Разговор о реконструкции площадей завода “Контактор” на Карла Маркса ведется уже на протяжении многих лет. Мощности предприятия перенесены на площадку завода Legran, который расположился в индустриальном парке “Заволжье”. Московский подрядчик “большого переезда” – ООО «Проминвестстрой-У» представил нам проект реновации освобождающейся площадки завода в центре города. И, похоже, планы на этот раз конкретны – снос старого здания начнут уже в сентябре. И проект внушает. Посмотрим проекты реновации площади Контактора за последние несколько лет. В 2012 году департамент физической культуры и спорта предлагал перепрофилировать заводские площади под легкоатлетическую арену. В 2016 году архитектурным бюро был представлен проект размещения на площадях завода центра национальных и неолимпийских видов спорта. Уже в 2019 году губернатор на инвестиционном совете заявил, что на месте завода планируется построить высотку до 40 этажей. В июне 2019 года студенты политеха выдали и свою концепцию реновации площадей. Студент-архитектор в своем проекте предлагал открыть доступ на территорию и сохранить основные промышленные корпуса, которые составляют образ завода, но также дополнить их новыми постройками. В конце июня 2019 года губернатор обсудил с членами правительства вопрос о создании креативного технопарка на площадях “Контактора”, где планируется разместить мастерские, предпринимателей в IT-сфере, инжиниринговый центр. 19 марта территорию новых площадей завода Legran посетил губернатор и представители производства. Работы завершены на 80%, трудиться будут 500 человек. В июле завод планируют ввести в эксплуатацию, а открытие запланировано на начало сентября. На площадях Контактора останется только лаборатория и цех, где есть крупнотоннажное оборудование, которое перевезти нельзя. Учредитель московской подрядной организации ООО «Проминвестстрой-У» Левон Баласанян, который занимался строительством завода Legran в индустриальном парке “Заволжье”, на встрече заявил, что на территории “Контактора” возведут гостиницу, офисную башню, ТЦ. Кроме того, Баласанян предложил вынести р. Симбирку наружу, обустроив набережную. Планы конкретны: уже в сентябре этого года начнут демонтаж старого здания на ул. Карла Маркса. – Будет гостиничный комплекс, жилые апартаменты, офисная башня, длиная. Будет фудкорт – это сейчас в Москве модно, решили в Ульяновск тоже привезти. И будет небольшой торговый центр. Там река под “Контактором” идёт, если вы знаете. Есть решение – вынести реку наружу, благоустроить набережную, прогулочную зону, озеленение. Это будет очень интересное место для отдыха горожан, – рассказал Левон Баласанян. За более конкретными планами мы обратились к подрядчику непосредственно. Действительно, по информации генерального директора ООО «Проминвестстрой-У» Марины Мироненко, в настоящее время разработана концепция реконструкции центральных улиц, фасадов и квартала “Контактор”. – По просьбе администрации области, нами была разработана концепция реконструкции улиц центральной части Ульяновска, которая предусматривает благоустройство, озеленение и создание 4.4 км. пешеходных зон, с сохранением возможности проезда автомобильного и общественного транспорта. Также, планируется реконструировать фасады всех прилегающих к этим улицам зданий, при этом, все эти работы планируется реализовать одновременно с реконструкцией квартала «Контактор». Таким образом, к 2024 году облик центра города изменится кардинальным образом, что будет способствовать резкому увеличению туристической и инвестиционной привлекательности Ульяновска и созданию новых рабочих мест в центре города. На сегодня, совместно с корпорацией развития области, разрабатываются механизмы реализации данного проекта, – прокомментировала нам Марина Мироненко.
И представила визуализацию:
Отметим, что концепцию благоустройства Федерации ранее уже представляли другие архитекторы из КБ “Стрелка”, однако их проект отклонили на общественных слушаниях. С их проектом можете ознакомиться по ссылке. Ниже проект благоустройства центра города представленный представителями «Проминвестстрой-У»: Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Вадим
Мда.. Центральная часть города изменится в худшую сторону. Создается впечатление, что у Ульяновской власти стоит задача максимально изуродовать город, посредством подобной раздачи разрешений на строительство. С чем они успешно справляются последние полтора десятка лет, делая из Ульяновска все менее и менее комфортный для жизни и работы город. Молодцы, что сказать.
Ежов
Как он может стать хуже если сейчас там забор и полузаброшенное за ним производство? Центр прирастает пространством для людей- и дай бог чтоб это не осталось на бумаге. Но тут проект собственника – так что на рельсах.
ПС Вот только не пойму – как они собрались в плане инженерии Симбирску вытаскивать) Что-то типа запруды на фото?
ПСС Еще бы Суворовское открыть – но тут шансы ничтожны, увы
Вадим
Как он может стать хуже? А посредством возведения очередного ТЦ, многоэтажных зданий. Когда, если поступать цивилизованно, можно было на этом месте возвести какие-то малоэтажные здания, которые бы вписывались в общий архитектурный ансамбль, в этой части центра. Но как можно видеть, ни у застройщиков, ни у чиновников раздающих направо и налево разрешения на строительство, не стоит задача облагородить город, сделать его более визуально приятным, гармоничным и комфортным. Тут действия полностью противоположные.
Ежов
Насчет высотности соглашусь. Но эта часть центра далеко не заповедна – вспомните: она между ЦУМом и убогой Крымова. Вы бы хотели чтобы они там еще один Музей-Заповедник Ленина построили? Не реально же да и смысл. Здесь по крайней мере зонирование и комплекс.
Много хуже – точечные застройки. Все хочется копнуть какая гнида разрешала строить каланчу возле пожарной части на Пожарном. Или курковский дом за Венцом который просто убил вид, который заложили советские архитекторы.
