый из них) не воспользовались правом на бесплатное предоставление земельного участка;

г) несовершеннолетние дети в случае, если их родители (усыновители), у которых возникло право на бесплатное предоставление га, умерли, объявлены умершими, лишены родительских прав в отношении ребенка (детей), совершили умышленное преступление, относящееся к преступлениям против личности. Право на га возникает у несовершеннолетних детей в равных долях.

Стоит помнить, что при возникновении права на бесплатные «сотки» не учитываются дети, в отношении которых заявители были лишены родительских прав или было отменено усыновление.

Здесь также сотки будут предоставлять без конкурса. Размер участка не должен превышать 0,15 га. Граждане из выше перечисленных категорий граждан должны будут написать заявление мэру, которое будет направлено в комитет здравоохранения для включения в список претендентов. К заявлению нужно будет приложить список документов (см. ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ). Документ зарегистрируют, как и положено. В течение семи дней КУГИЗ сообщит специалистам комитета здравоохранения о наличии участка. Затем также уведомят первого по спискам заказным письмом. Претендент на сотки сообщит, принимает или нет, он предложение. Если человек скажет «да», то в мэрии начнут готовить проект постановления.

СКОПИРУЙ И СОХРАНИ

Какие документы нужно приложить к заявлению на землю:

1. паспорта родителей;

2. свидетельство о рождении детей;

3. документ, подтверждающий статус лица без гражданства (при необходимости);

4. свидетельство о признании отцовства (при необходимости);

5. свидетельство о регистрации (расторжении) брака (при необходимости);

6. свидетельство о смерти (при необходимости);

7. решение суда об объявлении лица умершим (при необходимости);

8. решение суда о лишении родительских прав (при необходимости);

9. решение суда об усыновлении (отмене усыновления) (при необходимости);

10. решение суда о признании гражданина виновным в совершении в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности (при необходимости);

11. справку № 8.