В Заволжском районе Ульяновска будет возведен малоэтажный микрорайон. Переехать сюда первые жильцы смогут уже в 2016 году.
Строительство нового доступного жилья занимает особое место в политике руководства региона. На этой ниве уже достигнуты немалые успехи. Если судить по 2013 году, то ввод в эксплуатацию жилищных, общественных и промышленных объектов достиг высоких показателей – 102%. Проще говоря, это около 634 тысяч квадратных метров. В регионе сдано в эксплуатацию 2287 новых домов.
Не останавливается стройка и в этом году. За первый квартал сдано 13 домов, и это второй результат по ПФО, исходя из расчета на тысячу человек. При этом цены на жилье сохраняются на уровне самых низких по округу. По итогам первых трёх месяцев стоимость одного квадратного метра составила около 38 тысяч рублей на первичном рынке и чуть больше 41 тысячи – на вторичном.
Эксперты признают: строительная отрасль в регионе достигла высоких результатов. За весь прошлый год объем выполненных работ в денежном выражении здесь составил более 37 миллиардов рублей. На 5,5 миллиарда наработали уже в этом году. Рост по отношению к прошлому году составил более 10%. Определяющий фактор такого успеха – высокий спрос на продукцию ульяновских компаний. Широкая номенклатура, высокое качество и доступные цены делают товары, производимые на наших предприятиях, весьма привлекательными и в других регионах. Ульяновские стройматериалы охотно покупают Татарстан, Чувашия, Мордовия, Самарская, Саратовская, Нижегородская, Пензенская области, Москва.
Еще одним свидетельством динамичного развития отрасли является строительство новых предприятий, Только в этом году в эксплуатацию планируется ввести около десятка производств. Для области это не только пополнение налоговой базы, но и новые рабочие места.
СОВРЕМЕННЫЕ МИКРОРАЙОНЫ
Губернатор Сергей Морозов заявил, что главная задача на рынке жилья сегодня -комплексное развитие застраиваемых территорий. Это значит, что вместе с новыми современными домами собственники должны получить развитую социальную инфраструктуру, парковки, велодорожки, магазины, аптеки и т. д.
Примером тому может служить уникальный микрорайон, который заложен на минувшей неделе в Заволжском районе Ульяновска. Так называемый “Восьмой квартал” будет располагаться возле парка Маргелова в Новом городе. Планируется, что заехать в новые дома люди смогут уже в 2016 году. Всего новоселов будет около 10 тысяч. В их числе – работники предприятий промзоны “Заволжье”, Портовой особой экономической зоны, ЗАО “Авиастар-СП”, бюджетники и другие категории граждан.
“Восьмой квартал” – это настоящий небольшой городок, в котором, помимо комфортабельных домов, расположатся два детских сада, школы, магазины, кафе, игровые и спортивные площадки и даже особые зоны Wi-Fi во дворах. Застройку данной территории будет вести ООО “Запад”. Эта компания с 2010 года активно участвует в проектах по комплексному развитию микрорайонов областного центра.
– Перед тем, как приступить к работе, нами был изучен российский и зарубежный опыт возведения подобных объектов. Поэтому здесь будут реализованы только самые лучшие решения: закрытые “непроездные” дворы, комфортная организация дворового пространства, разнообразные планировочные решения, просторные лоджии, поквартирное отопление и так далее, – прокомментировал генеральный директор компании Константин Лушин.
Планируется, что за два года только в “Восьмом квартале” в эксплуатацию будет введено более 90 домов. А в целом по проектам ООО “Запад” к 2018 году жителям региона станет доступно более 20 тысяч квартир (около 1,5 миллиона квадратных метров).
– Я хочу поблагодарить за значительный вклад в развитие города Ульяновска Инвестиционно-строительную компанию “Запад”. Давно такого не было, чтобы ульяновской компанией строился современный завод крупнопанельного домостроения. Давно такого не было, чтобы ульяновской компанией строился такой комфортный микрорайон с доступным жильем. Через такие проекты мы можем участвовать в федеральных программах, таких как “Жилье для российской семьи”. По реализации таких проектов можно говорить об Ульяновской области как о динамично развивающемся регионе, – сказал Сергей Морозов на торжественной церемонии закладки нового квартала.