Вадим
Верно, территория не заповедна. Но это застройка для чего? С целью получения выгоды, как застройщикам, так и чиновникам, под ширмой благих намерений. А по факту, о жителях города они не думают, “бизнес, и ничего личного”. А ведь на этом месте, можно было построить классный зеленый парк или сквер для людей, который был бы практически посреди центра, где люди могли бы отдохнуть, прогуляться среди зелени итд. Но кому из чиновников это нужно? Ответ виден в данной статье.
Касательно точечной застройки, и именно дома за Венцом, то там кое-кого из чиновников хорошо финансово заинтересовали, очень хорошо.
Навроди
В центре и так куда не плюнь – в парк попадешь.
А так жилье построят, и мы со спальних районов не будем в пробках стоять. У нас до парка на тралике 20 минут ехать, а в самом парке человек на человеке.
Не, я вас отлично по человечески понимаю, не хотите новых людей в своем уютном (уже не очень) мирке.
Увы и ах.
Евгений
Хороший у них макет. Надо думать наперед а не подстраиваться под текущие трущебы. По хорошему в ближайшей перспективе весь центр сносить и строить современные застройки. Те здания из которых сейчас состоит центр находятся в полуразрушенном состоянии и выглядят убого. Их каждый год пытаются обновить штукатуркой и краской, но лучше не становится.
Как может быть хуже?
полцентра оползневая зона.. забыли?
сползет все хлеще грузовой восьмёрки и разреза Милановского..
Конечно центр города нужно облагораживать. Заброшенными выглядят территории центрального рынка, территория Контактора и бывшего суворовского училища. Но стройки необходимо вести с учётом сложного оползнего грунта.. Три реки считай косогор центра омывают.. Волга, Свияга, Симбирка по землёй
Высотки Москва Сити стоят на твёрдом грунте, там и район так назывался “камушки”, камень доьывали. А у нас глина – песок.. Оползни
Вячеслав
Есть такая категория людей, которым хорошо, когда у соседа корова сдохла… причем благодаря этому ресурсу, этих людей становится больше…
13
Я правильно понял, что подрядчик за свой счет еще и полцентра собирается опять (привет, Пинков!) в брусчатку укатать? Ленина, Федерации, Красноармейская? Что-то слабо верится в такой альтруизм.
Вадим
По планам оно возможно и так, а по факту, в итоге вероятнее всего получится следующее, что брусчатку будут класть за счет местного бюджета. Прецеденты есть, когда на словах застройщиков одно, а на деле начинают вывозить обещанное за счет бюджета. Даже схемы такие есть, которые заранее оговариваются с чиновниками, где потом все участвующие лица получают свою долю.
ъыв
Реально крутой проект.Радует,что наш город хоть кто-то хочет приобщить к прогрессивной западной урбанистике.Удивительно,насколько преобразится центр казалось бы неисправимый в своих градостроительных ошибках и нелепицах.Заводы на центральной площади в 21 веке абсурдны.То,что в годы ВОВ было уместно в сжатые сроки разместить на существующих коммуникациях,похоронило на десятилетия главный торговый квартал.При строительстве завода и рынка снесли целые улицы двухэтажных лавок(Базарная пл.) ,продолжавшие ул. Федерации и Молочный переулок.Конную площадь застроили домами,Ярмарочную загородили “Утесом”.Сборная Ярмарка,собиравшая до 50 тыс.чел., увеличивала население города в 2 раза.Пора возродить былую торговую славу Засимбирья.
Axinski
Инфо для тех, кто восхищается новым «проектом»: Учредителем ООО «Проминвестстрой-У» являлся гр-н Таланян Айкарам Сарибекович. До 2013 г являлся ИП-шником, занимался торговлей мебелью и товарами для дома. Затем, открыл ООО, решил заняться строительством. Учредителем ООО (99%) является ООО ГК Проминвест, и гр-н Таланян А.С. (1 %). Однако, если копнуть глубже, ГК Проминвест, хотя и зарегистрирована в Москве, фактически является Ульяновской организацией. Орудует в Новоспасском районе, занимается сельским хозяйством! В руководстве, в основном агрономы! Итак, что же получается, обустройством центральной части Ульяновска будут заниматься Новоспасские агрономы?! Зайдем на сайт Проминвеста. ПГТ Новоспасское, ул. Гагарина 25. Много фото. На первом плане на фото С.И. Морозов! Неужто, он и есть фактический владелец Проминвестстрой-У»? Неужто затевается какая-то афера? А кто же Левон Баласанян? Ошибочка. Он, никакой не учредитель, а представитель учредителя! Оказывается, есть такая должность…
Это нефтянники-Мясников
А агроном у них тоже есть, они же 5е солнце сдали в аренду городу кстати за сколько
Хирург
это ровным счетом ничего не значит, самая распространенная практика для любой (даже самой самой крупной строительной компании), когда под конкретную стройку организуется новая компания,которая относится к известному бренду лишь через договор франшизы и то не всегда. Поскольку если что то пойдет не так: например ошибки при строительство и дом рухнет, то отвечать будет не та известная строительная компания а эта ООО “рога и копыта”, отвечать будет всем своим уставным капиталом.
Дмитрий
почему вы решили что новоспасский проминвест имеет какое то отношение к этому проекту? ООО ГК Проминвест там в учередителях какая то Хачатуровна. Думаю в новоспасском о ней вообще ничего не знают.
Рога и копыта
“Отвечать будет всем своим уставным капиталом” – 10 000 рублей?
В 10 000 рублей
Да!?
