Все никак не могу понять, зачем в нищем городе, в котором средняя зарплата большинства горожан составляет около 10000 рублей, такое количество торговых центров? А ведь будет еще один!
Газета «Симбирский курьер» рассказала о возможном появлении очередного торгового центра.
Решается вопрос о строительстве на мес¬те бывшего кинотеатра «Рассвет» очередного торгового центра.
Участок земли площадью 19,7 тысячи квадратных метров под бывшим кинотеатром «Рас¬свет» был передан в аренду в 2006 году 000 «Рассвет». С тех пор каждое лето там размещаются летние кафе. Вместе с тем существует и проект строительства на территории четырех¬этажного культурно-развлекательного комплекса с торговыми площадями, офисами и кинотеатром. До недавнего времени реализовать проект стоимостью около двух миллиардов рублей готова была калининградская компания «Вестер-Гипер», однако планы инвестора изменил финансово-экономический кризис 2008 года и неурегулированность правового статуса земли – на протяжении нескольких лет между 000 «Рассвет» и прежним арендатором, компанией «Юпитер-ВФ», длились судебные споры за право распоряжаться участком.
В 2010 году истек очередной срок аренды земельного участка, и тогдашний мэр Ульяновска Александр Пинков, ссылаясь на плохое со¬стояние территории, выступил за то, чтобы не продлевать договор с 000 «Рассвет», однако в итоге земля так и осталась у прежнего аренда¬тора.
Сегодня от идеи строить на месте бывшего кинотеатра «Рассвет» торговый центр инвестор не отказывается, однако насколько это безопасно, если учитывать сложную геологию участка? Как рассказали в администрации Ульяновска, в настоящее время продолжаются проектные работы по укреплению косогора в районе спуска Степана Разина. Обязанности по выполнению самих противооползневых работ руководство города намерено возложить на инвестора.
В соответствии с генеральным планом го¬рода Ульяновска, земельный участок расположен в зоне общественных центров с сопутствующей жилой застройкой. Кроме того, согласно карте градостроительного зонирования городских территорий, участок находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. После представления арендатором проектно-сметной документации на объект будет рас¬смотрен вопрос о выдаче разрешения на строительство, – рассказала заместитель главы администрации города Алла Садретдннова.
Комментарии от «Ulpressa.ru»:
– Жаль, если на таком красивом месте поставят очередной магазин-сарай. Обидно за го¬род!
– Александр Пинков, ссылаясь на плохое состояние территории, выступил за то, чтобы не продлевать договор с 000 «Рассвет», однако в итоге земля так и осталась у прежнего аренда¬тора. Ранее заключенный договор аренды истек, он не продлен, однако земля осталась за Будариным? На каком основании?
ВОПРОС: Как видите, ни одно строительство торгового центра в нашем городе не обходится без скандала или неудобных вопросов для городской власти. Что о нас будут говорить наши дети за такой город?
