На сайте мэрии Ульяновска опубликовали проект внесения изменений в Генплан, которым планируется изменить функциональные зоны в микрорайоне университетской набережной: в границах улиц Минаева, Хлебозаводской, Транспортной и набережной реки Свияга.

Проектом предлагается изменнить функциональные назначения земель на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» и «территории жилой застройки: 5-16-этажной застройки». В проекте прописано, что изменения вносятся для “соблюдения прав владельцев земельных участков в границах проектируемой территории, а также устойчивое её развитие”

В действующем генплане участок в границах вышеуказанных улиц обозначен как «территории зелёных насаждений общего пользования», «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» и «территории жилой застройки: 5-16-этажной застройки». Отмечается, что такое функциональное зонирование не соответствует кадастровому делению территории.