Итоги голосования по новому ЦУМу. Для чего в Ульяновске плодятся торговые центры?

На Рябикова недавно открылся новый ТЦ Одесса, через дорогу от него достраивается еще один сарай-магазин. При этом продолжает процветать и даже увеличиваться уличная торговля как под навесом, так и прямо с земли.
Все свободные клочки земли в округе тоже определены под строительство киосков и магазинов.
Причем павильоны строят прямо на тротуаре, занимают всю его ширину, а для пешеходов оставляют полуметровую тропку залитую ведром цемента.
А в Альянсе и в новом и старом покупателей почти нет, народ там тусуется по выходным на фуд-корте, да и то со своей выпивкой и едой.

“..Торговых центров расплодилось столько, что возникает резонный вопрос: а нужны ли они городу в таком количестве?”
Частники вкладывают деньги в стройку. Теоретически уже хорошо – конкуренция (пример Ашан и Метро),новые рабочие места, деньги не уходят за рубеж, налог на имущество и на землю или арендная плата на землю. Заполняемость торговых центров и их посещаемость покупателям по большему счету не интересна, это головная боль собственников и арендаторов. Советовать им как вести их бизнес – несерьезно. На практике строительство торговых центров при точечном строительстве задевает интересы части горожан, в основном в части зелени и слишком близкого расположения с жилыми домами даже при соблюдении норм.

У ЦУМ встать на машине негде. Все парковочные места заняты офисными работниками и простым покупателям встать негде даже на время. Решение проблемы ввод платы за стоянку в центре. Скажем первый час бесплатно, потом за 100 руб в час. Чтобы разогнать офисный планктон с его тарантайками либо стимулировать этот планктон пользоваться трамваем.

Я, например, не против торговли… но цивилизованной! Посмотрите каким ПОЗОРНЫМ шмотьем забиты все торговые центры!!! Такое чувство, что весь рынок просто перекочевал с улицы в палатки из стекла! Этот, так называемый, НОВЫЙ ЦУМ ничем не отличается от прежнего…этот же рыночный набор, только по сверхзавышенным ценам. Продавцы жалуются, что в Ульяновске люди бедные и ничего стильного, т.е. дорогого, в их представлении, не покупают. А может все дело в убогом вкусе и жадности САМИХ хозяев этих КОЛХОЗНЫХ БУТИКОВ. Все они поголовно тащат тряпки, расчитанные на деревенский молодняк…некачественные, кричащие, на сезон. Люди же более старшего поколения не покупают себе такого. Они хотят лучшего качества и более подходящего по возрасту. Но стильно вовсе не значит ДОРОГО и МОЛОДЕЖНО… Продавцам же выгоднее тащить тряпки для молодежи…у нее больше порывов, больше желания самовыразиться именно через вещи.

ИМХО, торговыми центрами город насыщен чуть более чем полностью; но при этом народ с завидным упорством мотается в Казань и Самару за шмотьем, ибо дешевле и выбор лучше. Проблема в количестве ТЦ, а в их “содержании”, т.е. отсутствии нормальных товаров.

Сейчас в эпоху интернета и развитой логистики, не проблема купить заграницей значительно дешевле и качественнее практически любой товар, что собственно и делаю последние 2 года, пару недель и тебе на дом приносят то, что ты хотел. А кормить Vogue Gallery, с остальными это лучше в Самару или Казань, там аппетиты скромнее у бизнесменов. Теперь о ТЦ, если их открывают значит это кому нибудь нужно, но их уже излишнее количество, девелоперам сразу на возражение отвечу, а то они любят примеры приводить количество ТЦ на душу населения Европы и США, мы пока в России живем, не корректно сравнивать.

ЦУМ-центральный! универсальный! магазин! В слове “центральный” ранее подрузомевалось – в центре и самый большой. Сейчас он далеко не самый большой, значит и “центральный” можно с него снять. “Универсальный” – в нем можно было купить от ложек, тазов и до …. И “универсальный” можно убрать. Просто магазин! А я бы назва – БК(большой киоск)!

Согласен с мнением предыдущих коментаторов. У нас действительно много торговых центров, а реально выбрать хорошие вещи негде. Я тоже с семьей достаточно часто езжу в Казань за покупками. Возможно действительно из-за слабой платежеспособности населения в нашем городе люди не покупают брендовые вещи. Хотя мое мнение чем купить 3-4 китайских тряпки лучше купить одну, пусть дорогую, но качественную вещь. Чего действительно не хватает городу, так это Икеи, ОБИ или Леруа Марлен, потому что делая ремонт и покупая там все необходиое получаешь реальную экономию и возможность выбора.

Детский мир продают за 990 млн. руб.
Здание новое около ЦУМа “Симбирский базар” за 130 млн.
Вывод: рентабельность никакая.

Да ладно, чего к ЦУМу то прицепились. По-моему, очень дже хорошо, что центральный магазин города хотя бы на вид стал категорией “лакшери”. А то приезжает в город гость с финансами, хочет что то прикупить, а его ведут в центральный облезлый сарай.