Войти
  • Рост цен на стойматериалы – до 120%. Застройщики говорят о скором повышении стоимости квартир на треть

    За 2020 год рост цен в строительной отрасли составил до 100—120%. Один из факторов – существенное подорожание стройматериалов. По данным федеральных изданий, повышение стоимости металлопроката доходило до 100% в зависимости от региона и ассортимента.  В конечном итоге это сказывается на цене нового квадратного метра. Уже сейчас ульяновские застройщики говорят о существенном подорожании жилья в концу года: стоимость строительства м2 выросла до 30%.

     

     

    Материалы, в производстве которых применяют металл, подорожали на 70%. Строительная арматура подорожала вдвое. Шпаклевка и грунтовка выросли в цене в среднем на 10%, стекло — на 30%, песок — на 25%. По данным Ульяновскстата, с начала года за 4 месяца в регионе существенно подорожали обрезная доска (+15%), ДСП (+19%), еврошифер (+8%), оконное листовое стекло (+13%), металлочерепица (+22).

    Средние потребительские цены (тарифы) на продовольственные, непродовольственные товары и услуги по Ульяновской области за 2021 год, в рублях за единицу измерения


    Во-вторых, пандемия и связанные с ней ограничения привели к существенному удорожанию рабочей силы, задействованной в строительной отрасли. Сокращение вахтовиков  вызвало дефицит кадров и, как следствие, рост расходов на зарплату.  Однако в Ульяновской области размер официальной зарплаты в этой отрасли снизился.

    В числе других факторов подорожания жилья называют переход на эскроу-счета: приобретая недвижимость в строящемся объекте, покупатель перечисляет деньги не на счет строительной организации, а на банковский депозит. Воспользоваться этими средствами застройщик может лишь после окончания строительства и передачи объекта дольщикам.

    Все это в конечном итоге влияет на конечную стоимость квартир в новостройках. В Ульяновской области индекс цен на новые типовые квартиры к предыдущему кварталу составил 103,68%.  

    Мы спросили руководителей местных строительных компаний. Все сходятся в одном: себестоимость строительства жилья выросла существенно – один квадратный метр подорожал на 20-35%.

    Заместитель генерального директора по производству ООО «УК КПД-2» Игорь КАТКОВ:

    Рост на стройматериалы существенный. С конца прошлого года подорожали практически все применяемые в строительстве материалы на 15% -100% на некоторые позиции. В среднем стоимость строительства «квадратного метра» выросла на 20%. Это не может не сказываться на цене квартир, т.к. в нашем регионе маржинальность у застройщиков невысокая. Приходится постоянно мониторить цены на материалы и быть готовым реагировать.

     

     

     

     

    Директор компании-застройщика ООО «Клуб Вигур» Сергей ФРОЛОВ:

    – Рост цен на строительные материалы начался в январе. Как правило, этот период года характеризуется обратным явлением: минимальные закупочные цены и льготные условия поставки вплоть до марта. Январь 2021 года ознаменовался резким полуторократным ростом цен на черный металл, по некоторым изделиям рост был 100%. Вслед за металлом начали дорожать абсолютно все строительные материалы. Меньше всего рост цен отразился на инертных матриалах: щебень, песок, всяческий бетон, кирпич — на данный момент 5-10%. Все относительно технологичные строительные материалы: утеплитель, фасадные системы, кровельные конструкции — по 5-10% прибавляли каждые 2-3 недели и на данный момент накопленная разница с прошлогодними ценами составляет 40-60%. Не забываем про постоянный рост стоимости моторного топлива.

    В связи с тем, что в России относительно небольшие зарплаты, в том числе и строительных рабочих, удельная доля материалов составляет 60-70%. Себестоимость строительства на данный момент выросла на 25-30%. Я ожидаю во второй половине года увеличение вознаграждения рабочих, что неизбежно приведет к удорожанию еще процентов на 5-7.

    Несмотря на то, что высоким московским чиновникам, телеведущим и обывателям, кажется, что девелоперы купаются в деньгах, я как профессионал рынка знаю, что жилищное строительство в провинции, в Ульяновске балансирует на грани рентабельности. Мои слова имеют подтверждение в огромном количестве недостроев и обманутых дольщиков. И эта ситуация будет неизбежно повторятся при нынешней покупательной способности сограждан.

