Фундамент размывает вода в подвале. По швам трещат инженерные коммуникации. Жильцы первого дома по улице Гончарова опасаются не пережить наступивший отопительный сезон. Летом дом перешел к новой управляющей компании….из Инзы.
На улице – осенние холода. А в подвале – почти весенняя капель. Зданию больше полувека. Время не пощадило ни кирпич, ни метал.
Пока вода в подвале камень точит, подъезды заселяют далеко не приятные соседи.
В Управляющей компании складывают цифры. И советуют ремонтировать коммуникации уже капитально.
Правда, за счет фонда реформирования ЖКХ. По графику, капремонта первомудому по улице Гончарова ждать еще 15 лет. Предлагают сместить сроки.
Собственники при этом пеняют на коммерческий сектор. Первый этаж здания уже несколько лет занимают бизнесмены.
Между тем, в руках собственников уже 2 заключения экспертов. Фундамент, стены и перекрытия подвала изношены более чем наполовину. А вот актов ремонтных работ здесь и в глаза не видели.
Служители Фемиды уже начали знакомиться с документами.
Зато полный дом “крутизны” у которых шикарные ремонты в их квартирах. А чё делаеся за дверью их хором,им на с..ть! Минаева 15-то же самое! Не подъезды,а бомжатники! В пролетарском Засвияжье и то чище.
Ну и кто в этом виноват, что собственники места общего пользования не содержат в надлежащем виде. До 01.06.2017 домом управляло ОАО “ГУК Ленинского района”, с 01.06.2017 ООО “Многофункциональный коммунальный комплекс”, с ноября собственники уже хотя уйти в третью управляющую компанию. Если дом требует капитального ремонта, пожалуйста, вот жилищный кодекс, проводите общее собрание собственников, голосуйте, ставьте вопрос о переносе сроков капитального ремонта. Краткосрочный план капремонта на 2018-2020 гг. еще в разработке, вполне можно все успеть. При чем здесь телевидение, контролирующие органы, если жильцы элементарно не могут сами определиться что им нужно.
Послушайте,люди ежемесячно платят за квартиру и их интересоваь больше не должно кто куда и как там и чего в плане ремонта их дома,делать будет! Может прикажите им бросить все дела и начать бегать за колмунальщиками,требуя с них то да сё? Тогда хрен им,а не комплатежи! Развели беспредел! За одн заплати,за капремонт заплати,ещё и на ремонт крыши с трубами в подвале,отдельно предлагают сброситься. Беспредел путловский!
Люди покупают услугу “управления домом”. Если её оказывают фигово, то надо искать другую УК. А то “я за стрижку плачу и меня не должно интересовать, хорошо ли меня стригут”, так что ли? Сейчас “голосовать ногами” МОЖНО, конкуренция на рынке услуг ЖКХ есть. Нормальная УК будет решать вот эти вот тактические вопросы без лишней беготни самих жильцов: обследовать дом, предлагать необходимые мероприятия с указанием их стоимости для жильцов, искать подрядчиков и контролировать их. Кстати, без общего собрания собственников никто не вправе решать стратегические вопросы управления домом, так что проводить собрания всё равно придётся, но это будет проще.
Этот дом ( и все остальные-прочие) -это последствие стль привычной для нашей страны практики быстренько построить,отрапортовать, прокричать об очередной победе- а потом напрочь забыть и бросить на произвол судьбы. Это касается.увы!- не только жилых домов…
Реку Волгу вот победоносно запрудили- а теперь она просто погибает от переизбытка нечистот,в нее сбрасываемых…
Это было “быстренько построено” в середине 1960-х годов. И до начала 2000-х нормально обслуживалось и служило людям. Претензия не по делу – разруху обеспечили российские власти, а не строители.
так бабули сами когда то свой подвал и топили… они всегда с Мебелью черноземья воевали))) сколько раз канализацию спецом забивали… а потом ваше же г… в подвале плавало…. лишь бы магазину насолить… (подвал использовал магазин как склад)…
Лена, подвалы старых зданий в г. Ульяновске затапливало ДЕСЯТКИ ЛЕТ назад, когда на Минаева вообще ничего ещё не было, даже Дворца пионеров. Проблема рукотворная – это верно. Но сотворили её, когда залили водохранилище. Вот именно тогда поднялся уровень грунтовых вод. Это если тот благословенный подвал на Минаева, 1 затапливают именно грунтовые воды, в чём я сомневаюсь. Куда вероятнее, что просто трубы там в труху, что канализационные, что водопроводные, что отопительные.
