За 2019 год департаментом жилищной политики и регионального государственного жилищного надзора Министерства энергетики, ЖКК и городской среды было рассмотрено более 2000 обращений жителей на предмет законности начислений платы за коммунальные и жилищные услуги.

«Проведено 220 проверок, по результатам которых выдано 142 предостережения о недопустимости нарушения закона, 160 предписаний об устранении нарушений законодательства из них 42 повторно, вынесено 84 постановления о привлечении к административной ответственности виновных лиц. Сумма подлежащая перерасчету за предоставленные коммунальные и жилищные услуги составляет более 16 000 000 рублей», — сообщили в ведомстве.

Так, например:

1. Поступали обращения о неправомерном начислении размера платы ОАО «ГУК Засвияжского района» на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов. В ходе проведения внеплановой проверки установлено, что управляющая организацией ОАО «ГУК Засвияжского района» жителям более 200 многоквартирных домов в одностороннем порядке повысила плату без утвержденного размера платы на общих собраниях собственников МКД. По результатам проведенной проверки выданы предписания об устранении нарушений законодательства, составлены протоколы об административных правонарушениях в отношении виновных лиц. Сумма подлежащая перерасчету составляет более 8 860 000 руб.

2. В отношении ЖСК «Комплекс» были проведены внеплановые документарные проверки по вопросу повышения размера платы за содержание жилого фонда. Установлен факт неправомерного повышения платы за содержание жилого помещения с 01.06.2018 в отсутствии решения принятого органами управления жилищного кооператива. ЖСК «Комплекс выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Органами управления ЖСК «Комплекс» произведен перерасчет размера платы по строке «Содержание жилого фонда» в сумме превышающей 7 000 000 руб.

3. Департаментом на основании коллективного обращения жителей многоквартирного дома № 36 по ул. Варейкиса в отношении ООО «УК Авион» была проведена внеплановая документарная проверка с целью соблюдения порядка расчета платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению для жителей дома № 36 указанного дома за период с января 2016 года по декабрь 2018 года. Установлено, что в многоквартирный дом № 36 поступает горячее водоснабжение от котельной, собственником которой является ЗАО «Строительная корпорация». В указанном доме оборудования для приготовления (нагрева) горячего водоснабжения не установлено. Однако управляющая компания в период с января 2016 года по декабрь 2018 года производила начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственникам многоквартирного дома № 36 в соответствии с п. 54 Правил №354, который применяется в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственникам многоквартирного дома № 36 в период с января 2016 года по август 2018 года произведено ООО УК «Авион» с нарушением требований п. 42 Правил № 354, п. 26 Приложения № 2 к Правилам № 354. Нарушения устранены, произведен перерасчет на сумму 83 535 руб.

4 Департаментом на основании обращений жителей дома 15 по ул. Жигулевская проведена внеплановая документарная по теплоснабжению. В ходе проверки было выявлено нарушение жилищного законодательства и установлено неправомерное доначисление размера платы за коммунальную услугу по теплоснабжению. Сумма подлежащая перерасчету составляет более 71 500 руб.