    Исходя из всего вышеперечисленного, рост цен на недвижимость во второй половине года на те самые 25-40% неизбежен. Наши наиболее популярные дома к маю подорожали относительно декабря 2020 на 9,5%, и каждые две недели мы пересматриваем себестоимость объектов и повышаем цены. Могу только поздравить тех людей, которые в прошлом году приобрели недвижимость, несмотря на советы «экспертов» подождать, когда спадет ажиотаж. Застройщики работают на объемах, с минимальной прибылью и у них сейчас нет финансового демпфера, чтобы сдерживать цены на недвижимость.

     

    Учредитель ООО СЗ «Новая Жизнь» Дамир АБДРАХМАНОВ 

    – Рост цен однозначно есть, все его ощутили. Я думаю, что по кругу будет в конце строительства минимум от 20-25% + к себестоимости. За полгода все материалы выросли в цене на 25%. Жилье будет дорожать в любом случае, даже если не будет продаваться. Или мы получим новые банкротства. А банкротства мы можем получить спокойно. Себестоимость резко выросла, а мы продаем квартиры “вперед” и через 1,5 – 2 года только отдадим жилье. Мы же не можем попросить потом еще дополнительно 30%. Такой наценки бешеной нет ни у кого в этом бизнесе. Сильный перекос цены может убить любую компанию, возникают большие риски. Себестоимость выросла сильно, а цены мы так и не подняли – у нас ограничения в спросе. Здесь хочется обратиться, чтобы люди не гонялись за дешевым жильем. Чтобы они понимали, что если тебе что-то продают за низкую цену, чуда не будет.  Надо искать нормальные рыночные цены, как у застройщиков-лидеров. Если я увижу риск для себестоимости, я просто перестану строить. Выполню свои обязательства и просто прекращу строительство. Для меня лучше остаться с тем, что есть, чем подвести людей. И так для любой нормальной компании.

     

     

     

      Добавить в Twitter   
    1. поехали…

      19 мая 2021 08:25

      да врете вы все, инфляция в стране 4%……

      (130)(4)
      • пр

        19 мая 2021 08:51

        поддерживаю. сказки какие-то пишут тут. 120% где это видано чтоб такой рост цен за полгода был. это гиперинфляция тогда была бы по всем законам: правительство должно было подать в отставку, министров экономики к ответственности и т.д. по цепочке. а тут явно вранье журналистов. по телеку сказали 4 процента. значит так и есть. трясите застройщиков за необоснованный спекулятивный рост цен.

        (81)(25)
        • Лина

          19 мая 2021 09:21

          Я, очень надеюсь, что это стеб!Либо вы в пещере живете!

          (31)(8)
        • Местный

          19 мая 2021 09:43

          Сравните цены на строй материалы в магазинах сейчас и год назад и все станет ясно.
          К примеру профиль кнауф стоил примерно 150, в феврале резко стал 248. Ну не на 100 процентов конечно поднялся, но все же прилично. И так со всем металлом

          (43)(3)
          • Вы все врете!

            19 мая 2021 09:50

            Считаю что это все агенты госдепа раскачивают лодку, и нужно к ним отправить доктора!

            (35)(5)
            • поверь

              19 мая 2021 11:17

              так во всем мире и пропаганда на тв тут непричем

              (7)(3)
          • Глафира

            19 мая 2021 19:39

            К сравнению: труба проф 2020 год 47 тыс руб за тонну, с июня 2021- 120 тыс… Какие 100%..

            (2)(3)
          • 2022

            19 мая 2021 12:05

            Есть вторичка. Не обязательно новые квартиры брать

            (13)(3)
        • Автодром

          19 мая 2021 10:51

          Гиперинфляция это когда все дорожает одновременно , в первую очередь продукты и предметы первой необходимости . Здесь наблюдаем стопроцентное подорожание основной группы стройматериалов, связанное с поднятием спроса на мировом рынке . Застройщик однозначно поднимет цены , но вот будут ли брать новостройки ,это вопрос . У правительства есть способы урегулировать цены на этот товар , введя пошлины , квоты или что то другое . Как они это сделали с аграриями , предполагаю по причине риска массового недовольства населения . Но надо понимать они занимаются , не поднятием уровня жизни населения , а банальным собственным обогащением , Тот же Минька Мишустин освободил своего зятя , крупнейшего производителя , от всех налогов . За ним Силуанов вроде , как сынка . Уже ясно , что система сгнила , каждый новый день хуже предыдущего . Судя по отчету премьера , врать они прекращать не собираются , как впрочем и передавать власть демократическим путем , зачищая под ноль , политическую поляну .

