Примелькавшийся уже долгострой по адресу Шолмова 6 (со стороны Свияги), похоже, будут достраивать до площади в 70 000 кв м. На участке с кадастровым номером 73:24:031104:15, заявлено строительство “культурно-досугового центра семейного отдыха, предназначенного для проведения культурно-массовых мероприятий”. Сегодня официально была запущена процедура “опроса общественного мнения через публикацию”
Застройщик – компания “Стройград” о себе сообщает следующее:
Компания была создана в 2002 году. Основной сферой деятельности стали строительство, ввод в эксплуатацию и управление объектами коммерческой недвижимости.
На сегодняшний день компания развивает два направления собственной деятельности: development и управление торговыми центрами (арендные отношения, техническая эксплуатации, обслуживание и охрана объектов).
В рамках девелоперской деятельности компания занимается поиском земельных участков для строительства объектов; разработкой проектов зданий в роли заказчиков, дизайн-проектов, концепций торговых центров; а также строительством объектов и организацией их управления и обслуживания.
В настоящее время в собственном управлении компании находятся четыре функционирующих торговых центра по продаже товаров для дома, ремонта, отделки и строительства
Генеральный директор компании Артур Котельников также является руководителем ООО «Пищекомбинат «Волжский».
Собственником открытые источники указывают Михаила Урясова. Также в структуру его холдинга “Дворцовый ряд” значатся:
Розничная компания «Дворцовый ряд» – сеть специализированных киосков и магазинов.
Дворцовый ряд – МС (Сбытовая сеть «ПЯТЕРОЧКА») – сеть магазинов самообслуживания
Агрокомплекс «Дворцовый ряд» – c/х комплекс в Радищевском районе Ульяновской области
Симбирская общеобразовательная гимназия – школьное и дошкольное образование
Конно-спортивный комплекс.
На общей волне “увлечения” ульяновского крупного бизнеса строительством жилья, урясовским холдингом было создано и строительное подразделение. Первый 24-этажный дом по адресу Радищева 148А заявлен к сдаче в октябре 2017 г.
Место строительства “культурно-досугового центра семейного отдыха” опознается легко, по без малого десяток лет забитому в этом месте фундаменту (ниже фото Марины Долговой)
Опубликовано экологическое исследование застраиваемого участка, которое провели “Экологические системы” члена Экологической палаты Льва Левитаса.
Рекомендуем ознакомиться. В соответствии с ним:
-основную часть территории будет занимать парк.
-“необходимый снос деревьев” будет компенсирован компенсационной высадкой.
-территория не будет огорожена
Отдельно упомянуто, что “генеральным планом МО «г.Ульяновск» предусмотрено строительство автодороги на правый берег р.Свияги в створе ул. Промышленной с устройством автомобильной развязки. Перспектива развития автодорожной сети предусмотрена проектной документацией, под контуром перспективной автодороги здания и сооружения отсутствуют, предусмотрено озеленение”.
-проект разработан ООО “МК-профи” еще в 2009 году.
-будет трудиться 15 человек персонала, продолжительность строительства 26 месяцев, парковка на “17+27 машин”
-“Объект соответствует целевому назначению земель Р5 (объекты отдыха, туризма, физкультуры и спорта) и Ц2 (объекты делового, хозяйственного и общественного предназначения)”.
-Площадка граничит с территорией ООППТ местного значения “Свияжская эколого-рекреационная зона”.
Подчеркнем: проект предусматривает обустройство территории, далеко выходящей за периметр существующего фундамента. Общая площадь 70400 кв м. Сама застройка по проекту 1300 кв м и озеленение 54500 кв м. Коэффициэнт озеленения 77,5%.
Лев Левитас прокомментировал ситуацию:
“Разрешение на строительства центра есть. Сейчас проходит опрос общественного мнения и материалы будут переданы на государственную экологическую экспертизу. После выводов экспертизы уже будет видно, можно там что-то делать или нет. В этом месте у набережной Свияги статуса поймы нет. Во всяком случае, по нашим выводам, разработкам и исследованиям граница там не определена.
Сейчас там есть незавершенное строительство и чтобы они смогли законно закончить свою работу, должны получить разрешение государственно-экологической экспертизы. Процедура сейчас запущена. По времени она может занять около двух-трех месяцев”.
Напомним, вопрос застройки ул. Шолмова затрагивался в сентябре 2014 на президиуме областного Градсовета. Тогда специалист Российского научно-исследовательского института урбанистики Зоя Федулова убеждала ульяновских архитекторов: «Не застраивайте улицу Шолмова, иначе — кранты».
маруся
да экологическая экспертиза Свиягу разрешит засыпать, не то что строительство центра разрешить…
ВСЁ РАВНО при этом губернаторе из любого спорткомплекса или культурного центра ТОРГОВЫЙ получается
Ежов
Проект хороший. Одно но: с чего коммерческой фирме строить сугубо социальный объект? А о своих интересах – ни слова. Играли бы по честному, сейчас сами конспирологии наплодят
Аноним
Лучше бы парк молодежный обустроили бы, чем новый создавать. Тут явно скрытый “барыговский” интерес
Аноним
Пошел захват берега Свияги. Котельников числиться помошником Гвоздева. По факту получим тоже самое, что и на Пушкарева “строили аптеку- по факту алко-маркет”. Гвоздев будет лепетать сказки про парковую зону без ограждения по факту получим закрытую территорию, без доступа к берегу. А кто идет по данному округу в городскую думу? Сам Гвоздев протащил Котельникова по 16 округу через праймериз Единой России.
Ежов
Ну мы такие моменты из 266-страничного ОВОС специально и выдернули. Посмотрим потом на соответствие, если до дела дойдет
Hermes
Не будет соответствия, Дим. Получится как со Спартаком или с Версалем.
Аноним
что значит протащил через праймериз???
маруся
на Пушкарёвой палатка стояла по предварительному голосованию в Единую Россию.Спрашиваю женщину, которая уже в журнале расписалась и берет бланк : “женщина,понятно, что вас заставили, но знаете ли вы, что можете за шторкой что угодно писать и не бояться ?”
…молчит …даже думать не хочет…потом вышла и спрашивает : “а ЧТО, правда можно было не голосовать?”….ужас…
сами этих упырей плодим
Аноним
о чем и речь! судьба главы региона будет определяться на выборах в УГД! все идемте голосовать, не забивайте!
Аноним
там будет классический ТРЦ! нечего тут даже обсуждать. чувашами уже вон создан прецедент застройки берега свияги по шолмова. народ по этому округу должен депутатика за яики взять и потрясти. парк пусть там делают!!!
СЛАВА СССР!!!
ВСЁ! ПОШЛА СВИЯГА В РАЗНОС! ПОНАСТРОЯТ ТАМ ДОМОВ С ВИДОМ НА СВИЯГУ. СЕЙЧАС ВООБЩЕ,СТАРАЮТСЯ СТРОИТЬ ДОМА С ВИДООМ НА ВОЛГУ, “АШАН” И СВИЯГУ,В ДРУГИХ МЕСТАХ,КВАРТИРЫ НЕ БЕРУТ
Аноним
квартира с видом на Ашан ))))) рассмешил. и правда берут ведь.
Ульяновец
А что про недостроенный легкоатлетический манеж на Аблукова даже не упоминают? Или чиновников то не касается?
Аноним
подождите немножко. этот лакомый кусочек без внимания вот уже много лет не остается. все в тишине выжидают
Щдносельчанин
Что-то свайное поле слишком мощное для одноэтажного здания….