В Ульяновске активно ведется строительство сразу на нескольких площадках. Одни из самых крупных объектов – микрорайон «Запад-1», строительные площадки на улицах Стасова и Александра Невского, а также на улице Гончарова на месте будущего отеля «Хилтон».

Губернатор Ульяновской области Сергей Иванович Морозов посетил эти стройки.

В микрорайоне «Запад-1» будет около миллиона квадратных метров жилья. Этот проект выиграл инвестиционный конкурс Министерства регионального развития. Здесь достраиваются 16-ти и 14-ти этажные два дома новой 75-й серии. Сдать их планируют в этом году. Они строятся по новым технологиям с автономным отоплением. Рядом заложен близнец 16-ти этажного дома, но пока здесь только котлован со сваями. Раньше многие необходимые для строительства материалы возили из Перми, но сейчас они поставляются из Димитровграда. Помимо этих двух домов, в текущем году планируется сдать другие, общей площадью порядка 60 000 кв.м.

На этой стройке, как и на многих других, существует кадровая проблема. Ощущается нехватка высококвалифицированных монтажников, каменщиков. Причём зарплата у них немаленькие: у каменщиков — порядка 30 000 рублей, у монтажников – 60 000 рублей. Но, тем не менее, людей не хватает. Для решения проблемы строительные компании готовы финансировать подготовку новых кадров в профтехучилищах. Сейчас много «шабашных» рабочих бригад, но они стихийно приходят и уходят. Что касается инженерии и кровли, тот тут ситуация с кадрами самая благоприятная.

Сергей Морозов предложил сделать подсветку для новых жилых домов. Такую идею он почерпнул несколько лет назад во время визита в Минск. Идею приняли и обещали над ней поработать. Финансирование строительства подсветки и потребляемую впоследствии электроэнергию будет осуществлять строительная компания.

Большое внимание уделяется комфорту и безопасности жителей. Здесь будут спортивные площадки, турники и круговая по всему микрорайону велосипедная дорожка, которая зимой станет лыжней. Во дворах будут пункты охраны и видеокамеры.

Кстати, в этом районе одни из самых низких цен на жилье: с учётом застеклённых лоджий, автономного отопления, хорошими лифтами – 27 000 рублей за кв.м. По разным сертификатам взяли уже 82 квартиры, по материнскому капиталу — более 30 квартир и еще муниципалитет купил 70 квартир. Для своих работников у строительной компании действуют льготные программы.

В домах сразу ставятся счётчики учета тепла, воды и электричества, а также действуют системы тепло- и энергосбережения. Запроектировано строительство детского садика на 270 мест. Губернатор поручил в ближайшее время выделить на его строительство порядка 15 миллионов рублей из бюджета.

Первую сваю этого микрорайона забили в марте 2010 года. Через некоторое время здесь будет один из лучших элитный районов. Возможно, в этом районе появится и свой водоём. В следующем году планируется ввести 103 000 кв.м. жилья.

На улице Стасова не так давно были снесены два старых ветхих дома, жильцам которых в рамках программы по расселению из ветхого и аварийного жилья предоставлены квартиры в микрорайоне «Искра», на улицах Хо Ши Мина и Ефремова. На освободившейся территории начато строительство 135-квартирного девятиэтажного дома эконом-класса общей площадью почти семь тысяч квадратных метров. Кроме того, в ближайшее время в этом микрорайоне начнется строительство 72-квартирного жилого дома общей площадью около 4 тысяч квадратных метров. Планируется, что ввод в эксплуатацию этих жилых домов состоится в первой половине 2013 года.

На улице Александра Невского (рядом с парком «Молодежный») началось активное строительство квартала «Молодежный». Здесь планируется строительство 5 домов, из которых 2 уже сданы. Ещё один – в конце года, а другие два планируют достроить в следующем году. Предусмотрено всё необходимое для благоустройства дворов.

Отличительная особенность нового квартала – доступные цены на квартиры. Однокомнатную квартиру в этом квартале можно приобрести по цене до 1 миллиона рублей, а для ветеранов и вдов участников Великой Отечественной войны квартиры «под ключ» сдаются по цене сертификата на улучшение жилищных условий.

О ходе строительства гостиничного комплекса международного класса с торгово-развлекательным центром «Хилтон» рассказал генеральный директор ЗАО «Авиакор» Олег Коронцевич. По его словам, проект предусматривает строительство гостиницы на 175 номеров, включающей бизнес-центр с семью конференц-залами, ресторанный комплекс, тренажёрный зал, паркинг. По информации Министерства строительства Ульяновской области, сейчас к строящемуся зданию подводятся инженерные сети. До конца этого месяца начнутся работы по устройству кровли, утеплению и отделке фасада, наружных светопрозрачных конструкций.

В целом же в этом году введено достаточно большое количество нового жилья. План перевыполнен на 28%. В результате Ульяновской области удалось сохранить позиции лидерства в ПФО по темпам роста ввода жилья.

Виктор Мартынов