Сегодня прошло последнее заседание Гордумы Ульяновска 5-го созыва. Перед началом депутаты обменивались поздравлениями: 20 из текущего созыва по итогам выборов переходят в шестой. В целом обстановка была расслабленной, спорные проекты решений, рассмотрение которых неоднократно переносилось, приняли без особых прений и большинством голосов. В частности, резонансное изменение Генплана по району Университетской набережной: выделенная с 2007 года зеленая зона получила статус территории с 5-16-этажной жилой застройкой в интересах “Смарт-Инвест”.

В начале, в связи с избранием в Общественную палату Ульяновска, досрочно сложили полномочия депутаты Анатолий Васильев, Дмитрий Насонов и Людмила Васцына. Смысла этого телодвижения от все равно уходящих депутатов мы не поняли.

После отчета об исполнении городского бюджета за 2019 год с резким вопросом выступил Антон Антипов: депутат риторически потребовал от замглавы города Александра Бармина назвать сумму экономии с торгов по ремонту дворов. Предсказуемо не получив ответа, Антипов обвинил в аффилированности процесса: по его мнению, аукционная документация составляется под конкретную “армянскую фирму”, и “огромные бюджетные вливания оседают в карманах таких дельцов”. Интересно (с 14-й минуты трансляции).

Далее перешли к рассмотрению проектов решений внесения изменений в Генплан. Первый – в части границ улиц Минаева, Хлебозаводской, Транспортной и Набережная р.Свияги.

Начальник Управления градостроительства и архитектуры администрации Наталья Гордеева отметила, что проект корректировки функционального зонирования проходил процедуру общественного обсуждения,  информация “размещалась в 45 местах массового скопления людей”, есть положительные заключения контрольно -надзорных органов:

“Сейчас в зелёной зоне действительно есть дома, и у граждан возникают проблемы с выдачей разрешений на реконструкцию. По анализу потребности в школах и садиках в микрорайоне нет”.

Юрист Алмаз Кучембаев утверждает, что изменения отбрасывают строительство школы и детсада, проектом предлагается сократить  зеленые зоны, застройщик “Смарт-инвест” уже выкупил участок под строительство жилого дома.

“Мы собрали несколько сотен подписей против этого проекта. Основное возражение в том, чтобы запретить строить еще один дом. Дайте нам в этом районе место под садик и школу. Посмотрите, что развязка забирает зеленую зону и пляж. Очень много нарушений по документу, мы его будем оспаривать. Даже разработчик и заказчик- Капитонов и Швецов – признаются, что изменяли только один момент, отдельный бульвар. А здесь изображен весь район. Зачем-то укорочена набережная – это вообще никак не объясняется. Вы три раза откладывали этот вопрос, просьба отклонить еще раз на доработку”.

IMG 1516

Однако депутаты проголосовали “за”: 22 голоса и четыре – против. Прокуратура тоже больше не возражала.

В поддержку проекта решения Гордумы пригласили выступить двух местных жительниц: обе заявили, что сейчас их 100-летние дома находятся в зеленой зоне, следовательно они не могут получить разрешения на реконструкцию. Женщины уверяли: многие жители Тутей готовы отдать свои дома под строительство новой высотки, так как сейчас живут в плохих условиях – без воды и канализации.

Руководитель ООО “Смарт-Инвест” Владимир Швецов высказался, что принятый в 2007 году Генплан “ущемляет интересы  более 500 домовладений”:

“Мы стараемся комплексно осваивать микрорайон, но в силу некоторых трудностей не можем делать это быстро. По данным отдела образования и поквартиных обходов острой потребности в садике и школе в микрорайоне нет. Есть варианты совместно с городом принять посильное участие в осуществлении проекта строительства соцобъектов или, например, предоставить площади первых этажй.  Проект прошёл всестороннюю экспертизу, мы выиграли все возможные суды”.

Глава города Сергей Панчин высказался, что есть договоренности на расширение и реконструкцию лицея №11 и школы №40. Также с застройщиком есть договорённость по примеру микрорайона “Новая жизнь” выделить первый этаж под детский сад.  Панчин сравнил ситуацию с микрорайоном возле ЖК “Аквамарин”, где в итоге жители “получили благоустроенную набережную”.

Следующим депутаты одобрили проект решения по внесению изменений в Генплан в границах улиц Металлистов, Краснопролетарской, Почтовой, Пионерской в Заволжском районе под строительство храмового комплекса.  Сейчас здесь расположен храм святого великомученика и целителя Пантелеймона. По словам депутата Плохих, его посещают “90% жителей Нижней Террасы”.

Внесены изменения в Генплан и по части бывшей территории спиртзавода на набережной Свияги. Плохих отметил, что изменения не затрагивают зелёную зону парка и сквер Духовности. Теперь два участка (выделены на карте ниже) меняют, цитируем, «функциональные зоны на проектируемой территории с «территорий общественных центров с сопутствующей жилой застройкой», «территорий зеленых насаждений общего пользования» и «территорий коттеджной и усадебной застройки» на одну функциональную зону «территории общественных центров с
сопутствующей жилой застройкой» в границах рассматриваемых земельных участков, что дает собственнику земельных участков возможность реализовывать на территории свои законные права».

 

В конце заседания к депутатам обратились председатель Илья Ножечкин, глава городской Общественной палаты и мэр Панчин. После перечисления плодов трехлетней работы глава города анонсировал новые кадровые изменения в администрации, которые рассмотрит следующий созыв. Дата первого заседания пока не назначена.

IMG 1520