|
В начале июня в Железнодорожном районе был сдан жилой комплекс “Олимп”, застройщиком которого выступила принадлежащая депутату ЗСО Анатолию Еленкину компания «Капитал-Инвест». Уже тогда, на момент сдачи дома, у будущих жильцов появилось много претензий: в подъездах не было света, лифты не подключены, отсутствие “рукавов” в пожарных щитках и т.д. Подробнее по ссылке. Спустя три месяца, жалобы продолжают поступать. По словам семейной пары, которая вселилась в одну из квартир дома по адресу ул. Автомобилистов, д.7а, они “ожидали увидеть совсем не это…”. На фотографиях, например, видно пробитое гвоздями пластиковое окно, подтекший пол, отсутствие внутренней отделки прохода на балкон и т.д. “Мы чего-то не понимаем или это нормальная застройка? Что делать? Поделитесь своими примерами и действиями в подобной ситуации”, – жалуются ульяновцы.
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Гость
Поясните суть претензий к фотографиям.
Или автор заказывал квартиру с отделкой, а получил “такое”?
Для примера (к чему клоню): вот например вижу дополнительную дырку от анкера в пластике окна… а могли и на старом месте оставить, и возможно что анкер не достал бы до кладки и окно висело бы на монтажной пене – возможно? А надо?
Я правильно понял,
что у вас дома такие же дырки от анкеров?
Гость
Из-за дырке в пластике отложите долгожданный переезд? Или все же сами заглушку поставите?
Ko6ka
Нет, по идее бы надо требовать замены испорченной рамы. Костюм с дыркой в ателье примете? Можно ж заплатку поставить.
дольщик
ты у себя видимо также делаешь ремонт, тяп-ляп
Аноним
да ладно вы….углы то мокрые, нассал просто кто то …ломинатик в лемурле купите и постелите
Гость
Тут одни рукожопые юристы, расходится.
Гость
А теперь по существу:
Если то, что вы считается исполнено и сдано вам Застройщиком в ненадлежащем виде:
1) фиксируете недостатки
2) направляйте претензию Застройщику (я понимаю, что ваши претензии существуют максимум на словах и этой статье)
3.1) если исправляет – замечательно
3.2) не исправляет – вам все равно делать чистовой ремонт – нанимайте строителей
4) попросите отдельно осметить моменты, которые вы считаете недостатками
5) пусть строители спокойно работают – вы же купили квартиру жить, а не сутяжничать )))
6) работы сделаны, ну или “сделаны” (т.е. на бумаге) – идите в суд получать реальный ущерб
6.1) докажите – замечательно
6.2) не докажите – ну квартира то у вас отремонтирована и можно налить за новоселье!!! В конце концов – вы же сделали все что могли.
Разум
С пункта 3.2. товарищ гость толкаете людей на проигрышный вариант. Если начнутся работы, то доказать часть дефектов будет невозможно, в том числе скрытые дефекты, которые устранят рабочие за счет владельца. Надо фиксировать путем вызова представителей ростехнадзора и минстроя. Записывать на видео момент осмотра. В акте указывать свои замечания. А потом идти в суд.
Знатокам
А ростехнадзора тут при чем? У него в халупе башенный кран стоит што ли или горнодобывающее производство?
Лошки плачутся в жилетку
А вы что хотели? За пятак и до крови? Хорошее жильё не может быть дешёвым! Хорошая машина не может быть дешёвой. Хорошие лохи живут в Ульяновске.
Аноним
вам к Илье Гурову, в Терешкову 6б. Там очень много моментов, как бороться.
К сожалению, действует круговая порука, борьба будет тяжелой, но что-то можно сделать
п 1-2 – верно. естественно, претензия с подписю о получении на втором экземпляре и с указанием срока ответа.
п. 3.2 и далее – бесперспективны с тз получения денег с компании застройщика.
не подписывайте акт приемки-передачи квартиры до устранения недостатков. скоро отопительный сезон, компания будет стремится передать вам квартиру, вот пусть и устраняют.
дольщик
по поводу не подписания акта приема-передачи: застройщик вправе передать квартиру в одностороннем порядке,если не подпишите акт в двустороннем порядке и будет прав. Читайте закон 214
Аноним
это не так.
не вводите в заблуждение. С терешковой всех этим пугали, что одностсоронне передадут.
Если недостатков нет и нет оснований для задержки передачи, может и сработает, но если есть замечания, односторонне вы никогда ничего не передадите.
И смените ник)
Взгляд
Зажрались!
Ko6ka
А вы с голодухи за свои деньги плесневелый хлеб кушаете, бедняга?
Вовка из 5 “б”
Может об этом прокурору спросить у дяди Толи?
z
А в этой статье все зашибись:
http://ulpressa.ru/2016/09/21/nichego-podobnogo-v-zheleznodorozhnom-rayone-eshhyo-ne-byilo/
Гость
Эта статья – полный угар!!!!! Ржал долго.
Идет такая мамочка с коляской и как давай рассуждать о толщине стен в 52!!! см., монолитном каркасе и проч.
Прям, баба-прораб))))
z
Поэтому там комментарии и отключены
А.М.
Внизу “Реклама” для кого написано?
Отсутствие справедливости
Ну и где реакция – помощь Мисанца, Яшина? Полное отсутствие справедливости по отношению к дольщикам
Ндааа…
А есть сейчас вообще хоть одна новостройка, к которой у жильцов нет претензий? Я не издеваюсь, мне честно интересно.
Наталья
А то, что застройщик сдал дом в эксплуатацию в орган исполнительной власти выдававший разрешение на строительство, в ТАКОМ состояние никого не коробит. Какой то козёл это принял, вернее принял пачку денег.
Обращайтесь в суд, лучше коллективно,ради экономии ваших денег.
Аноним
одно дело о принятии недостроя уже заведено