шр
Еще бы расчистили от поздней застройки площадь по ул Можайского .Сейчас это безлюдное место с молокозаводом ,а когда-то после революции здесь проводились всевозможные парады.Площадь по ул. Можайского по размеру даже немного превосходила московскую Красную площадь (300 на 140 м).Здесь в 1919 году перед трибуной НаркомВоенМора Троцкого проходили тысячи конников и пехотинцев,в 1924 тысячи людей наблюдали пионерский парад в честь Международного юношеского дня.Как видим,сердце Симбирска в раннесоветские годы билось за Симбиркой.Нынешняя площадь Ленина- Соборная слишком мала и не способна вместить много зрителей в отличие от описанной выше грандиозной Ярмарочной площади.Возродив площадь по ул Можайского,можно проводить парады и шествия не хуже ,чем на прекрасной пл. Куйбышева в Самаре и радикально повысить уровень восприятия Ульяновска как большого города.
ъыв
Как же ненавистно все новое видно по лайкам.Видимо сады на крышах,арт-объекты и водная гладь в центре города не нужны Ульяновцам.Им не нужно новое общедоступное место,а необходим обшарпанный заводской забор с колючкой в центре города,который даже фотографировать нельзя из соображений секретности.
очень нужно
только не впервые уже как под благовидным предлогом ничего не сделают, а просто отдадут землю в руки хорошим людям.
Гость
Это люди поколения “крым наш”. Им плевать на развитие.
Борис Александрович
Ничего подобного! Хотим! Но только нас не спросили! Нужно провести народное вече! Вот там и скажем что мы хотим и за какой проект.
Сергей
Полузаброшенное производство? А Вы там были?
Ежову
Нам в нищем Ульяновске видимо мало торговых центров и всякой лабуды. Лучше бы производство открыли чтобы люди работали .
Диггеры
А никак не вытащить Симбирка ровно по центру Труда проходит, только на коротком участке между рынком и стадионом по территории завода сразу за Бассейном Спартак
?
После одного такого прирастателя на Минаева, весь центр города пошел трещинами. Не успевают засыпать вздыбившийся асфальт песком! (кроме песка видимо нечем)
После этого прирастания с центром Ульяновска может быть покончено бесповоротно!
По поводу обещаний: напомните хоть одно сдержанное обещание, реализованный план за последние лет 30!?
Казанцев
Приветствую снос это вшивого заводишка. Дай бог доживу до дней, когда центр города станет комфортным
Вадим
ps: Вчера была новость о том как они собираются уродовать высотками часть района в Киндяковке, близ кинотеатра “Современник”. Сегодня новости об очередных планах изуродовать центральную часть города, опять же не без многоэтажного здания на 10 этажей, и конечно же не без очередного, очень нужного городу Торгового центра, которыми и так изуродована центральная часть города. Областные и городские власти просто вражеские агенты какие-то, чья деятельность направлена на уничтожение города.
гость
Да, да, каждый день власти выдают градостроительные “пЁрлы”, цель которых- уничтожить город. Фашист не долетел до города, так свои же его изуродовали и продолжают издеваться.
ЮрОк
А что лучше чтоб люди жили в разрушающихся столетних домах? Новые строить не надо? Лучше когда в половине центральной части города старый страшный забор и заброшенная территория? Чем не довольны то? Тем что город хочет и планирует стать хоть чуточку лучше? Эксперты блин.
Вадим
“Эксперты блин” – это вы и все вам подобные. “Город планирует стать чуточку лучше” – чуточку лучше для кого? Для застройщиков получающих прибыль? для чиновников получающих свою долю? Для жителей близлежащих домов, и в целом района, это строительство в Киндяковке около Современника, явно не будет являться “чуточку лучше” Так как создаст массу проблем, о которых вы можете почитать в статье за вчерашней день, “по реновации” напр. Гая, Амурской, Героев свири. Речь не о том, что новые дома строить не надо, а о том что бы был разумный цивилизованный подход при этом. А как это собираются делать в Киндяковке, на месте нескольких 2-4 этажных домов, возмести высотки от 12 до 19 этажей, что заведомо создает кучу неудобств и проблем окружающим.
ЮрОк
Окружающим какие неудобства? Ну да, придется потерпеть года три пока все построят, зато потом будет новый микрорайон, с какими то новыми торговыми точками на первом этаже, новыми благоустроенными местами. Почему в Москве все ждут не дождутся ренновации своих районов, и готовы немного потерпеть временные неудобства, а тут сразу всем плохо станет, плохо спроектировали, плохо построили. Потому что вас не спросили?
Жительница Сокола
В Москве за х*еновацию только приезжие. Фактически при этом отнимают землю под домом и взамен дают фигню. И если уж ждут , то только с ужасом.
*
Какие неудобства?
Во-первых, не планируется строительство школ и детских садов, это по киндяковке.
Во-вторых, любой строитель вам скажет, что сети – это дорого! А вы знаете, что на улице Шевченко нет канализации – это центр города между прочим. Почему хотят построить многоэтажку – да чтобы посадить на существующие сети двадцать этажей, а не два -три. Про реконструкцию молчат.
Где автомобильные стоянки? Там рядом центральный рынок, какое там арт пространство будет?
А про Симбирку – эта вишенка на торте – из области фантастики, даже не обсуждается.
садов де
Володя
А кто будет жить в торговом центре? Разве только сторож.
Гость
Вот именно!Непонятный “зуд” на высотки, главное- кучность застройки( и обязательно сТЦ) – все просто,земелька то в центре всегда в цене( а проекты всегда выглядят красиво).
Казанцев
Приветствую строительство многоэтажных домов напротив современника. Наконец то снесут эти вшивые бы Араки и построят современные дома.
123
Лучше-бы сделали платную парковку муниципальную с разумными ценами. Может улицы в центре освободились-бы. Но для этого у местной власти мозгов не хватит, проще под застройку землю продать и забыть.
предложение
речку Симбирку, переименовать в ГУБЕРНАТОРСКУЮ
Руслан
А лучше морозовскую!…
Наблюдатель
А мне нравится!!!
