Обсуждать региональную программу “поголовного” капремонта многоквартирных домов в Ульяновской области начали еще в прошлом году. А вот настоящую актуальность она приобрела сейчас, когда жители стали получать первые платежные документы. Естественно, вопросов стало еще больше!
Эта “горячая” тема была поднята на днях на заседании Координационного совета собственников в ЖКХ Ульяновской области.
– Сегодня основная задача – это сохранить тот жилой фонд, который есть, – отметил заместитель председателя Координационного совета собственников Александр Потапов. – Люди должны проникнуться сами и объяснить соседу, что если своевременно не провести качественный капитальный ремонт наших домов, то детям и внукам передавать будет нечего. Со стороны Координационного совета также будет осуществляться постоянный контроль на всех этапах реализации программы капремонта: от накопления средств до приемки ремонтных работ.
Постоянный член Координационного совета, председатель ТСЖ “Жасмин” Людмила Мкртчян рассказала, что капитальный ремонт в их доме всегда оперативно проводился на средства, накопленные собственниками.
– Нашему товариществу уже 37 лет, – пояснила Людмила Мкртчян. – Введение нового обязательного платежа не стало для нас новинкой. На общедомовом собрании жильцы сразу проголосовали за формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Он был открыт в августе 2014 года. В планах – ремонт подъездов девятиэтажки и замена системы отопления.
В Ульяновской области есть уже и первый опыт капремонта по новой системе. Многоквартирный дом №25, расположенный в региональном центре на улице Железнодорожной, вошел в число первых ста объектов, начавших добровольные накопления еще в 2012 году.
– Мы приняли решение о взносе в размере восьми рублей с квадратного метра, – сообщила председатель совета дома Алла Тихонова. – В итоге через два года был проведен ремонт системы холодного водоснабжения и канализации. По решению собрания ремонт скатной кровли был перенесен на весну 2015 года по погодным условиям. Мы продолжим делать взносы на капитальный ремонт на общий счет и далее.
Напомним, региональным оператором капремонта является Фонд модернизации ЖКК. Его руководитель Антон Климов пояснил, что в течение 2015 года участниками этой программы станут 423 дома. Сейчас проводится работа по дефектовке на объектах, подлежащих капремонту в этом году. Чем точнее будет произведена оценка и составлена ПСД, тем выше будет качество проведенного капитального ремонта.