Жилищный кодекс РФ, здравый смысл и экономика управления многоквартирным домом требуют учета потребления коммунальных ресурсов и расчета за них по показания приборов учета. Установка 100% приборов в жилом фонде позволит платить за реально потребленную услугу и сведет к минимуму ОДН.

Однако в случае введения в 2015 году повышающих коэффициентов при оплате коммунальных ресурсов для тех, у кого нет приборов учета (но есть техническая возможность), существует ряд факторов и рисков, тормозящих принятие правительственного решения. В таком мнении единодушно сошлись участники рабочего совещания комитета по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике, которое в минувший вторник провел его председатель Геннадий Антонцев.

Напомним, в случае принятия постановления правительства уже с начала года увеличение платы на одного проживающего в квартире многоквартирного дома свыше пяти этажей с центральным ГВС, ХВС и канализацией может составить около 380 руб., с 1 апреля – 770 руб., с 1 июля – 1260 руб., с 1 октября – больше 1500 руб. (при условии расчета в сумме по нормативам за ХВС, ГВС, водоотведение и электроэнергию).

Открывая совещание, Геннадий Антонцев напомнил, что в муниципальном жилье обязанность установки приборов (по закону) лежит на муниципалитете, у которого на приборы нет средств. Наконец, дороговизна приборов учета газа и их установки (от 3,5 до 7 тыс. руб.), долгий срок окупаемости таких приборов не стимулирует их обязательную установку до 1 января 2015 года.

Рост платежей, вызванный повышающими коэффициентами, неизбежно приведет к нагрузке на областной бюджет, потому что понадобятся дополнительные средства на жилищные субсидии и компенсации. Высока вероятность превышения максимальных индексов роста платы за ЖКУ, но одновременно существует запрет на их превышение. Кроме установки приборов учета необходимы эффективные способы борьбы с воровством ресурсов, которых пока нет. Наконец, граждане должны быть заранее проинформированы о нововведении и иметь достаточно времени на установку приборов учета.

– Очевидно, что за оставшееся до 1 января 2015 года время качественно выполнить эти мероприятия невозможно. Поэтому мы предложим правительству отодвинуть сроки вступления проекта постановления в силу, – подытожил Геннадий Антонцев.
Семён Семёнов

СПРАВКА
Размер платы предлагается повышать поэтапно: с 1 января – в 1,3 раза; с 1 апреля – в 1,6; с 1 июля – в 1,9; с 1 октября – в 2,1 раза.