Минувший пандемийный 2020 год стал дачным годом. Жители городов, запертые в квартирах карантинными ограничениями, начали искать возможности вырваться из них и обеспечить себе и семьям более комфортное существование. Как сообщает “Российская газета”, опираясь на данные исследования Финансового университета при правительстве РФ и страховой компании “Ингосстрах”,  в мае 2020 года спрос на загородную недвижимость вырос в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, а спрос на земельные участки под застройку – в 2,25 раза. Купить дачу или загородный дом в 2021 году намерены 6% российских семей.

По данным портала “Мир квартир”, из-за ажиотажного спроса за год цены на дачи выросли в 78 регионах страны. В среднем по стране загородная недвижимость подорожала на 11,5%. Аналитики портала отмечают, что средняя дача по России стоит 1,9 млн рублей. Этой весной ожидается продолжение ажиотажного спроса и, соответственно, цен.


Фото из аккаунта загородного посёлка sadovka73.

Наша редакция пообщалась с несколькими экспертами по продаже недвижимости. По их словам, в прошлом году из-за пандемии был дачный “бум” и цена на дачи и загородные дома в среднем увеличилась на 50%. На этом успели заработать не только те, кто хотел продать свою недвижимость, но и строительные магазины и гипермаркеты.

– В связи с тем, что в прошлом году была пандемия, были ограничения передвижения как по стране, так и за ее пределы. Люди стали приобретать дачи: спрос вырос, выросла и цена. В прошлом году был дачный “бум”.  Люди покупали дачи в СНТ, загородные дома и вкладывали в них очень много денег. В строительных магазинах были очереди людей, которые покупали стройматериалы. Как ситуация сложится дальше пока непонятно. Как видим, в этом году начало авиасообщения с Турцией уже перенесли из-за нестабильной эпидситуации, поэтому “бум”, возможно, продолжится. Скажу, что в среднем цена на дачные участки в прошлом году выросла на 50%. Сейчас пока еще не сезон для продажи, но люди уже обращаются. С каждым днем таких объявлений становится все больше. Вырастет ли цена в этом году – пока неизвестно. Все зависит от коронавируса. Если будет третья волна, то цена и спрос обязательно вырастет, – рассказал представитель ульяновской риэлторской компании “Гранд Капитал” Станислав.

Управляющий агентством недвижимости «Этажи – Ульяновск» Алексей Гурьев: 

– Спрос на дачи и загородную недвижимость в 2020 году в начале весеннего сезона вырос из-за пандемии. Людям хотелось быстрее уехать из города и изолироваться. Мы ожидаем рост спроса на загородную недвижимость и дачи и в 2021 году, тенденция – к еще большему росту… Похоже, пандемия изменила нас раз и навсегда. В регионах, где до пандемии было развито малоэтажное строительство, ценник на такую недвижимость тоже очень сильно изменился. В Ульяновске к малоэтажному строительству такого интереса  нет и приходится говорить только о дачах, летних домиках, которые присутствуют в разных дачных поселках. Где-то ценник действительно вырос, но есть и те места, где ценник не растет. В последнем случае это те места, которые “неудобны” и просто неинтересны. Но тенденция налицо – в среднем ценник действительно вырос, – рассказал Гурьев.