Предложения по защите прав дольщиков обсудили 30 июня в Ульяновске, где прошло заседание Ассоциации законодателей ПФО.

В мероприятии приняли участие представители федеральных и региональных органов государственной власти, первые лица Ульяновской области, заместитель полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе Олег МЕЛЬНИЧЕНКО. По его словам, количество обманутых дольщиков в регионах ПФО с 2012 года сократилось в 2,8 раза (с 39 тыс. человек до 13,9 тыс. человек), а количество «проблемных» объектов – в 2,3 раза (с 333 до 144 объектов).

В Ульяновской области обманутых дольщиков в прошлом году было порядка 40 человек и их число уже сократилось.

– В ноябре 2015 года было принято решение о выводе 14 человек из реестра граждан, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права при этом были нарушены. Это стало возможным после того, как было принято решение о заключении договоров долевого участия с новым застройщиком. Важно отметить, что три многоквартирных дома будут построены на том же участке, где ранее возведение дома планировал прежний недобросовестный застройщик. То есть граждане получат жилье в том же микрорайоне, где и планировали, -прокомментировал заместитель председателя Правительства – министр промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Александр БУКИН.

На заседании Ассоциации были выработаны предложения о необходимости внесения изменений в федеральное законодательство о долевом строительстве. Предлагается ограничить количество переносов сроков окончания строительства, запретить застройщикам привлекать денежные средства граждан по договорам займа и соглашениям о намерении заключить договор долевого участия. Также было предложено внести изменения в Кодекс РФ об административных правонарушениях, которые предусматривают ответственность застройщика за передачу участнику долевого строительства жилья, не соответствующего условиям договора и требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов. Кроме того, предлагается на законодательном уровне запретить ликвидацию по заявлению учредителей юрлица, которое осуществляет строительство с привлечением денежных средств дольщиков. Более того, ввести мораторий на закрытие предприятия на 5 лет – до истечения гарантийного срока на построенный объект долевого строительства.