В Ульяновске стартовала программа сохранения объектов культурного наследия «Аренда за 1 рубль», по условиям которой находящиеся в госсобственности неиспользуемые здания в неудовлетворительном состоянии могут быть переданы в аренду на длительный срок. Пионером программы стало здание бывшего городского училища, построенного и открытого по инициативе Ильи Николаевича Ульянова в 1877 г, на ул.Крымова, сообщил замруководителя Управления по охране объектов культурного наследия администрации губернатора Евгений Сизоненко. Чиновник уточнил, что здание взяло в аренду физическое лицо под офисы. Постановление правительства, которое устанавливает льготную арендную плату в 1 рубль за 1 кв. м для неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к собственности Ульяновской области, было утверждено в апреле 2020 года. По нему договор аренды ОКН заключается на 49 лет (но не менее 7 лет). Культурный объект должен находиться в неудовлетворительном состоянии и иметь соответствующий подтверждающий акт. Работы по сохранению ОКН арендатор должен провести максимум за 7 лет, включая первые два года на подготовку и согласование проектной документации. Ранее мы писали, что второй объект, который бизнес решился взять в аренду, находится на пересечении ул. Железной Дивизии и Карла Либкнехта. Около трех лет назад здесь размещался центр детского творчества. По словам предпринимателя, по смете ремонт аварийного здания оценивается в 60 млн рублей. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Навроди
Физлицу под офисы?
Зачем физлицу сколько офисов?
Или бизнес-план взять аренду а потом попробовать найти настоящих арендаторов? Если выгорит, то чинить здание худо-бедно, а если нет – то завесить пленкой?
Ну тоже нормально. Лучше так попробовать чем никак.
Баба Вера
Да разумеется, всё будет сдаваться субарендаторам. Вы так пишете, как будто это что-то плохое. Человек вложит свои деньги в реставрацию, потом отобьёт их арендной платой (если повезёт). А в “книжном Юргенса” очень хорошо было бы снова открыть какой-то магазинчик (только не продуктовый). Помню, там одно время был магазин для рукодельниц, любила туда захаживать.
Навроди
Я не говорю что это прямо таки плохо, но что-то плохое есть ага.
Вкладывать миллионы не найдя реальных субарендаторов? Форма собственности физ лицо тоже была выбрана не случайно. Там штрафы на порядок-два меньше. Можно мульку гонять десять лет и потом вернуть сию постройку “как было”.
Хотя врать не буду, подозрения мои вообщем-то беспочвенные. Может это какой-то анонимный меценат с широкой душой и горячим сердцем.
Всё просто
Не пойдет эта схема у нас. Менталитет-с. За 7 лет они просто доведут объект до невменяемого состояния и съедут.
л
Когда уже найдут собственника дворцу в Тереньге? Через поселок скоро пройдет трасса на Пекин,а в нем гибнет такое сокровище. Хорошая бы была туристическая база.Оттуда можно возить в нацпарк, Кучуры и на родник Бездонный.
Где прописаны гарантии
Ну не пошла аренда, через семь лет читай мой камент
Москва
Я и названий таких не знаю…Бездонный….какой уж там бизнес….утопия, это реальность.
Гость
Да сносили бы этот хлам и строили новые здания. Нужно развиваться, а эти старые постройки бесполезны, опасны и портят внешний вид города.
Баба Вера
Бетонные коробки в 24 этажа зато город украшают, ага.
Житель
Это здание мах 200 кв.м. аренда 200 рублей… Его ремонт мах 1500000 руб… А пишут о десятках 000000
Житель
Можно взять в аренду и жить там 49 лет…
Илья
а какие штрафы для физлица за неисполнение всего этого дела? большая разница с юриком? как физлицо будет платить налог за сдачу в аренду?