|
В ЦИАНе прогнозируют, что в апреле спрос на недвижимость на первичном рынке упадет на 50% из-за низкой активности покупателей. Многим региональным застройщикам на этом фоне, по прогнозам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко , грозит разорение и уход с рынка, их текущие стройки окажутся незавершенными. Наиболее остро, прогнозирует Луценко, проблема встанет в городах с наименее платежеспособным населением: Ульяновске, Кургане, Нижнем Тагиле, Владикавказе, Тольятти, Кирове и Саранске, сообщает “Коммерсантъ”. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Елена
А по центральным каналам дают другой прогноз. Спад спроса идёт только на квартиры в домах на уровне котлованов, а на завершающем этапе спрос превысил предложение. Возрос спрос на частный сектор на 30%, на первичный фонд увеличился спрос на 25%, на вторичный на 20%. А ипотечные кредиты снизились, так как стали реже обращаться в банки.
житель
Это очень краткосрочное явление. Пара месяцев.
Еще меньше
люди так близко и хорошо узнали и узнают друг друга за время самоизоляции,что процесс покупки жилья/разъезда уже получил новый и неожиданный драйвер
Навроди
Это понятно, кому надо что-то продать – не будет говорить о схлопывании.
Но посудите сами. Сейчас так сказать драйвером роста может быть только то, что люди боясь обесценивания денег (как и очередного в истории СССР-России кидка банков), несут их вбухивать хоть куда, хоть в квартиры хоть как 6 лет назад в телевизоры.
В остальном что в перспективе.
1) обеднение тех, кто работает на простаивающий бизнес. Особенно в тех отраслях которые просто схлопнуться (типа туристической или ночных клубов)
2) увеличение налоговой и сопутствующей нагрузки на содержание квартир
3) Освободившиеся площади после увеличившейся смертности (и это не только про корону)
4) Возможный отток жителей обратно “на землю” (если дело станет вообще дрянь, там и пожрать можно вырастить и подцепить заразу не так вероятно).
4) Ухудшение качества жизни в Ульяновске в целом (возросшая преступность, отсутствие ОТ, низкий уровень и кол-во медицинских учреждений)
Ну и для кого дорожать недвижимости? (ну если только речь не идет о частном секторе для мажоров)?
Накупить и держать надеясь на рост можно, если понимать за счет чего пойдет этот рост?