«Мой дядя вместе со своей женой проживают в муниципальной благоустроенной трехкомнатной квартире,
– пишет нам Алексей Павлович, житель Заволжского района.
– За коммунальные услуги они не платили уже больше полутора лет. Сейчас их ждет разбирательство в суде и, скорее всего, выселение из занимаемой квартиры, так как долг погасить они не в состоянии. Меня интересует: какое жилье им предоставят взамен и какие там будут условия?»
Этот вопрос мы переадресовали адвокату Вадиму КУРГАНОВУ, и вот что он ответил:
– В соответствии с законодательством, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если этого не происходит более шести месяцев без уважительных причин, то наниматель вместе со своей семьей может быть выселен в судебном порядке.
Вашему дяде с женой предоставят помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма в черте города, пригодное для постоянного проживания, то есть отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства. Что касается площади нового жилья, то она значительно будет отличаться от размеров трехкомнатной квартиры. Согласно Жилищному кодексу, на одного человека должно быть предоставлено не менее 6 кв. м жилой площади. Так что комнату в общежитии меньше, чем 12 кв. м, вашим родственникам предоставить не могут, а вот больше, скорее всего, не дадут.