1
40-ка этажная высотка особенно вдохновляет. Особенно, когда жители это муравейника будут по утрам на работу разъезжаться. Утренние пробки на Рябикова и Камышинской это ерунда по сравнению с этим переселением народов.
Токарь
Они работать будут удаленно, не выходя из квартиры. Это сейчас модно.
горожанин
Они не будут работать вообще, ту высотку заселят исключительно мажорами
Интересно
Этот самый Левон в Карабахе воевал? Или отсиживается? Пусть в Карабах и инвестирует свои деньги, а не уродует центр Дожили, то Левон с заводом, то Гагик с фонтаном. И много у нас таких?
В Ереване
Это сейчас модно (с)
горожанин
А сейчас на месте р.Симбирки что? какая-нибудь лужа на территории контактора есть?
Ежов
Так Симбирка в трубе течет
Грустно
Вот и пусть течет дальше! Ее в трубу загнали люди, которые умели работать не только языком. А эти рукож…ы, которые даже асфальт кладут одноразовый, испоганят нам центр так, что даже боюсь представить последствия…
Фрол
Тем более этот горе строитель про высотный дом говорит что он будет длинный!!!! Не высокий!!!а длинный!!!???!!!
владд
На глубине метров 6-8, Что б из неё речку сделать надо пол контактора занять!!!
В Симбирке
нет столько воды, сколько нарисовали великие агроархитекторы. А башня, естественно, сползет. Вместе с мажорами.
Бабай
Все для людей. 500 человек рабочих теперь будут в тундру на работу на перекладных добираться. Гадская идея.
Баба Вера
У них же автобус заводской ходит, как раньше на Марс народ возили. Очень выгодно кстати было, с учётом пробок на мосту и пр. Если ты едешь своим ходом и застрял в пробке, то на проходной тебе ставят опоздание, потом будешь объясняться с начальством. Если ты сел на заводской автобус (он собирал народ начиная от Севера и дальше по Центру до моста), а застрял в пробке уже заводской автобус, то считается, что ты уже “на территории”, и опоздание не запишут. Поэтому работяги с Марса очень тот автобус уважали.
Хосе Игнасио
По небу тучи бегают,
дождями сумрак сжат,
под старою телегою
рабочие лежат.
И слышит шепот гордый
вода и под и над:
«Через четыре года
здесь будет город-сад!»
Фантомас
Пусть ездят. Центр и без того загружен. Каждое утро и вечер одна сплошная пробка. И с местами под парковки в “тундре” проблем нет.
Карсун
Глубоко плевать на эту численность. Пусть хоть в соседний город ездят. Не привыкать
жилец
все хана центру…
Гражданин
Есть предложение: давайте еще снесем “Утес”, здания на месте завода автозапчасть, УЗТС, гидроаппарат, да можно еще и Володарку прихватить, а заодно и комету, вот будет отлично!
А широкий проезд по ул. К Маркса (или это дворцовая?) будет, где работники офисов, которые взведут, будут ставить машины, также как и сейчас вдоль дороги, только уже в три ряда?
Не мое и ладно!ломать не делать!
Катя
А что, вы и правда считаете, что сейчас центр есть?! Господи, какие же у нас в городе живут мохровые провинциалы! Да у нас город весь ободранный и нищий. Неужели не хочется , чтоб красоту навели как во всех цивилизованных областных центрах?! Контактор уже давно надо было из центра убрать, так же и Утес. Во время ВОВ это было актуально,но сейчас- это уродство просто. Это же убогость сплошная! А многоэтажки- это тренд во всем мире. Соглашусь с тем, что с этим надо аккуратно чтоб сохранить колорит старинного купеческого города. Я за изменнния в лучшую сторону и выброса рухляди и городской безвкусицы. Во всяком случае, как сейчас строят ЖК Аквамарин, а за одно приводят в порядок набережную – ЭТО ЗДОРОВО. И всем нравиться, кроме завистников и вечно недовольных нытиков.Ульяновск- Симбирск очень надеюсь, что пришло и твоё время расцветать! Люди это заслужили и если честно- заждались!
Кате
Учите “русскую языку”! МАхровые”, “зАОдно”, “всем нравиТСя” – о кавычках и запятых скромно умалчиваю!
Адекватник
Если армяне взялись что-то благоустраивать, всё: пиши-пропало!
Диаспора
В итоге ничего не построят, а город с долгами останется, как с фонтаном
гость
в городе как не было никакой концепции благоустройства, так и нет. Такое ощущение все наши архитекторы просто сидят и ждут когда кто-нибудь за какое-нибудь вознаграждение принесет им на согласование очередной проект гофроларька.
Зелибоба
Полностью поддерживаю.Как будто с языка снял.
гость
40-этажка морозову понравилась?Это ж явно по фрейду
спец
дурачки, в этом корпусе служба 112 сидит, которая год туда переезжала, какой снос в сентябре? или по-армянски снесут всё, кроме 5-го этажа?))
1234
Так то неплохо. Но я надеюсь что это не ошибка схемы и ЦУМ тоже снесут?
И куда будет вести новая дорога у Драмтеатра? Там будет трамплин для автопрыжков в Волгу?
13
Зоны Цума и Гончарова ни на фото, ни на проекте нет. Белым цветом – это то, что вне проекта застройки, просто им было лениво отрисовывать.
Морозов
Очередные шарики фонарики. В итоге будет Торговый центр и многоквартирные дома.
Sidorov
Иногда, глядя с крыльца на двор и на пруд, говорил он о том, как бы хорошо было, если бы вдруг от дома провести подземный ход или чрез пруд выстроить каменный мост, на котором бы были по обеим сторонам лавки, и чтобы в них сидели купцы и продавали разные мелкие товары, нужные для крестьян. При этом глаза его делались чрезвычайно сладкими и лицо принимало самое довольное выражение, впрочем, все эти прожекты так и оканчивались только одними словами.
