|
К нам в редакцию обратились жители 119-ти квартирного дома 44а по ул.Хрустальной. Согласно сообщению, в их доме нет тепла и горячей воды, а котлы “сломаны и неремонтопригодные”. “Дом построен КПД-1 в конце 2011г. Поставлены “экспериментальные” котлы, к которым НЕТ запчастей! Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Житель
По моему (если сильно не ошибаюсь), им УК предложила по сотке (100 000 руб. с квартиры) скинуться на новые котлы.
Прикольно короче, дом новый, котлы без гарантии, фирмы-продавца нету, у многих ипотека.
Это наверное реклама))))
Аноним
что за чушь несете, как это дом новый, а котлы без гарантии, это тоже самое, что купили вы машину, а двигатель в ней без гарантии…..
если конечно застройщик КПД-1, Вам на уши лапшу вешает, чтобы бабки с вас поиметь еще разок
я там живу
А вот так: КПД-1 послала нас в СУД. На людей им наср…ь. Т.е. как бы говорят – НЕЧЕГО было ПОКУПАТЬ это !
Сергей
По 100 000руб! Да ладно!! Вся котельная с нуля (с котлами, теплообменникам, насосами, монтажом, узлом учета газа, КИПиА, и пожарной сигнализацией) на 2000кВт стоит 8 920 000 руб с НДС а это по 75000 с квартиры.
А замена котлов на новые это примерно 800 000руб. стоит 1 котел и монтаж его не как не дороже 200 000 руб. и того 2000 000руб и получаем с каждого жителя не более 17 000руб.
Фирмы к которым можно обратиться это ООО “Газпром тплоэнерго Ульяновск” и ООО “АСТ”
Сергей
Сильно не ругайтесь я с Панорамной и КПД – 1 ОЧЕНЬ “ЛЮБЛЮ” как у них квартиру купил. Менять срочно котлы а затраты перевыставлять застройщику.
юрист
ребята, ни кого не слушайте и обещаниям не верьте, СРОЧНО в суд пока дом на гарантии,нужно было еще раньше подавать в суд, любой застройщик тянет время т.е.5 летний срок, потому что потом действительно будете по 100 тыс.рублей сбрасываться, т.к. это будут уже ваши ЛИЧНЫЕ проблемы.
Житель
Мне кто-то рассказывал (видимо про этот самый дом), типа там судиться уже не с кем. Хотя ХЗ, но от этого веселее не становится, на носу осень.
Аноним
почему застройщик КПД-1 живет и здравствует, пускай жители берут договор купли продажи и вперед, главное срок не пропустить
Аноним
вот КПД-1 строит и продает
http://kpd1.ru/
Анатолий
Возможно дом строило ООО которого уже нет под девизом КПД1, типа дочерняя компания
Анатолию
Вы наверное представитель КПД-1 и баламутите народ, т.к. у собственников имеется договор купли продажи и там черным по белому написано, ООО “КПД-1” продал квартиру, а Пупкин купил, а кто строил, это уже проблемы самого КПД-1,т.к. он ПРОДАВЕЦ.
я там живу
С весны пытаемся подать в суд. А еще даже “палкой не докинуть” до него!!! А ЗИМОВАТЬ КАК???? Дети все в соплях.
Горожанка
Позор КПД-1! Всегда считала эту компанию надёжным застройщиком, а оказалось наоборот!!! 119 квартир оставляют без тепла и горячей воды в отопительный сезон
Илья
КПД-1 снова прославился, хотели квартиру брать на Панорамной, таких отзывов начитались, что волосы дыбом стояли, пришлось немного дороже, но купить у другого застройщика. А у них это нормальная практика – строить дерьмо и побыстрее продать его, спихнув все проблемы на жильцов. Будут замерзать – скинутся и на котел и на заделку некачественных швов заодно! А мэрия с ними заодно, давно известно как земли выделяются, все в достатке – главное отчитаться в Москву сколько кв.метров жилья сдали в году, а вот пригодны ли они (квадратные метры) для житья – никто не спрашивает!
Елена
Дом после сдачи в июле стоял до ноября в холоде! Котлы изначально не могли запустить! Не принимали ни котлонадзор, ни другие соответствующие организации. Через обращение в администрацию ЖД района, в середине ноября с горем пополам мы стали жить с отоплением, но на тот момент, под обоями в квартирах пошла страшная плесень, заболели всей семьей (все документы есть, диагноз пневмония!!!)!!! а то , что “Руководство города, прокуратура и народные депутаты бездействуют” это точно!!!!! Они боятся все – раз негодный котел приняли в эксплуатацию – на них на всех ОТВЕТСТВЕННОСТЬ перед нашим будущим и здоровьем!!! У меня малыш 10 месяцев и старший сын 15 лет – и опять началось межсезонье-вода ледяная-опять все с ангинами!
Елена
еще фото
Жители
Попробуем написать губернатору, а если не поможет ( хотя предвыборный год все-таки), обратимся к Путину. Если застройщик такой недобросовестный попался.
Елена
еще фото!!!
Аноним
Да вообще беспредел!!!!Провернули махинацию с котлами, все прокатывает, припугнули жителей, все решили скидываться на котел с трешки 20т.р с 2ки-15,с 1-ки-10.Типа какой-то хер стоял и говорил что возьмет в кредит этот котел, а жители расплачиваться будут.
Жилец
Вчера 22сент.2015 на собрании мы собрали подписи к заявлению в адм.президента.
УК КПД-1 предлагает жильцам скинуться и купить новый импортный котел за 1,6млн.руб. или
подключится к Центральному Отоплению за 2,6млн.руб. (вчера утром инженеры проверяли возможность)!!!
