Целый комплекс зданий в центральной части Ульяновска планируют поставить на государственную охрану в статусе достопримечательного места (ДМ). В регионе уже есть достопримечательное место регионального значения «Прислониха – родина Аркадия Пластова», а Минкульт РФ в настоящее время оформляет документацию по ДМ федерального значения «Родина Ленина». Очередной памятник – объект культурного наследия, ориентировочно в рамках улиц Карла Маркса, Красногвардейской, Федерации, Марата и переулка Молочного, предлагают назвать «Ярмарочный квартал».
На заседании научно-экспертного совета по культурному наследию региона не раз задавался вопрос, ради чего создается ДМ и не станут ли на этой территории торговать капустой прямо с грузовиков. Пока цель этой затеи проста: сохранить историческую застройку. Причем дать статус достопримечательного места – дело гораздо менее затратное, чем экспертиза и документация по границам территории каждого объекта – а их на перечисленных улицах очень много, пояснил директор областного Департамента по культурному наследию Шарпудин Хаутиев. Удивительным образом за целое столетие среди исторических зданий появилось не так уж и много новых домов. А в последнее десятилетие исподволь ремонтируются старые дома: на том же заседании эксперты рассмотрели проект реконструкции дома № 24 по улице Федерации.
Статус ДМ более выгоден и для собственников зданий, охраняемых государством, поскольку его регламенты не настолько жесткие, как регламенты отдельного здания или градостроительного ансамбля. В то же время постановка на охрану целой территории даст Департаменту по культурному наследию больше полномочий по требованиям к вновь строящимся зданиям. Например, сейчас на улице Федерации идет строительство девятиэтажного здания торгово-офисного центра. С одной стороны, его проектировщики не нарушили норм градостроительных регламентов. С другой стороны, эксперты по охране культурного наследия недовольны его внешним видом, но не имеют достаточных полномочий на запрет именно этого проекта. Причем с оформлением статуса ДМ строительство как таковое запрещено не будет: к нему лишь предъявят более строгие требования, в частности – понижение этажности будущих новостроек. Важность этого подчеркнул архитектор Олег Владимиров:
– Можно полностью запретить здесь строительство, и тогда территория будет постепенно умирать. Другое дело – при сохранении старого дать возможность новой жизни. А территорию нужно сделать регулируемой.
Кроме того, Владимиров посоветовал в процессе разработки идеи «Ярмарочного квартала» отдать приоритет пешеходам – предусмотреть появление новых внутридворовых дорожек и других пешеходных зон. Содержательная сторона дальнейшей жизни планируемого достопримечательного места пока не продумана. Но, напомним, историки и архитекторы города уже лет двадцать пытаются превратить часть улицы Федерации в ульяновский «Арбат», хотя сделать этого до сих пор не удается. В прошлом не раз обсуждалось, что «Арбат» мог бы стать местом проведения городских праздников с временным перекрытием улицы. На нем предлагали разместить различные творческие студии, народных мастеров. Отмечалось, что место и так довольно популярное из-за обилия кафе и ресторанов, многие годы здесь работают и творческие люди – кузнецы. Вероятно, об этих и других идеях вспомнят и на этот раз, когда дело дойдет до концепции охранной территории. Причем предпринимателям, уже ведущим бизнес в зданиях, расположенных в границах очерченного участка, не будут навязывать новые виды деятельности. Рекомендации намереваются давать лишь тем, кто решит здесь открыть свое новое дело.
К слову, «Ярмарочный квартал» не обяжет бизнесменов заниматься здесь только торговлей. Название связано с тем, что в границах будущего памятника находились две площади, связанные с торговлей, – Ярмарочная и Базарная. Некоторые эксперты выразили сомнение в том, что кто-то сейчас заметит эту связь, так как старые названия части жителей не известны, другой частью забыты, но, возразила историк Ольга Свешникова, в Москве благополучно выжили многие топонимы. В то же время она вместе с другим автором проекта -архитектором Григорием Молчановым – выразила готовность обсудить иные предложения по названию достопримечательного места.
Анна МИХАЙЛОВА