Wladimir Voronin
Где транспортная схема района, которая должна быть в приоритете при любом нормальном проектировании.
Где расчёт пассажиропотоков?
Wladimir Voronin
Дамба за рынком в неустойчивом равновесии – вот-вот в Свиягу сползёт вместе с новостроем в виде селевого потока.
Где мероприятия по понижению уровня грунтовых вод для уменьшения горизонтальных оползневых нагрузок?
Wladimir Voronin
“Вынести реку наружу” за дамбой – это искусственное повышение уровня грунтовых вод, гарантированно инициирующее мощный селевой поток при первом же ливне.
“Проект реновации” фактически – это диверсия.
–
“Дамба за рынком в неустойчивом равновесии”
На чем основан вывод?
Или это всё те же осторожные предположения кого-то там, что “может быть неустойчива, т.к. не исследуется”?
(Но у меня тоже есть некоторые опасения, но по оврагу ниже дамбы)
Wladimir Voronin
“Картинки” не прикрепляются…
В июле 2017-ого дамба едва не поехала – пары минут ливню не хватило:
http://i-fotki.info/26/7077f27aa43f2c1ecfe9746d17e0cfa05f68c7399176288.jpg.html
Иван Мирошников об опасности «Бабьего яра» у центрального рынка на Дамбе.
Опубликовано 25.07.2017
https://simbirsk.city/2017/07/25/ivan-miroshnikov-ob-opasnosti-babego-yara-u-tsentralnogo-rynka-na-dambe/
–
Ну я и говорю: предположения Мирошникова о ВОЗМОЖНОЙ неустойчивости, основанные на отсутствии мониторинга состояния.
А про “едва не поехала” – это ваше вангование, основаннное только на беглом визуальном наблюдении?
Но выглядело устрашающе, это да.
(И склон оврага примерно под пожаркой и дальше под исторической частью улицы Ленина тоже интересно выглядел)
Агроархитекторы
и слов-то таких не знают!
Очевидно
Что на крыше 40ки будет причал дирижаблей, а струнный транспорт будет развозить по всем районам города
Володя
Аж до самого Мирного.
Когда его отправят
Вслед за пензенский, там наверняка на него тонны компромата.
Пьяный менеджер
Наконец-то что-то годное придумали, но ульяновцам это не нужно – они любят грязь, хаос, отсутствие эстетики. Короче, орки.
Почему бы не сделать
Парк и парковку? Ведь рядом стадион
Пьяному менеджеру
Где вы увидели годное? На картинках и то на первом фото деревья голые, на “проектном” с листвой. На первом на дороге лужи, на предлагаемом плитка с травкой в швах. Птичек в небе нарисовали. Итвсе, красота в этом. Представьте зиму с нечищенными дорогами или в межсезонье…под но6ами скользко от склизкой травы. Потом птитку поведет или начнет разрушаться, как у брусчатки, верхний слой..
А труба, обмотанная красным( чем это, кстати?), станет городской достопримечательностью? И какое название ей даст народ?
123
Где Вы здесь эстетику и отсутствие хаоса увидели? Как это всё вяжется с остальной архитектурой данной части города?
–
Ульяновцы много раз имели возможность убедиться, что реальность редко соответствует красивому прожекту. Зато этажность и плотность застройки может прожект даже превосходить. Со всеми вытекающими последствиями.
Или это таки сарказм?
Спьяну
чего не напишешь…
Надеюсь народ
Не будет голосовать за этого
.
А хто народ спросит?
Вячеслав
Утес еще перевезите куда нибудь в промзону, на рынок ходить не удобно
–
Тогда уж базар перевезти
У нас столько уже баров-фудкортов
Пъяниц на всех не хватает.)))))
А так. Понятна радость Ежова – за деньги я бы тоже любому проежекту Морозова был рад)))
Но я не историк по образованию. Технарь с экономическим уклоном)))).
Ежову интересно как заводы становятся историей. Радиоламповый, УАЗ, Контактор.
Мне интересен техпроцесс и экономический выхлоп.
А выхлоп здесь будет по старой схеме: украли завод по дешёвке, раздербанили на куски, сдали на металлолом, скинули местным дурачкам-инвесторам площади по кускам под нумера, сауны, тошниловки и естественно бУтики. Опять антисанитария, чОрный нал, коммунальное воровство. Чему радоваться?
Ежов
Вы текст читали? Завод переезжает на промлощадку в новое подобающее здание. Освобождается площадь в центре – земля золотая и легран и хочет использовать под рекреацию и жилье. Инвесторы они, и Легран не того масштаба контора чтобы лом сдавать и территорию под сауны. Вы же в курсе?
Проект не Морозова – проект бизнеса. А то что он на фоне любого позитива и движения – так у него работа такая, политик
Я гуманитарий, да. Но вы технарь сугубо в режиме чужие деньги в режиме хайпа посчитать. Так что там с экономическим выхлопом, говорите?
Так что с выхлопом?
С выхлопом Дмитрий все очень просто.
Был завод площадью 2000000 м2.
Стал цех на 1000м2
Выпускает автоматы советской разработки. Добивают пока есть спрос.
Потому что с экономической мощью коммунистического Китая немощная и старческая ЕдРосия соревноваться не может. А живёт по принципу: ешь, пей, сношай гусей.
Земля золотая до золото мы на видео увидим. На подоконниках.
..
Ты думаешь в Китае розетки выпускает завод площадью 2000000? У них так много свободного места? Или признать что совки строили раздутые производства душенка не позволяет? Да еще в центре города заводы.
Не вижу смысла спорить
Напишу не для вас.
Оноре Де Бальзак. “Шагреневая кожа”.
Так вот радиоламповый, гидроаппарат, УАЗ, леса, нефть и прочая. Это наша Шагреневая кожа. И с каждыми хотелками Морозовых разного калибра наше будущее скукоживается.
