Одно дело – говорить и теоретизировать об инновациях в сфере ЖКХ, и совсем другое – быть одним из первых, кто решился опробовать их на практике.

Именно к таким людям можно отнести председателя совета дома №101 по улице Аблукова Виктора АЛЕКСЕЕНКО. В своем МКД он собирается кардинально изменить способ горячего водоснабжения.

– Я веду речь о так называемых «теплообменниках», – поясняет старший по дому. – Ведь что получается: совершенно один и тот же теплоноситель из ТЭЦ поступает и в наши батареи, и в краны. А ведь эта вода – техническая, с оставшейся после промывки труб каустической содой и различными механическими примесями. Для санитарно-гигиенических целей ее вообще не рекомендуется использовать. Да и цена на ГВС, мягко говоря, кусается. Способ, который я предлагаю, поможет «побороть» эти две проблемы.

По словам нашего собеседника, теплообменники необходимо устанавливать в элеваторных узлах.

– На общем собрании собственников мы уже определились, что нам в первую очередь необходим капремонт системы ГВС. Вот в рамках этого ремонта каждый элеваторный узел МКД мы оборудуем теплообменником. Если говорить проще, планируется поставить трубы большого диаметра, внутри которых будут располагаться более тонкие трубы. По толстым трубам потечет теплоноситель, а в тонких – обычная холодная питьевая вода. Между ними происходит теплообмен, и подогретая таким образом вода поступает в систему ГВС, – комментирует суть инновации АЛЕКСЕЕНКО.

Естественно, перед тем, как внедрить описанную систему, будет подготовлен специальный проект.

– Я консультировался по этому поводу со специалистами УлГТУ, которые работают на строительном факультете. Здесь нужно учитывать, что у каждого дома свои технические параметры, поэтому диаметры труб необходимо рассчитывать в соответствии с этими особенностями.

Старший по дому уверен, что благодаря новой системе ГВС вода будет соответствовать всем санитарно-гигиеническим требованиям (станет питьевой, а не технической).
– Снизится и ее стоимость. Вот сами подумайте: цена за куб холодной – около 19 рублей. Тариф на ГВС – почти 100 рублей.

Понятно, что подогрев через теплообменники также будет забирать гигакалории из системы теплоснабжения, однако, если все грамотно рассчитать, цена за куб ГВС при нынешних расценках должна составить приблизительно 40 рублей. Есть разница, не так ли? – улыбается новатор.

Конечно, внедрение новой системы ГВС потребует немалых средств, но вложенные деньги, по убеждению председателя, обязательно окупятся.

– Как я уже говорил, деньги на модернизацию и ремонт ГВС мы накопим по программе капремонта. Собственники нашего дома еще в 2012 году приняли решение на общем собрании собирать деньги через областной Фонд модернизации ЖКК. Всего у нас три элеваторных узла. Это означает, что нужно установить три теплообменника – плюс горизонтальная и вертикальная разводка. В общей сложности на эти работы должно уйти около миллиона рублей. Чтобы эти деньги накопить быстрее, я попробую убедить своих жителей собирать не по 5,20, а рублей по семь. Думаю, что они согласятся, – уверен АЛЕКСЕЕНКО.

Обещаем нашим читателям подробно рассказать о результатах этого начинания, как только оно начнет реально воплощаться в жизнь.

Сергей Соболев