Как и разобранный в годы перестройки первый в Ульяновске широкоформатный кинотеатр “Рассвет”, право на продолжение жизни не получил легкоатлетический манеж на ул. Аблукова. Почти 12 тысяч квадратных метров железобетонных укреплений и металлических балок простаивают более 30 лет. Изначальный проект легкоатлетического манежа найти не удалось. Известно, что в конце 1986 года земельный участок площадью 3,5 Га по ул.Аблукова выделили всероссийскому физкультурно-спортивному обществу “Динамо” под строительство легкоатлетического манежа на 2000 зрителей. В феврале 1987 году на основании проектно-сметной документации было выдано разрешение на начало строительных работ. Однако спустя шесть лет через аукцион объект выкупил Фонд имущества ульяновского городского Совета народных депутатов и спустя пару месяцев продал ТОО “Торгово-промышленная палата “Лига-Ф”. Степень готовности легкоатлетического манежа тогда составляла 70%. Из материалов судебного дела следует, что в 1994 году компания хотела построить на базе манежа бизнес-центр. Однако эпоха глубокого системного кризиса, курс на перевооружение, а не затрат на капитальное строительство сделали своё: на продолжение проекта денег не оказалось. “В свое время, как помню, легкоатлетический манеж строить не стали, а продали его инвестору. У инвестора денег не было – помешала перестройка. Объект стоит уже лет 30. Дело это ещё до меня было“, – вспоминает бывший министр строительства Ульяновской области Михаил Шканов. В лихие 90-е, как принято говорить, манеж был популярным местом для назначения «стрелок». Здесь находили сгоревшие угнанные автомобили, которые затем сдавали в расположенный неподалеку пункт приёмки металлолома. Сейчас недострой полностью “облысел”: все, что с него можно было снять и продать за любые деньги, сдано в обменники. Нового владельца манеж приобрел в 2007 году. Конкурсный управляющий компании ООО “ТПП “Лига-Ф” продал объект за 1,79 млн рублей фирме ООО “Паритет”. В свое имущество компания получила строительные материалы незавершенного строительства. Перепродать объект «ТПК «Лига-Ф» решила в 2007 году. Новым владельцем стала фирма ООО «Паритет» – манеж выкупили за 1 млн 782 тыс рублей. Однако в 2009 году решением Арбитражного суда Ульяновской области договор купли-продажи признали недействительным, и недострой вернули в собственность торгово-промышленной компании «Лига-Ф». В 2008 году по договору купли-продажи ООО “ПК” продало, а ООО “Поволжская строительная компания“ приобрело в собственность строительные материалы недостроенного манежа. При этом в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недострой отсутствовал. Комиссия мэрии Ульяновска составила акт проверки состояния манежа. Выяснилось, что объект незаконсервирован, нижний ярус манежа со стороны Свияги демонтирован, на несущих металлических опорах срезаны базы колонн и фундаментальные болты, большинство опор подрезаны и деформированы. Городская администрация признала манеж аварийным и опасным для жизни: комиссия постановила, что объект может рухнуть из-за ослабления опорных сечений несущих конструкций и узлов. В 2010 году мэрия Ульяновска через суд подала иск на фирму “Лига-Ф” с требованием демонтировать недостроенный манеж за свой счет. Однако суд требования власти оставил без удовлетворения: администрация не доказала, что объект является самовольной постройкой. В 2011 году заявитель – “Лига-Ф” – обратился к главе города Ульяновска Александру Пинкову с просьбой утвердить схему расположения земельного участка под манежем, находящегося в кадастровом квартале 73:24:030203. В ответном письме Пинков сообщил, что для этого необходимо определить цели использования манежа. Более того, оформить земельный участок возможно только при предоставлении проекта строительства, одобренного Градосоветами, и заключения лицензированной организации о том, что недострой не является опасным, и его можно использовать. В итоге мэрия Ульяновска не утвердила схему расположения земельного участка под манежем на кадастровой карте, поскольку посчитала объект аварийным. Однако суд признал бездействие администрации незаконным. “Когда я работала в администрации, 2011-2012 гг, речь шла о том, что застройщик требовал расширить зону размещения объекта, а город настаивал на размещении объекта в границах участка, – прокомментировала председатель комитета ЗСО Ульяновской области по строительству, промышленности, транспорту и дорожному хозяйству Алсу Садретдинова. – Последний владелец намеревался что-то там построить, но учитывая высокий износ, там нужно было делать комплексное обследование. Но администрация не имеет права сделать заключение о непригодности объекта, это в компетенциях лицензированной организации. Помню, была комплексная комиссия, которая привлекала лицензированных экспертов“. В итоге дело по манежу закончилось в 2011 году. Будет ли демонтирован объект, и какова его дальнейшая судьба директор “Стройзаказчика” Александр Шканов пояснить не смог. В Управлении муниципальной собственностью администрации Ульяновска сообщили, что и городская, и областная власть не раз выходили в суд с требованием демонтировать манеж. Однако руководство татарстанской компании “Лидер-Ф” на предписания не реагирует и на заседания суда не является. “Вопрос стоит на контроле”, – добавили в городской администрации. Ольга Турковская
Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Аноним
кусочек мега-лакомый! я-то думал чего его местные деляги никак не заберут до сих пор. оказывается татары не по зубам нашим бизнесменчикам
ЧУВАШ
Да какой же он лакомый то???Стоит в гнилом районе и социально-деградирующем городе.