Нам как жертвенную овцу кидают раз в полгода очередного Белозерцева)))))
И мы как дураки злорадствуем.
Только овец много, а полгода наши ограничены.
Уж
Не марет0*ух ли ты часом, мил человек?
Ясен пень
Эта к_о_л_я
Романенко
“Проект не Морозова, а бизнеса, но он…на фоне позитива” – это верно, но не совсем. Земля также не принадлежит городу, но город (его власти) должны ОПРЕДЕЛЯТЬ все нормативы по вписыванию проектных задумок в городскую среду. Прав В.Воронин: начинать (городу) надо с разработки транспортной схемы и развязок, чтобы не столкнуться с коллапсом по передвижению, в т.ч. пешеходному, в Центре. Это же касается и архитектуры. Это большая СОВМЕСТНАЯ работа проектировщиков и городских служб. Все же это ГОРОДСКАЯ инфраструктура, а не только ее владельцев.
Дмитрий Петрович, дайте слово Панчину и гор.депутатам – им то все это КАК видится, если у города собственные ресурсы на “перестройку”?
Ежов
Это бесспорно. Город полностью самоустранился как единица власти. Полностью правят деньги. Я даже смысла не вижу спрашивать, ответят, собственник – его право. Гаев еще пытался новые нормативы ввести и через это обустроить застройку Нариманова (обсуждали). Но где теперь Гаев
Но и ресурсов у города нет – все съедает Стройзаказчик и тд. 140 млн на ремонт, например, парка (!) находятся легко (там правда разные бюджеты). Ремонт мы видели (на сайте репортажи о ремонте Дружбы народов)
скорее всего, их, ресурсов на “перестройку”, нет
Но сегодня, что реалистично вполне, можно вписаться в фед.программу – Благоприятная городская среда. Ульяновск давно заслужил серьезных вливаний, по объему сравнимых с 70-м годом. Город трудовой славы! Как никак. Бонус же должен быть не только в виде стелы.
так и на стеллку пока денег нет
стелла – это контроль голосования на выборах для бюджетников, вы не поняли до сих пор?
Злой риелтор
Ох ты ж, модный в Москве фудкорт сделают. Мы ж родились в лесу, молились колесу?
Марьяна
Мало торговых центров вУльяновске?!? За границей все торговые центры вынесены на окраины городов. А нам обязательно в центре города надо. На Карла Маркса их штук пять уже, через каждые 100 метров
Сергей
В центре тогда останется только одна производственная площадка – ликероводочный завод. Сносить его тоже будут?
держи хвост бодрей!
Ликёрка на К.Либкнехта 4 года как не работает.
Яе
держи хвост бодрей!
И до ликерки доберутся, дай срок!
Думается, что эту вакханалию в адрес ликерки все-таки сдерживает узел связи, расположенный за забором
Горожанин
А мне нравится. Открывают пространство для людей, заморачиваются благоустройством, зелень какую-то видно, воду. Было бы здорово, если бы реализовали все, что на картинке, но в этом сомневаюсь.
Вредительство Морозова продолжается
Взять например жилую застройку рядом с Аквамолом, типа рябов сделал набережную, да сделал, но настолько дёшево и коряво, отсыпав булыжниками без доступа к воде и здесь мы увидим нечто подобное, ну не могут у нас по определению нормально делать.
Пользительство
Дооо, зато раньше было ой как хорошо. Доступ к воде через болото с камышами, комары опять же там хорошо плодились, всем Пескам на радость.
Ну допустим комарья меньше не стало)) А вот уточек поубавилось
И таки да. Ждите коммунальные проблемы.
Что то я не видел прокладку новых труб. Например канализационных. Пески и так район богатый на задницы. А тут ещё. Несколько тысяч, да с высоты 24 этажа))))) Представляете напор “какао”. )))))
Пользительство
Да плавают там уточки, плавают. Перебрались к противоположному берегу, где и камыши, и кусты. Летом покатайтесь на катерке – увидите, что никуда они не делись.
Добавлю
Цивилизованный Бар Харатс. Евроремонт, пивные краны красивые. Ну все как на картинках в материале.
А покурить полупъяные и полуголые клиенты выбегают на улицу. Прям на тротуаре бычки, харчки. Мимо прохожие вынуждены пробираться. И что то не один Мегтон не возбудился. За курение в общественных местах. ну не портить же бизнес уважаемых господ.
Вот так весь ваш бывший контактор будет. Веселые картинки и плевание на то что мешает рубить баблишко
Копьё Валькирии
“Веселые картинки и плевание на то что мешает рубить баблишко” – так это же и есть стратегия развития по Морозову, Панчину и прочим золотым довескам. А в некотором роде федеральная стратегия! А там хоть трава не расти.
Легко
А дети из этого муравейника в какой школе учиться будут??? Все школы в центре и так переполнены. А детские сады где? Если застройщик не хочет вложиться в постройку там 103 Губернаторского лицея, тогда лучше парк!
.
Ну от постройки дома в центре города больше людей в городе жить не будет,просто поменяют локацию и все.Школы в центре и сейчас зачастую из других районов набирают детей.Разницы никакой.
Александр
Какие локации? Есть закрепленные территории за школами. Норма установлена законом – в городе не более 500 метров до школы. Никто не вправе отправить детей учиться из центра в засвияжье или еще куда. А тут как раз первая гимназия светит по нормам. Кто то откажется?))
ванька
автор концепта явно вдохновлялся мордором с башней саурона посреди пустоши
Ульяновец
Город продолжает утопать в хаотичных архитектурных направлениях, не связанных друг с другом. Когда во всём мире стоит система, смысл которой получение максимально возможной прибыли, то архитектурный ансамбль всегда будет в проигрыше.
.
