Примелькавшийся уже долгострой по адресу Шолмова 6 (со стороны Свияги), похоже, будут достраивать до площади в 70 000 кв м. На участке с кадастровым номером 73:24:031104:15, заявлено строительство “культурно-досугового центра семейного отдыха, предназначенного для проведения культурно-массовых мероприятий”. Сегодня официально была запущена процедура “опроса общественного мнения через публикацию”
Застройщик – компания “Стройград” о себе сообщает следующее:
Компания была создана в 2002 году. Основной сферой деятельности стали строительство, ввод в эксплуатацию и управление объектами коммерческой недвижимости.
На сегодняшний день компания развивает два направления собственной деятельности: development и управление торговыми центрами (арендные отношения, техническая эксплуатации, обслуживание и охрана объектов).
В рамках девелоперской деятельности компания занимается поиском земельных участков для строительства объектов; разработкой проектов зданий в роли заказчиков, дизайн-проектов, концепций торговых центров; а также строительством объектов и организацией их управления и обслуживания.
В настоящее время в собственном управлении компании находятся четыре функционирующих торговых центра по продаже товаров для дома, ремонта, отделки и строительства
Генеральный директор компании Артур Котельников также является руководителем ООО «Пищекомбинат «Волжский».
Собственником открытые источники указывают Михаила Урясова. Также в структуру его холдинга “Дворцовый ряд” значатся:

Розничная компания «Дворцовый ряд» – сеть специализированных киосков и магазинов.
Дворцовый ряд – МС (Сбытовая сеть «ПЯТЕРОЧКА») – сеть магазинов самообслуживания
Агрокомплекс «Дворцовый ряд» – c/х комплекс в Радищевском районе Ульяновской области
Симбирская общеобразовательная гимназия – школьное и дошкольное образование
Конно-спортивный комплекс.

На общей волне “увлечения” ульяновского крупного бизнеса строительством жилья, урясовским холдингом было создано и строительное подразделение. Первый 24-этажный дом по адресу Радищева 148А заявлен к сдаче в октябре 2017 г.
hncCNUCcQfY

MBFY8b0sGd0

Место строительства “культурно-досугового центра семейного отдыха” опознается легко, по без малого десяток лет забитому в этом месте фундаменту (ниже фото Марины Долговой)
24046_original

24144_original

Опубликовано экологическое исследование застраиваемого участка, которое провели “Экологические системы” члена Экологической палаты Льва Левитаса.
Рекомендуем ознакомиться. В соответствии с ним:
-основную часть территории будет занимать парк.
-“необходимый снос деревьев” будет компенсирован компенсационной высадкой.
-территория не будет огорожена
Отдельно упомянуто, что “генеральным планом МО «г.Ульяновск» предусмотрено строительство автодороги на правый берег р.Свияги в створе ул. Промышленной с устройством автомобильной развязки. Перспектива развития автодорожной сети предусмотрена проектной документацией, под контуром перспективной автодороги здания и сооружения отсутствуют, предусмотрено озеленение”.
-проект разработан ООО “МК-профи” еще в 2009 году.
-будет трудиться 15 человек персонала, продолжительность строительства 26 месяцев, парковка на “17+27 машин”
inal
-“Объект соответствует целевому назначению земель Р5 (объекты отдыха, туризма, физкультуры и спорта) и Ц2 (объекты делового, хозяйственного и общественного предназначения)”.
-Площадка граничит с территорией ООППТ местного значения “Свияжская эколого-рекреационная зона”.

Подчеркнем: проект предусматривает обустройство территории, далеко выходящей за периметр существующего фундамента. Общая площадь 70400 кв м. Сама застройка по проекту 1300 кв м и озеленение 54500 кв м. Коэффициэнт озеленения 77,5%.
у

UCcQfY

1

2

3

Лев Левитас прокомментировал ситуацию:
“Разрешение на строительства центра есть. Сейчас проходит опрос общественного мнения и материалы будут переданы на государственную экологическую экспертизу. После выводов экспертизы уже будет видно, можно там что-то делать или нет. В этом месте у набережной Свияги статуса поймы нет. Во всяком случае, по нашим выводам, разработкам и исследованиям граница там не определена.
Сейчас там есть незавершенное строительство и чтобы они смогли законно закончить свою работу, должны получить разрешение государственно-экологической экспертизы. Процедура сейчас запущена. По времени она может занять около двух-трех месяцев”.

Напомним, вопрос застройки ул. Шолмова затрагивался в сентябре 2014 на президиуме областного Градсовета. Тогда специалист Российского научно-исследовательского института урбанистики Зоя Федулова убеждала ульяновских архитекторов: «Не застраивайте улицу Шолмова, иначе — кранты».