Чемидронов АлександрДо конца года губернатор обозначил чиновникам задачу выполнить его поручения касаемо обманутых дольщиков в разрезе каждого проблемного дома. Речь обычно идет о крупных объектах: это недострой на Панорамной, на Красноармейской, 140, ЖК “Молодежный” и тп. Но нам приходят жалобы и по относительно небольшим объектам на несколько квартир, дольщики которых также не могут получить свою жилплощадь не первый год. Публикуем отредактированную жалобу, присланную нам дольщиками. ЖСК «Уютный Дом» был создан в августе 2014 года под руководством Андрея Макарова и сразу же активно начал привлекать пайщиков для строительство клубного дома на улице Радищева, 101. Разрешение на строительство было получено лишь в феврале 2016 года, и достроить объект руководство обещало уже через 11 месяцев. Срок сдачи был указан конкретный – до 31 декабря 2016 года. Спустя три года объект так и не сдан. Коробка здания, построенная в 2016 и два года назад заведенная под крышу, стоит, глядя половиной незастекленных окон на проходящие мимо трамваи. Почти полсотни пайщиков продолжают выслушивать привычное: «Через полгода достроим». Тем временем Макаров в 2017 году уже подал документы на ликвидацию ЖСК, и учредил очередное долевое (на паях) строительство на улице Средней Венец. Не сдав один дом, нарушая прежние договорные обязательства, уже началась продажа квартир в новом объекте. Год назад пайщики, устав верить многочисленным обещаниям, обращались и в полицию и в прокуратуру. Но в ответ получили (по их оценке) отписки. Берем ситуацию по этому объекту под контроль, разослали запросы. И хотим обратить внимание власти: внимания требуют не только крупные объекты незавершенного жилищного строительства. Как видим, проблема касается и более мелких объектов. Люди оказались абсолютно не защищены.
Недострой на Радищева 101:
Объект нового ЖСК Макарова “Средний Венец”:
Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Гость
Как дают так разрешение не достроив один объект дают разрешение на другой не страна а бог знат кто
гостю 08:30
как как
Владимир
После прецедента с выделением бюджетных денег на завершение строительства это станет нормой. Власть больше никак не может, а главное, не хочет решать эту проблему. Просто так удобно, ведь застройщики то в основном “свои”, да и заодно и попиариться есть на чем.
Правду ли говорят,что
какого то застройщика высокопоставленное лицо Прокуратуры Ленинского района крышует ?
Наблюдатель
Люди совсем не защищены.Все эти разрешения служат только для кормушки чиновников.УВД давно мышей не ловит-даже при наличие доказательной базы выносит решение об «отсутствии состава преступления».Беспредел может остановить или изменение законодательство в пользу дольщиков (вкладчиков)- что бы любая проволочка с исполнением обязательств автоматически приводила к НЕМЕДЛЕННОМУ возбуждению уголовного дела и аресту активов ген директора и учредителей должника…
всем по@
кидалово везде от безнаказанности
горожанин
кидалово везде – от заинтересованности (читай – соучастия!)
Злюка
И от отсутствия страха быть кинутыми. По запросу “Макаров Андрей Владимирович Средний Венец” в Яндексе можно лехко найти вот такую страничку, скриншот ниже. Дальше можно посмотреть, что такое “Уютный Дом”, который в настоящее время находится в стадии ликвидации. При желании можно даже съездить и посмотреть недострой на Радищева. Дальше можно задуматься, а стоит ли нести свои миллионы этому Макарову. Но нет, наш народ боится купить по интернету шмотку за 1000 рублей, но охотно отдаёт миллионы за 3D-модельки несуществующей недвижимости, не наводя элементарных справок о том, кому несёт деньги.
Злой кот
Это не оправдывает коррумпированную власть.
Злюка
Про власть я поостереглась бы говорить, не имея на руках фактов её коррумпированности. Или хотя бы написала “оценочное суждение”, иначе есть все шансы влететь за клевету. Но про тов. Макарова все факты налицо.
лошок
Из бюджета оплатят все долги за лоха.
Мизантроп
Потому что за вывеской двуглавого орла сидит трехглавый Горыныч, где 1) власть 2) бизнес и 3) криминал, давно срослись единым пузом!!! Чему удивляетесь то?
трехглавый Горыныч
э
Wladimir Voronin
“Берем ситуацию по этому объекту под контроль, разослали запросы”
Кому? Все ж повязаны в мафиозную пирамиду?
https://ulpressa.ru/2019/12/24/%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%83-%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d1%83%d0%bb%d1%8c%d1%8f%d0%bd%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%b0-%d0%bf%d0%be%d1%8f%d0%b2%d0%b8%d1%82/#comment-1166515
просто Ульяновец
Откройте законодательство и посмотрите принцип работы ЖСК, т.е. пайщики САМИ строят свой дом на свои кровные деньги. Наш народ, а именно 50 пайщиков, в очередной раз захотев ХАЛЯВЫ в Ленинском районе, побежал отдавать свои деньги за картинки. ХАЛЯВА заключается в низкой цене за квадратный метр. И вот принцип пирамиды – она рухнула, когда деньги собраны, а на достройку уже не хватает.
И поскольку это ЖСК то получается, что граждане сами не смогли достроить свой дом. И кого теперь винить????? Почему мы налогоплательщики, должны достраивать дома за кучку умников, которые посчитали себя умнее всех и хотели получить ХАЛЯВУ.