Зачем строить ТЦ если рядом Амарант и Сити.Да и ненужный Версаль рядом.Они даже незагруженны
Гражданин
Однако, судя по картинке, и часть рынка снесут, что прилегает к улице Марата…
Баба Вера
Рынка давно уже практически не осталось, мелкие частники (“бабки с ведром помидоров”) там уже практически не торгуют, одни ИПшники – перекупы да коробейники с китайским барахлом. Торговцев уже чуть ли не больше, чем покупателей…
))
чем выше башня, тем больше бабла с неё стырить можно, понимать надо))
гражданка
а лофт вместо завода уже не актуально? для жилья, для офисов, для чего угодно, зачем все перекраивать так радикально.
гражданка
рынок радом зачем FOOD MARKET здесь?
Гость
Дороги центральной части города уже не справляются с потоком автомобилей. Не рассчитаны на такое количество. Центр это по плану низкоэтажные здания. А сейчас что происходит. Многоэтажки кругом и ещё этот проект.
Горожанин
Труба в красной ленте – шедевральное творение! Просто вишенка на торте.
Показывает
уровень проектантов.
Йердна
а ездить туда все будут по однополосной дороге ул. Марата и К.Маркса? или по убитому в хлам переулку между дамбой и К.Маркса вдоль контактора и не менее убитому переулку Комсомольский!?
R_M (Маргарита)
Соглашусь с теми комментаторами, что это очередной распил и лоббирование интересов определенных бизнесменов! Для жителей этот “шедевр” архитектуры принесет только проблемы (все выше перечисленны). И мы уже видели миллионы освоенных средств на примере ул. Федерации! И нет у нас в регионе, ни архитекторов, ни дизайн-кода, ни плана застройки! Вернее на бумаге все есть, выложены миллионы подвластному бизнесу в проектной деятельности, а на поверку – одно вредительство и с такими горе-руководителями, как от города, так и от области, вообще от истории ничего не останется. Что скажешь, цивилизацией, профессионализмом и заботы о населении в области управления – не пахнет!
R_M (Маргарита)
перечислены.
123
И Приборку снесите, да и Авиастар с Механическим и Моторным только место занимают! Вон, вместо Гидроаппарата какая “шикарная” гостинка получилась, а строительный универсам какой рядом раскошный…
Бугага!))
Балаксаняны несут дичь,а Усаняны ухи развешивают))
Патриот
Почитаешь комментарии… Ульяновцам что ни предложи, всё уронят до уровня плинтуса. Реальность обругана, а все предложения по изменению душатся в зачатке вечно недовольным сознанием. Чего бы это ни касалось. Как девушка при недостатке мужского внимания. Симбирск/Ульяновск дал столько выдающихся личностей, но не зря никто из них не остался здесь жить.
патриоту
а что у нас как в Японии ЗЕМЛИ НЕ ХВАТАЕТ? вот и строите за город до уср@чки, кому надо на машинах приедут туда
17 лет прицеливаются, пересаживаются, а на выходе – какао
Так извините любой здравомыслящий человек сделает логический вывод, что очередные ваши потуги с вероятностью 146% дадут уже знакомый всем результат.
123
Наверное такие предложения, что выше плинтуса их котировка не поднимается. Это радует. Значит у большинства людей ещё имеются мозги. Кстати такие “предложения” увы не только в Ульяновске. Федералы подобным аж фонтанируют. Зараза наверное.
Потому что
не надо предлагать что попало…
Диван
Очень интересен вопрос как застройщик Беласанян будет решать вопросы с владельцами центрального рынка, который контролируется азербайджанской диаспоры ? Или большие деньги все решат, или воевать будут ? А оно нам надо ? Дураку ясно что нормально застроить территорию можно только совместно. Иначе красивая набережная кроется в помойку.
турист
Да очень просто! Заодно еще за Карабах ответят!
Stranger
Эти двоечники как Симбирку собрались вытаскивать? Она протекает ниже поля стадиона
Гость
Так насосы поставят!!да именно погруженые насосы,вот чудо то будет!!!
город для грустных
Запомните этот твит как говорится.
1. До конца не доделают проект под любым предлогом.
(Курс доллара, виноват Байден, эпидемия поноса)
2. То что успеют сделать – ничего общего с концептом иметь не будет.
3. Армянин сольется и сбежит с миллионами в кармане.
В итоге там будет очередной ТЦ и все.
вредина
Снести всё – Контактор, старую поликлинику в Заволжье, малоэтажные дома на проспекте Гая, бывший кинотеатр Родина!!! Что там еще есть в списке?
Мемориал
Один х денег доделать ремонт не хватает
Колыван
Полная бредятина! Испоганили весь центр. От ТЦ уже блевать хочется
ржунимагу!
чо вы раздухарились? картинками и пиаром все и закончится, как обычно! никто ничего строить не собирается, узбагойтесь!
Вп
Что только не придумаешь и сколько обещаний, что бы удержаться в кресле, в открытую любыми пути. Каждый год новые фантазии. То целый пассажирский речной порт построят, теперь центр застроят и тд. И что интересно, ни чего этого не будет. Не устали, демоны?
Аноним
Как похорошел Ульяновск при Сергее Ивановиче!
АУ
и так нет работы на этом берегу, еще и промышленные мощности переносят. очень здравая мысль прям.
.
Можно подумать, на том берегу такая куча работы – что аж всё левобережье каждое утро на правый берег ломится, от работы бежит.
кривда
А туалеты то будут?
Летописец
И когда весь центр Ульяновска ухнет в преисподнюю, возропщет народ стоном праведным: “кто виноват”, и “что делать”..
И воспомнит, что положен был до времён последних, всевышним благоволением, царственный указ об уложении на земле оной, в междуречии исконной находящейся, вертикаль правоскрепную всегосударственную, тверди несокрушимой подобную..