          (72)(0)
        • Виталий

          19 мая 2021 10:57

          Металл подорожал в два раза за 6 месяцев, это правда.

          (43)(1)
      • рекламная акция, создать АЖИОТАЖ

        19 мая 2021 08:52

        продажи новостроек встали! в 2020 году застройщики УСПЕЛИ народ облапошить, типа продажа по льготной ипотеки, а на самом деле на само жилье цены задрали.
        Теперь вообще продажи встали, в наше время надежнее вторичку взять и даже советскую по качеству надежнее, чем новую конуру.

        (82)(9)
        • ну да

          19 мая 2021 09:14

          Льготные ипотеки последние месяцы вроде доживают (и хорошо), ставки поднимаются по многим регионам. Жилье и так на 30% выстрелило, а теперь эти еще хотят напоследок спрос подхлестнуть, цены то уже задрали.

          Тот же ИСС продает жилье в непостроенных домах по цене своей же вторички сданной полгода назад. Железно так вообще МКД без мусоропроводов (хорошо что еще с лифтами), и 10 квартирами на площадке выдает за комфортное, ну и цены конечно тоже выкрутил.

          Суть в том что спрос с отменой льгот по кредитам с большой вероятностью упадет и гражданам застройщикам придется умерить аппетиты. Так что сейчас самое время для таких статеек.

          (32)(4)
          • Местный

            19 мая 2021 12:17

            Мнение диванного эксперта. Сходи в магазин и сравни цены на стройматериалы что сейчас и что были

            (14)(9)
            • можно

              19 мая 2021 12:53

              пытаться продавать хоть в три раза дороже чем сейчас, вот только покупать никто не будет. Денег у людей больше не стало к сожалению.
              И в подтверждение этого цены на вторичку (они тоже выросли, да), квартиры стоят месяцами ибо льгот там нет. А цены часто даже ниже новостроя.

              (38)(2)
      • Дворец

        19 мая 2021 08:55

        ДА и зарплаты выросли по словам Мишустина на 3%, подумаешь квартиры на 30% подорожают)))

        (39)(2)
      • 19 мая 2021 09:46

        Работаю в сфере поставок электротехнической продукции. Рост цен у всех производителей (Европа, Китай. Россия) составил на продукцию от 30 до 200%. Это связано с изменением цен на основные производственные компоненты, а также увеличение цен на грузоперевозки, дефицит металла на рынке РФ и прочее. Например. медь подорожала более чем в два раза с июля 2020 года по апрель 2021 года, ПВХ с июня 2020 года по марта 2021 год подорожал в среднем на 50%, цены на сталь и алюминий также увеличились в два раза относительно лета 2020 года. Если смотреть на ценообразование в разрезе жилищной сферы, то кв.м. как начали дорожать с января текущего года, так и рост продолжится.Касаемо частных объектов инфраструктуры с таким темпом роста на стройматериалы инвесторы не будут реализовывать новые объекты и непонятно, что будет с текущими…

        (14)(1)
        • точкам

          19 мая 2021 09:51

          рост все видят, причины то поставщики называют какие-нибудь такого роста? Вот про них бы послушать. Где то натыкался что на экспорт все гонят в Китай что ли. Но это металл. С чего например ОСБ какой то дорожать – х его з.

          (15)(1)
          • 19 мая 2021 10:10

            Вы можете легко в интернете найти различные мнения иностранных экспертов относительно, например, роста цен на Лондонской бирже металлов. Это и сильное увеличение спроса на медь на фоне восстановления после коронавируса и различные заявления политиков и т.п. В 2020 году в острый период развития коронавируса производители сокращали производства абсолютно всех стройматериалов, т.к. спрос был ниже плинтуса. В настоящее время спрос растет на весь металл, древесину, ПВХ и т.д. и соответственно растут цены, это логично.

