В Ульяновске продолжается повышение платы за содержание и ремонт жилья – очередное постановление главы администрации вступает в силу 1 июля, одновременно с индексацией тарифов на коммунальные услуги.

Согласно документу, для многоквартирных домов, жильцы которых не установили размер платы за содержание и ремонт общего имущества решением общего собранием жильцов, а также для ульяновцев, живущих в неприватизированных квартирах, тарифы устанавливаются директивно.

В списке – несколько десятков домов, для каждого из которых установлена своя ставка: от 3,26 рубля за квадратный метр жилья для жильцов дома по Степному переулку, 2 до 34,03 рубля за “квадрат” для обитателей дома по улице Аблукова, 45. В среднем же за жилищные услуги «неопределившиеся» с 1 июля будут вынуждены платить больше на восемь процентов.

Между тем есть все основания полагать, что нынешнее постановление горадминистрации, как и прошлогоднее (№2472 от 30.04.2015 года), является незаконным. Как ранее неоднократно писал «СК», документы противоречат федеральному законодательству, которым установлено: если дома управляются управляющими организациями, то вмешиваться в ценообразование в них власть не имеет права, поскольку это прерогатива собственников жилых помещений. Решили они, что в повышении размера платы нет необходимости и еще год можно прожить по старым тарифам, значит, так тому и быть.

С 1 июля вырастут и коммунальные тарифы – уже для всех без исключения потребителей. Правительство РФ «предельный индекс вносимой гражданами платы за коммунальные услуги» для Ульяновской области на 2016 год установило на уровне 104,4 процента. Однако фактические платежи вырастут куда значительнее. Так, холодная вода в Ульяновске (МУП “Ульяновскводоканал”) подорожает с 20,6 рубля за кубометр до 21,84 рубля. Горячая вода станет дороже на 4,5-5 процентов (ТЭЦ-2: компонент на теплоноситель – на 6 процентов, компонент на тепловую энергию – на 3,8 процента). В среднем на 5 процентов прибавит в цене отопление. Так, стоимость гигакалории от УМУП “Городской теплосервис” с 1480,57 рубля вырастет до 1529,63 рубля. Электроэнергия для жителей домов с газовыми плитами подорожает с 3,22 рубля за киловатт-час до 3,42 рубля, владельцы электрических плит, как и жители сельской местности, будут платить 2,39 рубля за киловатт-час вместо прежних 2,25. По двухтарифным счетчикам заплатят соответственно по 3,64 рубля и 2,54 рубля за дневное потребление (ранее 3,28 рубля и 2,29 рубля) и по 1,82 и 1,27 рубля за киловатт-час за ночное (ранее 1,64 и 1,14 рубля).

Одновременно с 1 июля повышаются платежи за капремонт, которые станут дифференцированными. Ранее все ульяновцы, вне зависимости от того, в каких домах они проживали, платили минимум по 5,20 рубля за квадратный метр. Теперь для зданий выше девяти этажей плата повышается на 20 копеек — она составит 5,4 рубля. Для домов от пяти до девяти этажей – 5,5 рубля, для домов ниже пяти этажей – 5,6 рубля.

Всего же по нашим подсчетам квартплата для ульяновцев нынешним летом увеличится на 7-15 процентов в зависимости от категории дома и объема потребления коммунальных услуг. На столько же, вероятно, вырастет и объем задолженности населения за ЖКУ, который в одном только Ульяновске в этом году перевалил за два миллиарда рублей.

Сами власти признают тот факт, что платежеспособность большинства людей уже не позволяет им исправно платить за квартиру, что, впрочем, не мешает вновь и вновь принимать непопулярные решения.

Дмитрий Минаев