На ближайшее заседание Городской Думы выносится очередной проект изменений в Генплан. Цитируем сообщение номера официальной городской газеты “Ульяновск сегодня” от 4 августа:

Площадь проектируемой территории составляет около 3,8 га. Функциональное назначение территории западнее улицы Ветеринарной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:040402:913, 73:24:040402:1403 было изменено с «территорий зеленых насаждений общего пользования» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой», а функциональное назначение земельного участка с кадастровым номером 73:24:040402:1402 изменено проектом с «территорий озеленения санитарно-защитных зон» и «территорий зеленых насаждений общего пользования» на «территории жилой застройки: 5-16-этажной застройки (отдельные доминанты до 24 этажей)». В настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами 73:24:040402:913, 73:24:040402:1403 используются для размещения детского сада и двухэтажного универсального магазина соответственно. Территория земельного участка с кадастровым номером 73:24:040402:1402 на момент подготовки проекта не используется.

Проект внесения изменений выполняется в части территории земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:040402:913, 73:24:040402:1402, 73:24:040402:1403, расположенных на территории жилого района «Север-1» в Ленинском районе города Ульяновска. В действующем генеральном плане на этой территории обозначены «территории зеленых насаждений общего пользования», «территории озеленения санитарно-защитных зон», а также развязка, связывающая пр-т Нариманова и ул. Ветеринарную. Такое функциональное зонирование не соответствует кадастровому делению территории и нарушает законные права владельцев земельных участков рассматриваемой территории. Поэтому настоящим проектом предлагается изменение функционального назначения территории в границах трех рассматриваемых земельных участков с целью приведения в соответствие с существующим и планируемым землепользованием на данной территории.

В этих границах в городе появится новый микрорайон с 5-16 этажной застройкой и “доминантами до 24 этажей”.

Меняется назначение трех, входящих в эти границы участков:

 

По центру одного из участков сейчас строится детский сад.

 

2-й участок под жилую застройку (проект опубликован в. том же номере газеты):

Проект внесения изменений выполняется в части территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:082801:3.
В действующем генеральном плане на территории этого участка обозначены «территории зеленых насаждений общего пользования». Такое функциональное зонирование не соответствует кадастровому делению территории и нарушает законные права владельца рассматриваемого земельного участка. Поэтому настоящим проектом предлагается изменение функционального назначения территории в границах рассматриваемого земельного участка на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой», а также корректировка границ соседней функциональной зоны восточнее.

Площадь земельного участка составляет 10 га.