            (5)(0)
        • Ты агент госдепа

          19 мая 2021 09:53

          Не может быть такого подорожания!Инфляция 4 процента! Путин нам врать не бедет?

          (29)(2)
          • .

            19 мая 2021 11:51

            Да разумеется, инфляция ведь только по стройматериалам считается. Неужто все остальные расходы учитывать?

            (3)(1)
      • Ддд

        19 мая 2021 20:25

        Вы чего тут тормозите. Фиг с ними со стройматериалами, вы продукты посмотрите, сколько стоить стали

        (5)(0)
    2. Фыва Олдж

      19 мая 2021 08:32

      Ну а чего вы хотели, если в прошлом году доллар был 62 в начале года, а потом весь год 75. Чтобы там не говорили по телевизору мировые цены примерно одинаковые. Боюсь представить, если доллар вырастет до 100.
      Материалы взлетят.
      Квадратные метры взлетят.
      Строительство схлопнется, так как покупать дорожающее жилье все меньше имеющих возможность.

      (26)(3)
      • вы

        19 мая 2021 08:41

        пытаетесь разрушили мою ватную картину мира.
        На самом деле, это барыги виноваты. Сейчас возьмут это дело под жесткий контроль, и все наладится.

        (24)(13)
      • пр

        19 мая 2021 08:55

        я вам так скажу давным давно в одной европейской стране взял тачку на прокат, поехал заправляться – 1 евро, говорят. я – сдурели что ли! такие цены за соляру! евро был 42 рубля тогда. потом знающие сказали, что и в России будет стоить 1 евро и никто, никуда от этого факта не денется. посмотрите какой сейчас курс евро, вот такая скоро будет цена на бензин. вошли на международную торговую арену будьте любезны торговать и покупать как все. а то что у вас экономика не готова, это ваши проблемы, извиняйте, крестьяне

        (22)(3)
        • !

          19 мая 2021 10:14

          Стабильность. Как и говорит президент. Просто немного в другой стране.

          (10)(2)
      • расскажи

        19 мая 2021 09:20

        а как выросли цены на квартиры в 2013-2014 году? Когда бакс на 2 умножился просто? Однуха как была 1.5 примерно, так и осталась. Был же и 15-16 год, когда цены вообще стояли, если не откатывались. Не надо все спекулятивным курсом доллара мерить.
        За текущий скачек цен благодарим сами знаете кого за льготные ипотеки. Поддержали, блин, отрасль. За счет граждан естессно, ну а как иначе-то.

        (34)(1)
        • поясню.

          20 мая 2021 09:39

          держатель доллара года с 2005-2008 смог бы себе позволить ВДВОЕ дешевле квартиру при условии что сумма в долларах имелась под подушкой.
          Однокомнатная-то как стоила в рублях 1,5 так и стоила. А в долларах вдвое подешевела.
          А чуть позже люди увидели не 25 тысяч рублей за средний ноутбук в магазинах, а 50 тысяч рублей – т.к. это часто импортный товар, либо собран из импортных деталей. я понятно выражаюсь?
          доллар на то и резервная валюта, что относительно него прекрасно видно, что зарплата 30 т.р. совсем недавно имела покупательскую способность в 1000 долларов и считалась неплохой! А сейчас – вдвое ниже.

          (4)(0)
      • гы…гы..

        19 мая 2021 08:54

        щас лучше и спокойнее вообще вторичку купить, чем новостройку в которой проблем уйма, где через год вваливаешь опять же свои деньги на ремонт косяков застройщиков.
        Строят то г@вно

        (65)(2)
    3. .

      19 мая 2021 09:11

      Ну пускай расскажут про низкую маржинальность, про то, что основную часть в цене квадратного метра составляют материалы… Вилку только возьму, лапшу с ушей огребать. На росте цен сказались, во-первых, эскроу-счета (теперь просто так денежки не насобираешь и руками потом не разведешь), а во-вторых, льготная ипотека. А это всегда и везде так: льготная ипотека всегда ведет к росту цен на недвижимость, причем к сильному росту цен за счет роста спроса. В итоге раньше многие покупатели не могли себе позволить купить жилье из-за высокого ипотечного процента, выливавшегося в большой ежемесячный взнос, а сейчас те же самые покупатели не могут себе позволить купить жилье из-за выросшей цены самого жилья, точно так же дающей большой ежемесячный взнос. Повезло тем, кто успел схватить, когда условия уже стали получше, а застройщики еще не сориентировались и цены не подняли…

      (32)(4)
      • Лепота!

