|
Руководитель юридического агентства Алмаз Кучембаев сообщил, что фонтан у ЦУМа и вип-трибуны изъяты для областных нужд. Решение принято арбитражным судом Ульяновской области. Начальник отдела правового Предыстория вопроса в публикациях: Открытое письмо главе города Панчину. Алмаз Кучембаев задает вопросы о судьбе фонтана у ЦУМа: Почему территория общего пользования оказалась у кипрской Артонфиелд Девелопмент? Ответ на открытое письмо по фонтану у ЦУМа. Т.В. Горюнова: «Информацией о правообладателе участка не располагаем» Открытое письмо губернатору Сергею Морозову. Алмаз КУЧЕМБАЕВ: «Регистрация фонтана у «ЦУМа» как объекта недвижимости противоречит закону и сложившейся судебной практике» По судьбе фонтана у «ЦУМа». Алмаз КУЧЕМБАЕВ: Ни один фонтан Ульяновска не оформлен красными линиями? Они также могут быть выкуплены в частную собственность? Алмаз КУЧЕМБАЕВ бьется за городские фонтаны. Получен новый ответ. Город-таки признал их местами общего пользования”.
Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Интересно
что не указано, за какие деньги произошло изъятие и нужен ли горожанам за такие деньги этот фонтан.
Для информации
Выкупная цена изымаемого земельного участка определяется по результатам проведенной оценки (Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”). При этом возмещению подлежит не только стоимость участка, но и убытки, а также упущенная выгода. В случае, если одновременно с изъятием земельных участков осуществляется изъятие расположенных на них объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов.
При определении размера возмещения не подлежат учету объекты недвижимого имущества и их неотделимые улучшения, расположенные на изымаемом земельном участке и произведенные вопреки разрешенному использованию или условиям договора. Кроме того, стоимость объектов, строительство которых начато после уведомления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, также не будет возмещена (п. 2, п. 8 ст. 56.8 Земельного кодекса РФ).
Размер возмещения определяется не позднее чем за 60 дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/article/621824/#ixzz490gVDg2x
Ждем публикацию цены.
Гость
Какая бы не была цена (а низкой она не будет), она никому не понравится – 100%.
И тогда будет ну очень много комментариев по поводу – “где деньги, Зин” и кто качал эту “лодку”?
Согласен
Правда понятие низкая или высокая зависит от сопоставимости с ценой продажи ЦУМа Харлову.
И есть еще один момент – боролись как бы за фонтан, а территорию выкупают под парковку и пожарный подъезд.
Романенко П.М. на выход!!!
Павел Михайлович, вы как известный завсегдатай Улпрессы, искрометный мастер комментариев, не поделитесь ЦУМ слили по цене фантана, или дешевле?
Можно просто Пал Михалыч
Вы,пишется с Большой буквы!Так вот к теме,так как я тут очень известный завсегдатай,делиться информацией по цене распила фОнтана не буду,потому как пишите Вы безграмотно,подучите Букварь.Засим позвольте откланяться,Ваш Паша.
Засиму откланявшемуся
Да ты крут, чувак, красава, блеснул как никогда. Умыл по самое не хочу.
Михалычу
вы не пишется с большой буквы по современным правилам русского языка, а вот после запятых делается пробел перед словом (такая длинная клавиша внизу клавиатуры), в вашем случае восемь пунктуационных ошибок, заблуждение в отношении большой буквы в слове Вы и ошибка в написании ваш, в старые времена и то, только прямое обращение писалось с большой, а вот Ваш Паша, это перебор. Короче, за ЦУМ ответьте!
и
Это не при его горе-мэрстве,пол Ульяновска распродали?
Исаев
Романенко все правильно сделал. Риски по эффективности коммерческой недвижимости должен на себя взять бизнес, а не налогоплательщики и пенсионеры.
Народ Исаеву
Ну он же не риски передавал, а прибыль и доходы от использования муниципального имущества. В то время 25% бюджета приходило от городского имущества, сейчас около 0 в пределах арифметической ошибки.
Исаев
А мы после выборов поглядим на счастливых обладателей недвижимоти, чего у них будет больше доходов или налоговых обязательств?
Максим К., Ульяновск
У победы много родственников, поражение – сирота.
Гость
Максим, это вы к чему?
и
Это он к тому,что в следующем году уже будет “пора”!
Максим К., Ульяновск
Это я к тому, что вопрос решён не Алмазом Кучембаевым, как бы он сильно
не хотел этого показать количеством своих публикаций по этой теме.
“руководитель юридического агентства Алмаз Кучембаев сообщил …”.
Выглядит очень не красиво, я много таких специалистов встречал,
и, как правило, желающих чужие заслуги прибрать на себя любимого всегда больше,
чем грамотных юристов.
Сирота. И победа уплыла из под носа…
Это к тому, что Морозов проиграет сентябрьские выборы.
Материал
статьи подан так, как будто к этому процессу имеет отношение Кучембаев со своими письмами. Однако это не так.
Если уж делать ссылки, то должно быть так
13 августа 2015.
“…Власти не могут выкупить участок с фонтаном у ЦУМа: коммерсант Матевосян просит слишком большую цену.
..В июне этого года губернатор Сергей Морозов предложил выкупить или обменять этот участок на другой и использовать его для нужд чемпионата мира по хоккею с мячом. Территорию вместе со зданием готовы были выкупить за 62 миллиона рублей.
