Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов вызвал нас на «Откровенный разговор» по поводу нашей публикации в номере от 30.11.2012 г. «Кто виноват, что такие платежки?». В итоге встречи глава региона заявил, что намерен об­ратиться к Президенту РФ с просьбой отменить новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №354.

– Мы послушали двух министров (министра экономики Олега Асмуса и министра энергетики и ЖКХ Сер­гея Гигирева – прим. ред.), отвечав­ших за решение ввести в действие постановление №354 на территории Ульяновской области, – сказал Сергей Морозов. – Они понадеялись на объективность информации, представленной от управляющих организаций и ряда служб, на то, что все хорошо и все просчитано, и что введение 354-го постановления не приведет к скачку роста кварт­платы ульяновцев. Но сейчас мы видим, что это неправда. Неправда, что объективная информация пред­ставлена, и неправда, что это не привело к резкому росту оплаты гражданами за коммунальные услуги. У меня лично есть глубокое убеждение, что 354-е постановле­ние требует серьезной доработки. Нам, конечно, надо квалифициро­ванно подготовиться к дискуссии с федеральным Правительством. Но я обязательно буду обращаться к Президенту с просьбой доработать 354-е постановление.

Ранее Ульяновская Городская Дума обратилась к губернатору с предложением выйти с инициати­вой о том, чтобы вообще приоста­новить действия постановления Правительства РФ от 6.05.201 1 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственни­кам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Понятно, что в данном случае депутаты как представи­тели народа выражали мнение населения, которое однозначно в росте своей квартплаты винит новые правила предоставления коммунальных услуг и, в част­ности, появившиеся в платежках новые строчки расходов на ОДН (общедомовые нужды). Ведь рань­ше этих строчек вообще не было, а сейчас не только за тепло, свет и воду берут, но даже и за канализа­цию в подъезде насчитывают. Так как реально этими услугами люди в местах общего пользования, собственно, не пользуются, то и платежи за эти услуги им кажутся несправедливыми.

– Несправедливо, когда вы­ставляются ОДН тем, кто платит по счетчикам, – говорит депутат Ульяновской Городской Думы Геннадий Антонцев. – Что делать? Отменять 354-е? Представим, что отменяем. Что получаем? Получа­ем возвращение к постановлению Правительства РФ №307, по кото­рому производятся доначисления (корректировки) по всем видам коммунальных услуг… Причина банальна: в дом заходит больше коммунальной услуги (ХВС, ГВС, электроэнергии), чем оплачивают жители по нормативам и приборам. Есть желающие доказать, что это не так? Попытайтесь! Идеальный вариант оплаты ЖКУ

– когда на доме стоят общие при­боры учета и во всех квартирах установлены индивидуальные счетчики. Но даже в этом случае возможны большие начисления по строкам ОДН. На «Откровенном разговоре» председатель ТСЖ «Луч» Александр Потапов расска­зал, как это происходит в его доме. Когда разница между показаниями общедомового прибора и суммы показаний квартирных счетчиков отличается более чем в два раза.

– Тогда я нашел организацию, специалисты которой прошли по квартирам и проверили индиви­дуальные счетчики, подвергались ли они магнитному воздействию, – говорит Александр Потапов. – А намагниченность прибора сохра­няется в течение нескольких лет, даже после того, как магнитик убрали. И эту намагниченность спе­циалисты обнаружили почти в 40% квартир. Собственники, конечно, не признались, что пользовались этими уловками для того, чтобы снизить показания приборов. Но уже через месяц они все свои счет­чики поменяли на новые.

Это – к вопросу о счетчиках. Где председатель ТСЖ возьмет деньги для оплаты украденного комму­нального ресурса? А магниты на приборах учета – не что иное, как воровство. Конечно, он разбросает разницу на всех в виде ОДН. И на тех, кто воровал, кстати, тоже. Это, конечно, не оправдание, и ситуа­цию для добросовестных платель­щиков никак не облегчает, но хотя бы попытка понять, откуда такие большие суммы по строке ОДН.

– В доме с общедомовым прибо ром, в котором не все квартиры осна­щены приборами, уменьшить ОДН труднее, – комментирует Геннадий Антонцев. – «Приборное» воровство, проживание большего числа граж­дан, чем прописано, и бесконтроль­ный слив при оплате по нормативу дает просто неконтролируемый рост размера платы за ОДН.

Иными словами, не только и не столько постановление №354 ви­новато в росте платежей. Просто благодаря ему все доначисления, что называется, вылезли наружу – в отдельные строки платежки, и стали более очевидными, чем раньше.