        19 мая 2021 09:54

        Эксроу-счета – это инновация! Банкиры и деньги дольщиков крутят, и застройщикам кредиты под проценты дают. Лепота!
        Прогноз: в будущем произойдёт переход всех застройщиков МКД под управление банковских структур.

        (18)(2)
        • .

          19 мая 2021 11:55

          Тебе не всё равно, кто там чего “крутит”? Лучше было, когда застройщик твои денежки проедал, а потом ручками разводил “нишмагла”? Так хоть деньги вернутся.

          (8)(1)
    4. .

      19 мая 2021 09:12

      А не надо было пропивать старое жилье в надежде на покупку новостройки.

      (2)(7)
        • .

          19 мая 2021 11:54

          Ну если тебя прямо в коробке от холодильника родили, тогда тебе не повезло. Так-то все с самого рождения где-то прописаны и проживают, и просто так в никуда могут выписаться и съехать только по собственному желанию.

          (1)(2)
    5. Николай

      19 мая 2021 09:34

      Цены реально в этом году необоснованно завышены на металл, утеплитель и работу строителей. 2 года назад строил дом 120 кВ. Ушло 5 🍋 . В этом году гараж, уже ушло 3 🍋 ещё не достроил. Узбекии наши строители в 3 раза дороже работают, металл в 2,5 раза дороже.лес в 2 раза.нас всех грабят. А дешевых квартир думаю уже не увидим.

      (28)(2)
      • только

        19 мая 2021 09:39

        дешовые квартиры кончились с появлением кредитов. Отлично помню как квартиры за год улетели раза в 3-4 в нулевых. Было 30 метров в панельке советской за 250к, через год стал мильён. И все на фоне зарплат в 5-8 тыщ в те годы. Безнадега полная была. Теперь повторился трюк.

        (24)(1)
    6. Пфф

      19 мая 2021 09:37

      Да нехай повышают цены на сои застройки, без садиков, школ и транспортной доступности. Если цены сравняются с городами – соседями отток экономически активного населения только увеличится из региона. Ведь в городах соседях и зарплаты выше и набережные благоустроенней и возможности для работы и учёбы привлекательнее..
      Пусть повышают, вообще ничего не продадут..

      (42)(3)
      • Хаба

        19 мая 2021 11:56

        Не волнуйтесь, в соседних еще больше дорожает. Дешевые квартиры только в пригороде Воркуты сейчас.

        (12)(0)
    7. Мария

      19 мая 2021 09:40

      Поднимут-значит никто ничего покупать не станет.денег у населения нет.жилье будет недоступно.пусть государство регулирует цены.

      (19)(3)
      • .

        19 мая 2021 09:50

        Сами цены сбросят. Застройщику что за радость сидеть с готовым, но нераспроданным домом?

        (13)(2)
        • НЕ ВСЁ ТАК ПРОСТО

          19 мая 2021 10:14

          Квартиры построены на кредиты банков, поэтому предприятия-застройщики мкд, за долги перейдут в собственность банков. В структурах банковских холдингов появятся строительные компании. Вот такое развитие событий ожидается в ближайшем будущем. Только тогда цены на квартиры снизятся (или замедлится их рост).
          На самом деле, в текущей ситуации, частный застройщик – это прокладка между дольщиком и банком. Наступят такие времена когда граждане будут квартиры в банках покупать. Не представитель банка будет сидеть в офисе застройщика и оформлять гражданам кредит на покупку жилья, а представитель аффилированного с банком застройщика будет сидеть в офисе банка и оформлять договор купли-продажи квартиры.

          (19)(2)
          • не просто, но вы описали обычный ипотечный пузырь

            19 мая 2021 13:04

            которые лопаются каждые 10 лет в США. Сначала выдают неграм кредиты под покупку жилья. Негры, естественное, ничего не платят, их квартиры забирают банки. Но что делать банкам с таким неликвидом? Он старается его сплавить за минималку. А пока он скидывает такие пассивные активы, дома ветшают, соседи разъезжаются. И получается чёрное гетто, где негры бесплатно живут.