…«Была идея выкупить трибуну, но собственник запросил неимоверную цену, — подтверждает первый заместитель Губернатор Александр Якунин. — Выкупать этот объект за такие деньги мы не намерены. Будем действовать по закону».
…Как пояснил Андрей Савосин, собственнику направили письменное обращение с просьбой рассмотреть вопрос о продаже земельного участка и здания. В течение трех месяцев он должен дать ответ. В случае, если предприниматель откажется уступить территорию и трибуну, то «будет сложный судебный процесс».”
http://ullica.ru/2015/08/13/vlasti-ne-mogut-vykupit-uchastok-s-fontanom-u-cuma-kommersant-matevosyan-prosit-slishkom-bolshuyu-cenu/
Забыл
указать, что иск Департаментом подан 27 января 2016г.
петр
Вот и вспомнишь ТЕ времена….когда встречались у фонтана, любовались, отдыхали…и вдруг…чья то собственность – деньги, деньги, деньги….никто еще их с собой туда не забрал….ОПОМНИТЕСЬ! Неужели ВАМ все мало?!
гостья
Пусть платит тот, кто продал этот участок, нарушив Закон. Негодяи распродают общее имущество, а потом ограбленные граждане еще должны, по сути дела, и выкупать назад землю. Поразительно!! Почему нельзя признать первоначальную сделку неправомочной? Верните нам любимый фонтан!
Такие
законы. Кучембаев, юрист, и представлял себя, как борца за безвозмездный возврат фонтана. Только сразу было ясно,что это просто пиар, реклама и ничего более, так как сделать это было невозможно. А продавцы – Романенко, мэр в то время, теперь здесь иногда тоже пишет, http://zakon73.livejournal.com/26430.html , и Ермаков, отдавший Харлову в 2005 всю землю вместе с фонтаном.
За 26 мулионов
вместе с ЦУМом, Симбиркой и прилигающей территорией, Харлов отбил за 9 месяцев аренды по тем ставка.
За 19 300 !!!!
Сорри, ошибся, по цене ржавой ванны от фонтана
Про пенсионеров
Это некая Казанович сейчас многим рулит
“фонтан”
из-за которого столько шума являлся техническим сооружением для эксплуатации ЦУМа. Конкретно: использовался в системе охлаждения вентиляции. В 70-е годы других способов кондиционирования для общественных зданий у нас ещё не использовали. Для такой же цели служил бассейн-фонтан возле мемориального центра. Под городские фонтаны эти сооружения маскировали из эстетических соображений, ибо архитекторы были не чета нынешним. Система кондиционирования при реконструкции ЦУМа позволила отказаться от эксплуатации фонтана по назначению. Земля в центре города дорогая, поэтому собственники сочли возможным участки размежевать и распродать. Не захотели платить налоги на “золотую” землю без отдачи. Но к этому моменту ЦУМ принадлежал далеко уже не Харлову. Всё дело в банальной жадности, но нарушения закона здесь нет.
Маленькое
замечание. Харлов юридически ни к чему не имеет отношения, ни к афере с ЦУМом, ни к афере с Автодромом, ни к Максима-Х. Если вы обратите внимание на его декларации, которые он публиковал к выборам и как депутат, то он бедный человек, правда в Думе стал средним. При этом его “сторонники” рассказывают о нем, как об успешном бизнесмене, как о человеке, который сделал себя.
речь была о фонтане
История успешных или неуспешных бизнесменов – это для меня из другой области знаний и интересов. А конкретно: наплевать. Не вижу необходимости переводить разговор в политическо-моральную плоскость. Использовать любой информационный повод, чтобы плюнуть в не нравящегося лично Вам персонажа – просто кликушество.
Это
был ответ на ваше высказывание “..Но к этому моменту ЦУМ принадлежал далеко уже не Харлову.” Я вам ответил, что он ему юридически и никогда не принадлежал.
А по поводу морали, согласен, она никому не нужна. Наплевать – тоже неплохая позиция.
Пупкин
Сами у себя покупают за бюджетные деньги. Антикризисная коррупция – отдать себе даром потом взять за бюджет за хз знает сколько. Чтоб Хуртин молчал в тряпочку подложились бумажкой из суда легализовав свое же решение об изъятии под госнужды; какие такие нужды? Война, ЧП, стихийное бедствие. Но этому же оценку никто не давал. Надо, процедуру соблюли сейчас насосы – перекачают из бюджета столько – сколько Клондайк во временв Золотой лихорадки не стоил …
Юрист
Конечно плохо что бездарные юристы пытаются пиариться
и
армяшки в России–НИКТО! Забрать бесплатно и срок этому галустьянину влепить!
Подлиза
Правильно! Мордва сила! Наш Путин сила!
/
первые-глупые! а второй-самозванец! 146% инфа!
Гусь рулит!
Фaбрики – рабочим! Землю – крестьянам! Фонтан – десантникам!
https://www.youtube.com/watch?v=PsE1LKUcVyI
Подлиза
Весь бюджет РФ Единой Росcии!
/
армяшки в этой стране НИКТО!
Исаев
Дружно живут, в основном хорошо работают, не бедствуют, не бухают, cвоим старикам всегда помогают.
Если наш земляк Арам Ашотович Габрелянов никто, тогда кто ты?