Видео доступно по следующему адресу: https://youtu.be/9eEXbY4uG3A
я там живу
Видимо во всей стране вопросы связанные с местной властью, решаются только в Москве!
Проблема в том, что мы остаемся без тепла, и видимо на всю зиму.
Жилой дом № 44-а по ул. Хрустальная, в котором мы живем, введен в эксплуатацию 30.06.2011 г. Стройзаказчик – ООО «Средневолжская строительная компания» (Директор Даренский Дмитрий Валерьевич; 432026 г. Ульяновск, Московское ш., 26) входит в Группу компаний КПД-1. В доме крышная котельная, расположенная на техническом этаже вышеуказанного дома, которая обогревает два дома 44-а, 44-б, введенный в эксплуатацию в 2013 году той же строительной компанией.
Согласно проектной документации (Стройэкспертиза 73-1-4-0047-08), в проекте было предусмотрено 2 котла производства Бельгия в крышной котельной. На стадии строительства стройзаказчиком была произведена замена на 2 каталических теплогенератора марки КТ-05.03 производства ООО «Энергооборудование» г. Москва.
В строительной экспертизе на замену бельгийских котлов на каталические теплогенераторы, указано обоснование: увеличение нагрузки и то, что бельгийские котлы сняты с производства.
Чем это обусловлено не понятно, т.к. сам проект не изменялся, нагрузки на ГВС и теплоснабжение не увеличивалось. Бельгийские котлы указанных марок производятся и продаются через дилерскую сеть в РФ.
Согласно паспорта «Каталические теплогенераторы серии КТГ»: год изготовления ″2011″; тип модели ″КТ – 05.03.00.00.000″; заводской номер ″16″; расчетный срок службы ″20 лет″. Это котлы, где вместо газовых гарелок установлены каталические пластины, последние нагреваются горящим газом и отдают тепло. Основной элемент «КТГ» и есть каталические пластины, которые при нагревании трескаются, ломаются и выходят из строя.
Основным достоинством со слов производителя, это экономия газа. Никаких расчетов подтверждающих данное утверждение не существует, никаких сравнительных таблиц не представлено. Даже поверив версии экономии, получается, что каталические теплогенераторы экономят оплату за газ всего дома 30 тыс. руб. (60 тыс. руб. за 2-а года), покупая затем новые пластины за 460 тыс. руб. Дело в том, что пластины рассчитаны на 2 года работы.
….
Из письма исх. 763/ЭХ-14 от 19.12.2014 г. производитель теплогенераторов – ООО «Энергооборудование» сообщает, что в настоящее время производитель столкнулся с проблемой жизнестойкости пластин, производство пластин выполняется Пермским инновационным предприятием. Предложенное им же Пермское инновационное предприятие выставило счет на оплату 24 пластин на 226,56 тыс. руб. на один котел. Т.е. стоимость расходных материалов (как пластины называет Застройщик) на 2-а котла составит 453 тыс. руб. При этом производитель пластин отказывается давать гарантии на работу пластин.
Директор ООО «Энергооборудование» по электронной почте сообщил, что каталические теплогенераторы изготавливались на ОАО «Бавленский электромеханический завод»,
Нами получено письмо от завода ОАО «Бавленский электромеханический завод», что данная продукция на заводе в настоящий момент не выпускается.
Таким образом, можно сделать вывод, что ООО «Энергооборудование» столкнувшись с проблемой недолговечности пластин, прекратило выпуск каталических теплогенераторов.
В Ростехнадзоры Европейской части Российской Федерации были направлены запросы о наличии Особоопасных производственных объекты оборудованные каталическими теплогенераторами. В настоящий момент из различных областей получено 26 писем, где сообщают, что кеаталические теплогенераторы не применяются.
Проведенной Роспотребнадзором г. Ульяновска проверкой установлено превышение допустимого уровня шума в квартире, расположенной под крышной котельной.
Беда ещё в том, что производитель котлов не изготавливает пластины, а нам «посаженным на иглу» представлена только одна существующая лаборатория по изготовлению пластин и не факт, что завтра эта фирма прекратит своё существование. И что нам осваивать новый вид деятельности, выпуск пластин ВПЯМ (из материала –«хромаль», который если не ошибаюсь, добывают в зоне «вечной мерзлоты»). Мы – собственники жилья нашего дома навряд ли соберем по 80 тыс. руб. с квартиры, чтобы купить необходимые бельгийские котлы, согласно первой строительной экспертизы.
В сентябре 2015 г. через ООО УК «КПД-1» приобрели пластины ВПЯМ для каталических теплогенераторов в организации, которую нам указал директор ООО «Энергооборудование». ООО «Реал- Сервис» (обслуживающая котельную организация) установила пластины ВПЯМ, каталический теплогенератор проработал 2 дня. Пластины вышли из строя – потрескались, при этом вышли из строя все 24 штуки.
Не понятна позиция стройзаказчика – ООО «ССК», строителей ООО «КПД-1. Они всячески игнорируют нас, отказываются получать письма с нашего адреса на почте, не реагируют на просьбы, хоть через секретаря, хоть через электронную почту. Оставляем секретарю номера телефонов – молчок.
Мы обращаемся в во все инстанции, все руководители сочуствуют нашему положению, предлагают судиться со стройзаказчиком. Мы всё понимаем насчет судов, собираем материал, направили претензию, но суды продляться не один месяц, а зима будет через 10 дней!
На сегодняшний день котлы не будут запущенны никаким образом!
Вы представляете, что ждем зимой жителей дома!
Мнение собственников – признавать дом аварийным и расселять жильцов.
Аноним
Абасов Руслан Мамедкасирович. Адвокат. 8 917 621 53 85. Помогу решить Вашу проблему.