            (13)(5)
            • горожанин

              19 мая 2021 22:44

              По моему описана схема будущего захвата банками рынка стройиндустрии, а не ипотечный пузырь.
              У строительных фирм кроме б/у техники ничего нет, если застройщик не оплачивает вовремя кредит, проценты и штрафы капают, капают, и банк подаёт в суд, который накладывает арест на технику в качестве обеспечения обязательств по кредиту. Тогда учредители застройщика вынуждены уступить свой бизнес за копейки, или совсем его потеряют.

              (4)(0)
            • Не будут банки ничего делать

              19 мая 2021 23:21

              Им и так хорошо: берешь у центробанка за 10%, отдаешь за 20%. На остальные живешь. А с домами одни проблемы. Вот мост какой построить, или космодром, там и объект один и денег много.

              (2)(2)
            • копчОный горбоносик

              19 мая 2021 23:42

              Моя папа банкира, твоя папа строителя. Твоя папа у моя папа деньги брала, мана.
              Ты хочешь строителя стать, и я хочу строителя стать. Твоя папа тебе бизнеса дала, мана.
              А моя папа мне долги твоя бизнеса дала, и твоя бизнеса моя стала. Вот такой мана

              (1)(0)
            • Житель

              19 мая 2021 23:46

              если технику отожмёшь, можешь и мосты строить

              (3)(0)
    8. Чиновничья чума

      19 мая 2021 09:41

      И все равно утверждают что инфляция 4-5% в год. В наглую плюют в лицо народу.
      Как уже это задолбало.

      (45)(2)
      • .

        19 мая 2021 11:57

        Ну если у тебя основная статья расходов – ежегодная покупка квартир, то да, для тебя инфляция окажется повыше.

        (5)(23)
    9. Пузырь скоро лопнет

      19 мая 2021 09:54

      Через год с дисконтом будут рады скинуть.
      Столько овно новостроек заложили.
      Рынок встал. Слежу давно.
      Уходит то что к нонешним ценам с большой скидкой.
      Дело не в стройматериалах.
      Ульяновск не Самара, не Казань.
      А цены ….

      (23)(8)
      • Вот-вот

        19 мая 2021 09:59

        Пусть ещё сравнит с Москвой, Питером, Сочи

        (7)(0)
    10. Маленькая могилка Ленина

      19 мая 2021 09:56

      Как я рад что у нас социально направленное государство и что все вокруг врут. P.S. Говорят цена за кв.м. в бункере не сильно выросла, в пределах 3-4 %.

      (19)(1)
      • .

        19 мая 2021 11:58

        А если ты сам себе вожделенный бункер выроешь, то будет вообще бесплатно.

        (2)(7)
    11. Б р р р р р р

      19 мая 2021 10:03

      Почему я не удивлён ?
      Стабильность это прекрасно: всё растёт, всё идёт в рост )))
      Ну кроме зарплат конечно же…

      (15)(1)
      • Скажешь тоже

        19 мая 2021 17:09

        Ладно хоть зарплаты не выросли

        (11)(0)
      • Лто

        19 мая 2021 20:57

        С какой стати расти зарплатам???!?!? Вы задолбали уже с этими зарплатами! Нет экономики, нет промышленности, мы ничего не производим и не продаём, науки НОЛьЬ прогресса ноль! С чего платить? Мы неконкурентны на международном рынке. Нет добавленной стоимости! Прекратите пустые разговоры про ЗРЯплаты.

        (1)(1)
    12. Так ао весне всегда

      19 мая 2021 10:17

      В сезон повышают.
      Осенью за полцены будут рады скинуть.

      (4)(5)
    13. Леонид

      19 мая 2021 10:19

      В Казани было 70₽ за метр стало 130₽ за метр. Сын не может купить все разбирают как горячие пирожки. Про Питер вообще в 2 раза Цены выросли за год.В Ульяновске ещё не дошло повышение.

      (11)(4)
      • Местный житель

        19 мая 2021 10:34

        Ошибаетесь. Уже дошло. И рост достаточно большой, особенно на новое жильё. Вторичка выросла немного.

