Ульяновская программа реновации разработана с учётом реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В его рамках подготовлено 14 площадок для реализации проектов реновации, из них: – на 5-ти ведётся строительство жилья со сносом ветхих жилых домов (Автозаводская, 47, пос.УКСМ, ул. Локомотивная – пр. Гая (Винновская роща), ул. Герасимова, ул. Бакинская);
– по 5-ти площадкам ведутся предпроектные работы и подготовка площадок (ул. Героев Свири, ул. Полбина, ул. Автозаводская (пилотный проект), ул. Локомотивная в районе Железнодорожного вокзала, ул. Тимирязева);
– по 4-м перспективным площадкам ведутся предпроектные проработки и поиск инвесторов (пр. Нариманова, ул. Локомотивная, 128, ул. Жуковского, ул. Привокзальная).
В настоящее время на территории города Ульяновска находятся 678 ветхих жилых домов, общей площадью 222,4 тысяч кв.м. Планируется в рамках реализации подготовленных проектов жилой застройки снести 202 ветхих и аварийных жилых домов общей площадью 109 тысяч кв.м и на их месте построить более 673 тысяч кв.м. жилья.