Налогоплательщик
Неистово плюсую
Аноним
Видать господин ульяновец по простецки открыл закон и решил удивить всех своим знанием. А то что эти люди тоже платят налоги и имеют права на защиту от государства он не учёл. Простой такой ульяновец…
просто Ульяновец
Раз они вступили в ЖСК, платят налоги, сами строят свой дом, сами получают разрешение на строительство так и пусть сами и находят выход из сложившейся ситуации.
Аноним
А чем это выход плох? Наш губернатор в принципе нормальный человек, авось изыщет
Нормальные люди
Не тянут 7 лет и перед выборами пафосно разруливают ситуацию а решают проблемы быстро и без шума потому ,что сами это допустили.
Перитурбацион
Не вводите в заблуждение людей. В советское время тоже засвиягой панельки строили по схеме ЖСК. По вашему все тогда с зарплаты в 120 рублей такие дома строили?
ЖСК просто более гибкая форма строительства, нежели дольщики и прочее. Строит такой же застройщик, подрядчик и тд, а не условные покупатели.
Интересно
Интересно, кто якобы берет на контроль?
Кто спросил пайщиков об этом?
Кто отвечает за эту статью с непровернными данными?
Вывод – статья ни о чем, автор вообще не в курсе того, что там происходит.
Ежову – задайте эти вопромы автору и дайте ему по шее за эту помпезную дурь.
Пайщик
Какие данные непроверенные? Макаров кидок зашевелился?
Пайщику
Если ты пайщик, то в курсе ситуации. Никаких статей и всей этой шумихи из пузыря пайщики не согоасовывали. Вопросы есть, но вопросы рабочие, как достроить дом. И за осень много чего сделано.
Пайщик
Ключевое в вашем – пузырь, который уже лопнул. Вы явно чего то боитесь, чего?
Пайщику
Дураков. Но не боюсь, а с прискорбием осознаю, что они есть.
Чтобы быть правильно понятым – статья подготовлена непрофессионально с рук дурака.
Налогоплательщик
Пайщики сами виноваты. ЖСК это товарищество, в котором по факту никто не несёт никакой ответственности, дольщики защищены законом хотя бы. Сами виноваты
бидон
до чего убогая архитектура
школа архитекторов нижних тимерсян
Наблюдатель
Чем тут Тимерсяны виноваты???-этот «шедевр» на одной из центральных улиц согласовал Главный архитектор города).Может он даже в школе не учился и не знает, как должна выглядеть улица современного города???
бидон
нижнее фото – он что решил спрятать 4 этаж, чтобы стройка была законна на земле ИЖС?
Строитель
Именно так, чтобы упростить процедуруполучения разрешения на строительство. Невооруженным взглядом, впрочем видно, что качество кирпичной кладки- го…о. Жаль людей, которые купили там квартиры
Нетролль
На Среднем этот дом воткнули на крошечный кусок земли, сажают канализацию,водопровод и прочие сети на полудохлую инфраструктуру,которой уже 60(!) лет! Они такие все белые и пушистые, что совсем не знали об этом? Теперь их будут “спасать”? За счет ухудшения жизни окружающих, которые очень даже против такого вандализма. Ибо достали до печенок своей наглостью. И жителям Среднего их не жалко. Вот нисколько.
Злюка
Можно подумать, хоть один “клубник” строится так, чтоб не нас…ть на соседей. То на узкой улочке среди частной застройки появляется чудовище без собственной парковки, и улочка колом встаёт из-за брошенных на ночь шушлаек, то строят так, что домище практически нависает над соседними участками, и к соседям в огороды бычки с балконов летят. Все эти “клубные дома” – на грани закона. Они ведь даже не числятся как “многоквартирные”, и “совладельцы” давно уже об этом знают: дауны у нас пока что недвижку не покупают, а все дееспособные люди уже не раз слыхали подобные истории. Но при этом они не без основания уверены, что НИЧЕГО им не будет. Даже если дом 100 раз незаконный, снести его не решатся, а если он не достроен, – будут достраивать за счёт нашего с вами общего бюджета. А они ещё будут пальчиком этак: “А ну-ка сделайте нам дорогу! А ну-ка уберите насосную станцию!” При таком подходе вот это вот всё не прекратится никогда.
Василий
“Они ведь даже не числятся как многоквартирные”? Что за бред?! Они – это все-все малоквартирные построенные дома (типа “клубники”) или все-таки единичные случаи (где не квартиры, а доли в доме, коих к счастью мало)? Вы злой сосед из курятника частного сектора? Рядом с Вами построили дом и а Вам этого не хотелось? Как же так? Откройте глаза и посмотрите в ПЗЗ, почти весь частный сектора “севера” находится в зоне Ж6 (смешанная жилая застройка), по этой зоне в нашем городе возможна высотная застройка, т.е. город, так или иначе, будет развиваться и расти, перестаньте плакать и ныть.
Игнат
К сведению “строителя” Недоучки. Любой проект многоквартирного жилого дома (1этаж или 10) проходит одинаковую процедуру получения разрешения. Читайте больше.
Доучке
Вот только в тех местах, на тех площадках строительство “индивидуальных домов” выше 3 этажей запрещено. Но если изобразить “жилую мансарду”, то вроде как и можно, это же не этаж.
Игнат
1) Зона застройки там “многоквартирные жилые дома до 6 этажей”2) все многоквартирные дома (ЛЮБОЙ ЭТАЖНОСТИ) проходят одинаковые экспертизы проектной документации. Какая мансарда? Что за чушь. Читайте градостроительный кодекс, диванные эксперты)
123
чО за круги на заборах ?
Владимир
На самом деле это не кооператив, просто это слово использовано в названии фирмы “Рога и копыта”