        (8)(1)
      • очень даже

        19 мая 2021 10:40

        дошло, все кто мониторит рынок уже видят повышение: было 40k за квадрат, стало 60k. Все уже случилось. Вангую: с отменой льготной ипотеки на новострой рост сииильно замедлится. Тем более в Ульяновске, ибо Самару мы уже догнали по ценам.

        (13)(2)
      • ..

        19 мая 2021 11:59

        Ну значит, скоро и у нас пузырь лопнет. Пошел спекулятивный спрос, денег у народа больше не стало, значит, теперь желающие приподняться на росте недвижки засядут с нею, но без денег.

        (13)(1)
    14. Олег

      19 мая 2021 10:24

      Я просто поражаюсь этому всему, да сделали бы тогда не на 120% а на 1200% и все дело с концом, что мелочиться, а зарплаты как были меньшими так и пусть остаются тогда и все

      (5)(2)
      • .

        19 мая 2021 12:01

        Тебе зарплату кто платит, застройщик или производитель стройматериалов? Вот к ним и обращайся, кто тебе ещё “сделает зарплату больше”?

        (3)(0)
    15. Ну так

      19 мая 2021 10:36

      Например наш лес, наш песок из импортного сырья же сделан. Точнее не наш, а чиновников (((

      (18)(1)
    16. Хирург

      19 мая 2021 11:14

      Новострой уже давно отыграл все эти повышения в своей себестоимости разгоняя цены вверх за счет льготной ипотеки.
      Льготная ипотека уже практически выдохлась, не факт что ее продлят..так что как только она свернется летом..будет обратный процесс вплоть до снижения цен. Это что касается жилья, по другом устроительству (коммерческое, частное. ..) рост цен неизбежен.

      (7)(4)
    17. Гость

      19 мая 2021 11:15

      Создают искусственный ажиоажиотаж, чтобы раскупили квартиры.

      (16)(1)
      • Лохи уже наперегонки

        19 мая 2021 11:40

        Чтоб в Аквамарине всем домом слушать. Порнофильмы))))

        (18)(1)
    18. скажу по секрету

      19 мая 2021 11:40

      как застройщик делает АЖИОТАЖ, когда дом строится он выставляет на продажу типа только осталось 20% квартир, уже 80% раскупили, а на самом деле они ничего не продали

      (18)(3)
    19. Арсений

      19 мая 2021 14:17

      В марте труба профильная 20х40х1,5 была 70 рублей погонный метр. а в середине апреля стала 170 рублей за погонный метр.

      (5)(1)
      • Заборы

        19 мая 2021 15:42

        Заборы будут стоить городу в 2.5 раза дороже?
        Или мы увидим в 2.5 раза меньше новых заборов?

        (5)(3)
    20. Аноним

      19 мая 2021 19:25

      Как будто это что-то плохое. Наоборот, это хороший признак. Это значит, что россияне без напряга могут покупать стройматериалы в полтора раза дороже. Если бы было слишком дорого, никто бы не покупал, и цены бы снизились.

      (4)(0)
    21. Лол

      19 мая 2021 20:31

      Рублик заваливается, товарищи. Грядёт, походу мощный кипиш. Вышли в рынок, а экономики-то у страны и нет ) тарам пам пам. По кайфу тем, кто успел кредиты толковые взять

      (4)(0)
    22. Вот вам прикол

      19 мая 2021 20:38

      Лента покапает целиком и полностью Билла России – крупнейший европейский ритейлер. Казалось бы ну и что?! А то, что лента на 70 с лишним процентов принадлежит ооо севергрупп – зарегистрирована в череповце. Уставный капитал 10 тысяч с копейками, генеральный директор – товарищ мордашов. (Все знаете кто такой?) сумма сделки 200 с лишним миллионов евро. Подняли цены на металл – купили 138 тысяч торговых площадей крупного игрока на рынке. Занавес

      (4)(0)
    23. ALLES

      19 мая 2021 20:40

      И если уж пишите СТОЙматериалы то пишите заСТОЙщики

      (1)(1)
    24. ПЛ

      19 мая 2021 23:29

      честно говоря пофиг, я верю в чудодейственную силу рынка, когда у бычья кончится бабло, а это будет очень скоро, то квадратный метр подешевеет

      (1)(0)