Рейтинг@Mail.ru

На Шолмова появится “коммерческо-деловой общественный центр” с футбольным полем: запущен процесс изменений в Генплане

Официально (уведомление, опубликованное 3 сентября в муниципальной газете «Ульяновск сегодня»). Речь об участке земли, размером 7 гектаров:

«Об утверждении Генерального плана города Ульяновска» в части территории, расположенной в кадастровых кварталах 73:24:031104, 73:24:031016 по ул. Шолмова в Засвияжском районе города Ульяновска (земельный участок с кадастровым номером 73:24:000000:2785)

– изменение функциональной зоны «территории зеленых насаждений общего пользования» на функциональную зону «территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон». Данное изменение вносится с целью размещения на рассматриваемой территории объектов физической культуры и массового спорта.

-Рассматриваемый земельный участок … ограничен улицами: ул. Промышленная, ул. Шолмова, ул. Стасова. Ориентировочная площадь обозначенного участка около 7,0 га. На проектируемой территории планируются к размещению объекты местного значения:
1. Объекты физической культуры и массового спорта в виде спортивных сооружений. (Крытый футбольный манеж, футбольное поле).

Размещение на проектируемой территории объектов местного значения физической культуры и массового спорта в виде спортивных сооружений (крытый футбольный манеж, футбольное поле) обусловлено отсутствием свободных земельных участков и большой площадью необходимой для строительства таких объектов, а так же близостью пешеходной и транспортной доступности. Планируемый участок расположен вблизи русла р. Свияги, часть участка попадает в водоохранную зону. По данным пресс-службы Управления спортивными сооружениями, участок не попадает в водоохранную зону.

“Ниже на схеме синим обозначен сам объект, а справа красным полоса – это начало водоохранной зоны”, – сообщили в пресс-службе.

Это план описания границ.

 

“Это схематичное обозначение. На ней тонкая красная полоса – водоохранная зона, крупный красным обозначен сам объект”.

“Тут земля, которая будет использоваться. Само строительство будет в верхнем квадрате, где даже близко к зоне не подходит”.

 

Если генплан только меняют, то информацию о проведении торгов на разработку проекта появилась пару недель назад: их объявило управление спортивными сооружениями.

Напомним, вопрос застройки ул. Шолмова затрагивался пять лет назад на президиуме областного Градсовета. Тогда специалист Российского научно-исследовательского института урбанистики Зоя Федулова убеждала ульяновских архитекторов: «Не застраивайте улицу Шолмова, иначе — кранты».

Отметим, что в соседях у участка, на котором хотят строить спортобъект, уже десятки лет красуется фундамент еще одного недостроенного «культурно-досугового центра семейного отдыха» (ниже фото Марины Долговой). Он принадлежит депутату Артуру Котельникову.
24046_original
В феврале 2018 мы получали информацию, что собственник участка якобы на «низком старте», и уже готов приступить к строительству объекта около Свияги рядом с «федоровской высоткой». По официальной версии там должен был появиться «культурно-досуговый центр семейного отдыха» (проект презентовали в 2015). Так же ходили слухи, что вместо него появится еще одна высотка, однако застройщик эту информацию опроверг: “Есть фундамент под культурно-досуговый центр, но по законодательству там невозможно возведение многоэтажного дома. Мы нарушать закон не будем и идти в обход тоже», – сказал депутат.

В 2018 году комментируя вопрос планируемой застройки, эколог, тогда член Экологической палаты Лев Левитас, сказал, что «разрешение на строительства центра есть: «После выводов экспертизы уже будет видно, можно там что-то делать или нет. В этом месте у набережной Свияги статуса поймы нет. Во всяком случае, по нашим выводам, разработкам и исследованиям граница там не определена.
Сейчас там есть незавершенное строительство и чтобы они смогли законно закончить свою работу, должны получить разрешение государственно-экологической экспертизы. Процедура сейчас запущена. По времени она может занять около двух — трех месяцев». Его же компандой было проведено и опубликовано экологическое исследование застраиваемого участка.


Комментарии
  1. ann

    Один вопрос: зачем? Нехватка арендных площадей в городе? Всплеск торговли?

  2. Ежову

    У котельникова участки в другом месте! Очем пишут ваши чудо журналисты как всегда остаётся вопросом!

  3. Нам тоже надо

    Постройте крытые футбольные поля в Новом Городе и сдавайте в аренду. Очень не хватает. Старт и Орион всегда заняты и зимой не поиграешь особо. А хочется комфорта!

  4. Дмитрию Петровичу

    Сделайте благое дело!
    В ночь с суб на воскр будет бой Хабиба, не являюсь его фанатом, но сам бой и в целом кард будет насыщенным!
    Обзвоните по возможности бары Ульяновска и опубликуйте новость с указанием тех мест, где можно будет посмотреть трансляцию!
    Если вы в теме, понимаете, что бой будет часов в 6 утра., а кард начнётся где-то в 2.00, отсюда такой и интерес к этому вопросу. Сами понимаете, тот же Топ Хоп в 2.00 закрывается..

  5. Владимир I

    Вариант стадиона “Спартак”:ТЦ есть, а о стадионе все давно забыли. Вот что пишут о “Спартаке”: “По паспорту объекта, по заявлениям чиновников, на этом месте должен быть «Легкоатлетический Манеж». Красиво все обрисовали,и оправдали уничтожение стадиона. А по факту получился очередной ТЦ, со спортивным закутком, что в общем-то не удивительно, при такой-то власти в Ульяновске”.

    • DAFNY

      Да со “Спартаком” красиво все провернули. Хотя сразу понятно было, но никто ничего не смог сделать – видимо нужным людям закинули. Формально все исполнили – все хорошо. Тут такая же история будет.

    • Односельчанин

      Застроят разной х… до самой реки. Накрылись соловьи, деревья и огороды… Придёт “цивилизация за деньги”. Всё для лектората…

  6. Засвияжье

    Вконец охренели твари! Всё готовы вырубить под корень! Никак не нажрутся, сволочи! Скоро дышать нечем будет от их “футбольных полей”!

Exit mobile version