В одном из номеров «Управдома» была опубликована заметка «Кто в доме старший?» о ряде проблем жильцов 14-го дома по проспекту Туполева. Так, по словам старшего по подъезду Александра КАРМОЩЕНКО, у собственников есть вопросы по работе старшего их дома. Кроме того, в здании текут козырьки над подъездами и балконами, из мусоропровода постоянно летит хлам в лицо из-за отсутствия дополнительной двери в техническое помещение.
Другой житель упомянутого дома – инвалид, ветеран войны Вячеслав КОЛЕСНИКОВ – сообщил, что при расчетах за услуги ЖКХ у них регулярно совершаются какие-то ошибки, жителям не совсем ясно, как именно устанавливается размер оплаты ОДН за отопление в подъезде и т.п.
К нам в редакцию пришел ответ на эту жалобу, подписанный Главой администрации Ульяновска Александром БУКИНЫМ, а также представителями управляющей компании ООО «РЭС».
«В ближайшее время будет проведено общее собрание собственников в форме заочного голосования. На встрече планируется обсудить вопрос избрания нового председателя совета многоквартирного дома», – сообщается в письме.
Кроме того, в уведомлении указывается, что в этом году ООО «РЭС» осуществляло ремонт балконных козырьков на общую сумму 83386 рублей (137,9 кв. метра). Козырьки над подъездами в 2012 году не реконструировались, поскольку – цитируем – «собственники помещений не принимали решения на общем собрании в 2011 году о ремонте и оплате этого вида работ».
Что касается летящего в лицо мусора, то причина этого «феномена», по мнению сотрудников управляющей компании, такова: подрядчики при погрузке и вывозе ТБО и крупногабаритного мусора неплотно прижимают закрывающие мусорокамеру двери, что приводит к возникновению «тяги», выбрасывающей мусор на придомовую территорию.
«Управляющая компания гарантирует, что примет меры к подрядной организации для того, чтобы работники закрывали двери после окончания погрузки», – отмечается в письме.
Вопрос по оплате общедомовых нужд поясняется представителями управляющей компании следующим образом: размер платы за коммунальные услуги для собственников определяется по формулам, установленным Правительством РФ в приложении №2 к Правилам №354.
«Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается между всеми потребителями пропорционально размеру общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. На сайте «РЭС»: www.res73.ru ежемесячно размещается информация о показаниях общедомовых приборов учета, которые фиксируются в отдельном журнале», – говорится в присланном уведомлении.