Аноним
забери к себе в процветающие чебоксары
111
ульяновск красивее чем чебаксары
Отдыхай!
вас,татаров за амбаром!
Как
были юристы администрации Ульяновска тупые, так и остались.
http://sudact.ru/arbitral/doc/KUyXA5L24kYR/
Решение от 29 декабря 2014 г. по делу № А72-8989/2014
“….Между тем, истец, несмотря на неоднократные предложения суда уточнить предъявленные требования (со ссылками на нормы права, в соответствии с п.4 ст.125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с изложением аргументации о необходимости их применения при разрешении спора), соответствующих действий не предпринял (согласно ст.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий), настаивая на удовлетворении заявленных требований о признании незавершенного строительством легкоатлетического манежа площадью 11856 кв.м., расположенного по адресу: г.Ульяновск, Засвияжский район, ул.Аблукова, 45Б, создающим угрозу жизни, здоровью и безопасности жителей города Ульяновска, то есть, фактически заявляя о признании судом вышеуказанного факта.
Учитывая изложенное, суд, оценив представленные в материалы доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку Администрацией города Ульяновска избран ненадлежащий способ защиты права.”
Злой
“Гражданин Морозов! Господином, как Вы привыкли, назвать не могу….” слабо так начать письмо?
статья-НАГЛАЯ ЛОЖЬ!
1)к/т Рассвет,развалили не во времена преступной горбачёвской перестройки,а в начале 90-х! И за это,горячевское правление не ответило и тихо скончалось
2)”«В свое время, как помню, легкоатлетический манеж строить не стали, а продали его инвестору. У инвестора денег не было — помешала перестройка” КАКИЕ ИНВЕСТОРЫ В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ!!? да ещё в доперестроечное время,когда в кинотеатрах среди рабочего дня,тунеядцев ловили! шканов! чего ты мелешь!
Вот с таких статеек и рождаются шняги про то и про сё. Печатаете не проверенные данные. А может и тово…целенаправленно вводите читателей в заблуждение,дескать,мы тут не при чём,это всё они,”обамы”!
спесков
И про “угнанные автомобили, которые затем сдавали в расположенный неподалеку пункт приёмки металлолома” – чушь полная.
Ну вооот!
Правда и открылась! Вишь как всё просто оказало! Лакомый кусочек поделить не могут,а народу в уши басню льют про то,как владелец,типа, за гранииицей “потерялся” и никак,дескать,без него нимогёжно этой землёй и недостроем распорядится! Мерзавцы!
Аноним
почти не соврали – за границей ульяновской области же
Юрист
Владелец живет рядом с недостроенным,просто чиновники горадминистрации просто так по закону нечего не дают, вот и стоит не дострой. Кстати в округе депутата и главы города Панчина С.С.
Аноним
печально. и какова цена вопроса?
Ндааа…
Ходим мимо 2-этажного пристроя к высотке напротив “Пятого солнца” и тоже которое десятилетие думаем: “Какова же цена вопроса?” Позорище, даже в прифронтовом Донецке такого нет.
Ульяновец
Просто нет хозяина в городе.
..и в стране!
Инфа сотка!
спесков
У властей власти нет и денег. Вон если в мск решили убрать от метро всех барыг – объявили, обозначили сроки, снесли. У нас же не могут решить вопрос с гаражами по ул.Камышинской, которые оказались посреди дороги.
МИШЯРИН
Обьясните ..мне сельскому жителю…Разве легкоатлетический манеж..не построили..засвияжье..Или это другой манеж..если так то что одного манежа для легкоатлетов ..для города мало что ли..?
прям голодранцi
Иди сено вороши!
ивaныч
твоё дело навоз кидать!
Аюпов
Нам татарам лишь бы даром.
Аноним
https://www.youtube.com/watch?v=ZhdHUlWodTY