И воспомнит люд многотерпный русскай, что поставил царь-батюшка на княжение, в земли сии дикие, степные да вольные, помазанника своего вернаго, очами огенными и энтузиазма дивного исполненного, покуда не свершит он волю ниспославшего его..
И предал тот князь, милостью вышней осененный, град сей фантазии своей могучей, доселе невиданной..
И сотряслась земля от шагов его богатырских недюжинных и целые леса вековые полегли от плеча его широкаго и следы его были подобны карьерам песчаным бездонным и горы сходили древние великие в гладь речную волжскую безбрежную..
И пришёл пи**ец, откуда долго ждали и вот он настал наконец..
–
Складно глаголешь, Боян ты наш!
Прохожий
Читаю и плакаю…. Браво! С Вашего позволения скопирую текст ибо применить его неоднократно можно и по разному поводу.
Володя
К нему бы перезвоню гуслей. Лепота.
Гость
Не будет этого никогда. Регион вымирает, уровень зарплат всё ниже.
Я Киндявка
Весь этот прожект напоминает очередной ДЕ**ЖОПЛЬ, и ничего более…
Гость
…
Жаль только – жить в эту пору прекрасную
Уж не придется – ни мне, ни тебе.
…
Н. А. Некрасов
Скубентишка
Ни одной храма Александра Курицына в квартале не построят, да и отличное место для монастыря — в центре не хватает духа стараго Симбирск? Куда смотрит пескотрясный магистр теологии? Квартиру себе подбирает рядом с Охотным рядом?
гость
в москве сделали “зарядье”,в краснодаре “парк галицкого”,а в ульяновске “40-этажка Баласаняна”?Может хватит уже всякой фигней застраивать как дикие?
Гость
Да,40 этажей это очень круто,кому в голову эта мысль пришла???
город для грустных
Парк Галицкого – просто огонь!
Я не знаю, сколько лямов это стоило и сколько украли – но оно того стоило.
А у нас только крадут и ничего не делают)))))
Нтк
Мне это снилось месяц назад.
И что у проекта Ульяновский владелец.
ПЛ
Ну снесут завод, ну построят элитное жилье, торговые центры с офисами, и что здесь такого? Ах да, Симбирку вынесут на поверхность, этому аналоговнет, но это же по-факту явная глупость, а по сути обман, будет маленький бассейн с водопроводной водой. Да и геология там сомнительная для сорокаэтажных домиков. Морозовщина в чистом виде
Алексей
Какие же уродские рендеры! Вы их на денди делали?
Карлсон
Губер по ходу готовит себе проект на случай отставки! На рынок дорогу бы лучше сделали, весь город мучается с заездом-выездом! Дорог нет, парковок нет, а в выходной день сходить некуда… Не город, а деревня с трамваями…
deribas
Нет, мы их на телефоне Nokia делали…..
димон
правильно, чтобы уменьшить пробки в центре нужно строить небоскребы и делать улицы пешеходными
Хм
Напора водички на 40-й этаж хватит? А канализация? Новые сети во всем центре кто будет оплачивать? Город? А если вдруг оползень ущерб за чей счёт устранять? Опять из фед бюджета?
А что там с высокой в 20 этажей ЖК Молодежный? Достроили? Или деньгами вернули? Тоже вроде “проект на деньги бизнеса” начинался как…
Вообще в У было много начинаний: горнолыжный курорт “Ленинские горки”, ЖК Молодежный, канатная дорога, струнный транспорт, новая транспортная схема за 30 млн ‘трамвай основной вид транспорта’..
Планов было громадье..
Давид
Как можно нагружать и без того узкие ушицы центра этим гомном?
Город активно уродуют этими точечными застройками, как это делалось в Самаре
77
Это провал, полный провал!
Элина
Именно провал и образуется по вине горе- проектировщиков
123
У нас чиновники снег немогут вывезти, зарплаты нищенские, жрать неначто будет а тут такая красота!!!
123
На смену расчётам и проектной документации пришли “весёлые картинки” студентов дизайнеров. На “суд общественности” с таким успехом можно вынести постройку эйфелевой башни в Нагаткино, и обосновать необходимость этой постройки.
Бомж местный
А че такова??? Денег дайте, вам армяне и цирк Дюсолей в Нагаткино построят.
–
Ну построят или нет – это ещё вопрос.
Но деньги освоят несомненно.
Еееее
Даже после реализации проекта все будет выглядеть как на фотках «до».
Кирпич
Ребята-армяне такие богатые, да ?
Нет бы талантливых ребят-дизайнеров и архитекторов подключать, которые ЖИВУТ здесь, детей своих растят ЗДЕСЬ.
Калинин вон только и говорит про то, что У развивать можно, идеи свои вкидывает. Потому что доверять своим только можно, тем, кто имеет отношение к городу хоть какое-то))
Элина
Как можно вытащить на Божий свет речку, неспроста спрятанную, с её микрофлорой, в том числе патогенной. Поинтересуйтесь зачем её зарыли, не только для того чтобы проложить проезжую часть. К тому же и пустая гостинница напротив, и как минимум пять торговых центров рядом уже имеются. Просто хотят парашют безопасности себе сделать, отойдя от власти.
Тоха
Как Калинин собрался город лучше делать-то? У него в подчинении студия дизайна, а не вся исполнительная власть Ульяновска)
АлинКА
Ну как бы работа с Самарой-Ареной тебе ничего не говорит?))))
Чекни про него инфу, прежде чем рассуждать.
Гость
А вот если бы кто то поигтересовался, что за река и насколько она может быть опасна, вопрос подобного строительства даже и не рассматривался бы. Поинтересуйтесь на досуге судьбой Куликовки…Мало было оползней вдоль Волги?!Главного архитектора убить мало за такое решение, опять никакой геологической разведки по местности, стыд и срам!