Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступило с предложением ограничить выдачу кредитов заёмщикам. Ведь не секрет, что россияне охотно берут деньги у банков, однако не всегда имеют возможность их вернуть. По мнению АИЖК, соотношение ежемесячного платежа по всем кредитам к доходу гражданина должно составлять не более 45%. Введение подобного ограничения неизбежно приведет к тому, что часть граждан не смогут приобрести жильё в ипотеку. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) рассчитало, что россиянин, берущий в кредит 1,8 млн рублей на 15 лет при годовой ставке банка 12,7%, должен выплачивать 22 тыс. руб. в месяц. Тогда, с учётом соотношения ежемесячного платежа по всем кредитам к доходу гражданина, его зарплата должна составлять порядка 50 тыс. руб. Многие ли ульяновцы могут похвастаться таким заработком?
Для тех, чьи доходы более скромные, должны развиваться альтернативные инструменты обеспечения жильём, считают авторы инициативы. В частности, АИЖК предлагает развивать сектор коммерческого и некоммерческого арендного фонда.