Очередной ТЦ в Заволжье строят с прицелом на жителей новых микрорайонов
В Новом городе началось строительство очередного торгового центра. Общая площадь комплекса составит 78 тысяч квадратных метров, а одним из якорных арендаторов станет продуктовый ритейлер «О’Кей». Кроме торговой галереи в здании будет сетевой кинотеатр и планетарий. Инвестор рассчитывает, что постоянный приток посетителей центру обеспечит перспективная жилая застройка территории вокруг объекта.
Первый камень в строительство торгово-развлекательного центра ООО «Фартлег» на пересечении проспектов Авиастроителей и Генерала Тюленева был заложен 1 сентября. Огромный комплекс общей площадью 78 тыс. квадратных метров (для сравнения: площадь «Аквамолла» 90 тыс. квадратных метров) застройщик – ульяновская компания «Фартлег» планирует сдать в эксплуатацию в первом квартале 2016 года.
Общий объем инвестиций в проект – 3 млрд рублей, из них – 30% собственных средств. Приблизительный срок окупаемости – от 7 до 12 лет. Стоит отметить, что у инвестора уже есть опыт строительства торговых центров в Ульяновске: ранее «Фартлег» построил «Оптимус» и «Строймаркет». Для нового комплекса компания вновь выбрала площадку в Новом городе.
– Это самый быстроразвивающийся район города. Здесь вводятся в строй новые производственные мощности, активно возводится жилье. Не секрет, что рядом с нашим объектом сейчас строятся несколько новых микрорайонов. Это значит, что торговые центры тоже будут нужны, – объясняет генеральный директор ООО «Фартлег» Валерий Ключников.
По его словам, в будущем ТЦ уже нет свободных арендных мест. Якорных арендаторов два: продуктовый ритейлер «О’Кей» и крупный строительный магазин. Большую часть торговой галереи займут федеральные бренды, оставшиеся 30% – местные предприниматели. В здании также планируется разместить кинотеатр крупной российской сети, планетарий и детскую развлекательную зону.

Алёна Дамбаева

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.