Там старший по дому очень грамотный.По городу несколько квартир и со всеми управляшками судится. Что же мешало провести собрание и создать спец.счет на капремонт ?! И накопили бы уже давно. Причем тут Управляшка не понимаю ! Она работает на деньги жильцов и капремонт не обязана делать. Все вопросы к фонду.
мда уж!
Зато полный дом “крутизны” у которых шикарные ремонты в их квартирах. А чё делаеся за дверью их хором,им на с..ть! Минаева 15-то же самое! Не подъезды,а бомжатники! В пролетарском Засвияжье и то чище.
Житель соседнего дома
Ну и кто в этом виноват, что собственники места общего пользования не содержат в надлежащем виде. До 01.06.2017 домом управляло ОАО “ГУК Ленинского района”, с 01.06.2017 ООО “Многофункциональный коммунальный комплекс”, с ноября собственники уже хотя уйти в третью управляющую компанию. Если дом требует капитального ремонта, пожалуйста, вот жилищный кодекс, проводите общее собрание собственников, голосуйте, ставьте вопрос о переносе сроков капитального ремонта. Краткосрочный план капремонта на 2018-2020 гг. еще в разработке, вполне можно все успеть. При чем здесь телевидение, контролирующие органы, если жильцы элементарно не могут сами определиться что им нужно.
6
Послушайте,люди ежемесячно платят за квартиру и их интересоваь больше не должно кто куда и как там и чего в плане ремонта их дома,делать будет! Может прикажите им бросить все дела и начать бегать за колмунальщиками,требуя с них то да сё? Тогда хрен им,а не комплатежи! Развели беспредел! За одн заплати,за капремонт заплати,ещё и на ремонт крыши с трубами в подвале,отдельно предлагают сброситься. Беспредел путловский!
Злая Кошка
Люди покупают услугу “управления домом”. Если её оказывают фигово, то надо искать другую УК. А то “я за стрижку плачу и меня не должно интересовать, хорошо ли меня стригут”, так что ли? Сейчас “голосовать ногами” МОЖНО, конкуренция на рынке услуг ЖКХ есть. Нормальная УК будет решать вот эти вот тактические вопросы без лишней беготни самих жильцов: обследовать дом, предлагать необходимые мероприятия с указанием их стоимости для жильцов, искать подрядчиков и контролировать их. Кстати, без общего собрания собственников никто не вправе решать стратегические вопросы управления домом, так что проводить собрания всё равно придётся, но это будет проще.
Александр
Виноваты жители.
Семен Нюркин
Этот дом ( и все остальные-прочие) -это последствие стль привычной для нашей страны практики быстренько построить,отрапортовать, прокричать об очередной победе- а потом напрочь забыть и бросить на произвол судьбы. Это касается.увы!- не только жилых домов…
Реку Волгу вот победоносно запрудили- а теперь она просто погибает от переизбытка нечистот,в нее сбрасываемых…
Васо Колбасо
Это было “быстренько построено” в середине 1960-х годов. И до начала 2000-х нормально обслуживалось и служило людям. Претензия не по делу – разруху обеспечили российские власти, а не строители.
поехали…
так бабули сами когда то свой подвал и топили… они всегда с Мебелью черноземья воевали))) сколько раз канализацию спецом забивали… а потом ваше же г… в подвале плавало…. лишь бы магазину насолить… (подвал использовал магазин как склад)…
Елена
А не потому ли проблема попёрла, что Домна Минаева перегородил естественный сток? Никто не прикидывал такую тему?
Злая Кошка
Лена, подвалы старых зданий в г. Ульяновске затапливало ДЕСЯТКИ ЛЕТ назад, когда на Минаева вообще ничего ещё не было, даже Дворца пионеров. Проблема рукотворная – это верно. Но сотворили её, когда залили водохранилище. Вот именно тогда поднялся уровень грунтовых вод. Это если тот благословенный подвал на Минаева, 1 затапливают именно грунтовые воды, в чём я сомневаюсь. Куда вероятнее, что просто трубы там в труху, что канализационные, что водопроводные, что отопительные.
Дмитрий
Там старший по дому очень грамотный.По городу несколько квартир и со всеми управляшками судится. Что же мешало провести собрание и создать спец.счет на капремонт ?! И накопили бы уже давно. Причем тут Управляшка не понимаю ! Она работает на деньги жильцов и капремонт не обязана делать. Все вопросы к фонду.